Какая ещё усадка, это железобетон! да и усадка потолка...) Мне кажется, что соседи плиту нагрузили сверху, некоторые умники любят все мешки строительных смесей свалить в кучу
меняли окна в 5-летний новостройке-причина было холодно
и плюсом за 5 лет 24 этажка(монолит) села и в 2-х комнатах от несущих колон отошли стены(из сибита 30-ки),около -20-40 мм
итог новый ремонт+заделка этих швов-зимой дуло)