Подшламовая коррозия и система водоподготовки ГВС. Статистика и причины протечек водяных полотенцесушителей

Александр - 1975 написал 28.07.2025 в 23:26

Читайте еще раз внимательно:

После окончания гарантии обозначенная зона ответственности до первых отсекающих вместе с первыми отсекающими ложится на УК Жилищник, соотв-но я также не смогу к ней "прикасаться".

Поделитесь "секретом" - в каком официальном документе ЭТО дословно озвучено. Потому как отсекающие краны не входят в перечень общедомового имущества........ А теперь вы читайте внимательно

Technik-san написал 28.07.2025 в 23:47

Я не сварщик и не предлагаю СВОИ услуги, а делюсь своим Опытом и методом , как решить вашу проблему и пока вы добиваетесь решения на ВАШИХ условиях, судя по всему метод не быстрый, тогда не мешало бы обратиться в страховую компанию и застраховать квартиру от потопа.

Ну. вы же предложили мне сварщика, с которым работаете. Я это так воспринял.))) Застраховал конечно.

решения на ВАШИХ условиях

Других вариантов нет априори, я неоднократно описал и разъяснил почему.

Technik-san написал 29.07.2025 в 00:02

Поделитесь "секретом" - в каком официальном документе ЭТО дословно озвучено. Потому как отсекающие краны не входят в перечень общедомового имущества, а теперь вы читайте внимательно

Статья 36 Жилищного кодекса РФ — внутридомовые инженерные системы, включая запорную арматуру, относятся к общему имуществу собственников помещений.

Верховный суд РФ в своем решении от 30.11.2011 года №ГКПИ11-1787, в котором определил, что первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки являются элементами внутридомовых инженерных систем

https://72.rospotrebnadzor.ru/content/582/76476/

Конкретизируя положения указанных норм, Правила относят к общему имуществу внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, включая в их состав в том числе первые отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, первые запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки от стояков.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_123124/

Александр - 1975 написал 29.07.2025 в 00:10

Верховный суд РФ в своем решении от 30.11.2011

А я привел пример Постановление Правительства от 2013 года. Кому из них будем верить ? Надо что то посвежее ))

Александр - 1975 написал 29.07.2025 в 00:10

Статья 36 Жилищного кодекса РФ — внутридомовые инженерные системы, включая запорную арматуру, относятся к общему имуществу собственников помещений.

Кстати я и привел скрин Ст.36 ЖК РФ

Technik-san написал 29.07.2025 в 00:17

А я привел пример Постановление Правительства от 2013 года. Кому из них будем верить ? Надо что то посвежее ))

Приведите посвежее. Я не видел иных постановлений и законов, чтобы что-то было изменено.

Если бы было по другому, УК Жилищник отказал бы мне в бесплатной замене дефектных шаровых на системе отопления, выявленных комиссией, что они до моих оф. обращений и комиссии пытались сделать в устной форме.

Technik-san написал 29.07.2025 в 00:23

Кстати я и привел скрин Ст.36 ЖК РФ

А ниже, после запятой, наверное не стали читать про первые запорно-регулируемые краны, которые также включаются в состав общедомового имущества. Там же четко видно, что идет перечисление ( "состоящие из"):

1. Ответвления до первого отключающего,
2. Сами отключающие ( "указанных отключающих"),
3. "Первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков", и т.д. Читайте внимательнее.

Александр - 1975 написал 29.07.2025 в 00:26

А ниже, после запятой, наверное не стали читать про первые запорно-регулируемые краны, которые также включаются в состав общедомового имущества.

Интересные у нас Законы.... получается что до запятой противоречит , тому, что после неё ? Вы же не хотите воспринимать всерьез первую часть, до запятой, понятно, что вас вполне устраивает вторая )) Копаем глубже ))) после запятой читаем волшебное слово коллективных (Общедомовых) и далее, если этот входной шаровой кран обслуживает не ОДНО, а несколько помещений, тогда ДА ! он является общедомовым имуществом, а если вводной только в одну квартиру, то это собственность владельца этого ОДНОГО помещения и к общедомовому НЕ относиться. Продублирую ещё раз

Technik-san написал 29.07.2025 в 00:34

Интересные у нас Законы.... получается что до запятой противоречит , тому, что после неё ? Вы же не хотите воспринимать всерьез первую часть, до запятой, понятно, что вас вполне устраивает вторая ))

Нет, не получается. То, что вы выделили обозначает границу отвода. Т.е. подробно описывается до какого устройства считается этот отвод общедомовым имуществом. Далее перечисление, к какому имуществу относятся сами запорные устройства и т.д. Еще раз, читайте внимательнее.)))

Не верите мне и не желаете изучить внимательнее, прочтите ответы юристов https://pravoved.ru/question/1801201/

Кстати, скажу по секрету, такое применительно и к системе электроснабжения. )))

Александр - 1975 написал 29.07.2025 в 00:43

Еще раз, читайте внимательнее.))

Да уж куда более внимательно, могу даже поделится ))

кстати, у вас на руках есть что либо подобное по зонам разграничения ответственности Собственника и УК ?

Technik-san написал 29.07.2025 в 00:52

могу даже поделится ))

Что это? )))) Какая-то гарантия, отсебятина какого-то изготовителя противоречащая Ст.36 ЖК РФ ?