Technik-san
Technik-san
Техник-сан

Регистрация: 10.10.2006

Москва

Сообщений: 11473

29.07.2025 в 01:08:30

Александр - 1975 написал 29.07.2025 в 01:00

Что это? ))))

А попробуйте прочесть второй раз ))

0
Александр - 1975
Александр - 1975
Местный

Регистрация: 16.12.2017

Москва

Сообщений: 318

29.07.2025 в 01:11:47

Technik-san написал 29.07.2025 в 01:08

А попробуйте прочесть второй раз ))

Что именно мне там прочесть? ))))) Кто сие составлял и откуда взял? Вы сами?)))

0
Technik-san
Technik-san
Техник-сан

Регистрация: 10.10.2006

Москва

Сообщений: 11473

29.07.2025 в 01:17:27

Александр - 1975, это был типовой Договор , для примера, между УК и Собственником Жилого Комплекса по зонам разграничения ответственности. Кто за ЧТО отвечает. И я спросил, что то похожее у вас есть на руках ? Откуда такая уверенность, что кран не ваш а общедомовой и на основании чего, такого же Договора или же ссылок на решения Верховного Суда, либо статьи в ЖК РФ ?

0
Александр - 1975
Александр - 1975
Местный

Регистрация: 16.12.2017

Москва

Сообщений: 318

29.07.2025 в 01:20:47

Technik-san,

Technik-san написал 29.07.2025 в 01:17

Александр - 1975, это был типовой Договор , для примера, между УК и Собственником по зонам разграничения ответственности. Кто за ЧТО отвечает.

Это филькина грамота. И еще раз, не верите мне, постановлению суда, Роспотребнадзору и т.д., читайте снова ответ юристов: ..все условия таких договоров, противоречащие постановлениям Правительства, являются ничтожными. Сколько бы УК ни пыталась включить таких условий в договоры, ей это не поможет потом в суде при наличии у потребителей грамотного юриста-представителя. Ответственность за первое запорное устройство несет УК.

https://www.9111.ru/questions/19365374/

И читайте наконец то :

5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

0
BV
BV
Резидент

Регистрация: 29.10.2005

Москва

Сообщений: 124474

29.07.2025 в 01:22:53

Александр - 1975 написал 28.07.2025 в 19:38

Дураки есть рисковать "ненапряганием", тем более, что напрягаться физически в основном будут "незаменимые специалисты из Средней Азии" из этого самого Жилищника?

... как умеют, так и играют, и объяснить им вы вряд-ли сможете каждый шаг и каждое движение. И отвечать эти специалисты не будут, а гл. инж... вовремя ( после КР) обычно уходит на другую работу)

Когда мне очень надо было переделать рукожопство капремонтников... пришлось сходить к чиновнику повыше и объяснить вероятные варианты развития событий. А специалистам нарисовать полную монтажную схему, включая каждый шов, и каждый фитинг. Купить все фитинги. Дать свою коронку и попросить ей работать, потом научить ей работать. Дать свой лен, вместо той хрени, которую им выдают. На удивление, паста им была выдана Жебату2. И по 12 часов три дня стоять над душой, и тут же просить переделать, если что-то не так.

В таком варианте я получил нормальный результат.

Осилите?

0
Technik-san
Technik-san
Техник-сан

Регистрация: 10.10.2006

Москва

Сообщений: 11473

29.07.2025 в 01:26:56

Александр - 1975 написал 29.07.2025 в 01:20

  1. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Вы пропустили, но мне не сложно и повторить: после запятой читаем волшебное слово коллективных (Общедомовых) именно это определение является КЛЮЧЕВЫМ для дальнейшего понимания и значит, что если входной шаровой кран обслуживает не ОДНО, а несколько помещений (именно коллективных) тогда ДА ! он является общедомовым имуществом, а если вводной только в одну квартиру, то это собственность владельца этого ОДНОГО помещения и к общедомовому НЕ относиться. Не было бы путаницы, если перед словом Коллективных(Общедомовых) стояла точка, а не запятая и это слово начиналось с новой строки и с заглавной буквы

0
Александр - 1975
Александр - 1975
Местный

Регистрация: 16.12.2017

Москва

Сообщений: 318

29.07.2025 в 01:29:34

BV написал 29.07.2025 в 01:22

... как умеют, так и играют, и объяснить им вы вряд-ли сможете каждый шаг и каждое движение. И отвечать эти специалисты не будут, а гл. инж... вовремя ( после КР) обычно уходит на другую работу)

Да, так и было пару лет назад после "капремонта".

И по 12 часов три дня стоять над душой,

Вот именно и примерно так сейчас и делаю по возможности.

Осилите?

Без понятия. Но иного выхода нет. Пока добился прошедшей комиссии и официальных дат устранения дефектов УК Жилищник.

0
Александр - 1975
Александр - 1975
Местный

Регистрация: 16.12.2017

Москва

Сообщений: 318

29.07.2025 в 01:34:02

Technik-san написал 29.07.2025 в 01:26

Вы пропустили, но мне не сложно и повторить: после запятой читаем волшебное слово коллективных (Общедомовых)

Еще раз, это уже относится к перечисленному ниже, а не к выделенному мною )))

5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, указанных отключающих устройств,

Тут слово "указанные" должно заменить на "первые отключающие" и тогда наверное будет понятно)))

0
BV
BV
Резидент

Регистрация: 29.10.2005

Москва

Сообщений: 124474

29.07.2025 в 01:38:11

Technik-san написал 29.07.2025 в 01:26

первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков

Этого достаточно.

1
BV
BV
Резидент

Регистрация: 29.10.2005

Москва

Сообщений: 124474

29.07.2025 в 01:40:40

Technik-san написал 29.07.2025 в 00:52

Да уж куда более внимательно, могу даже поделится )) кстати, у вас на руках есть что либо подобное .....

Нам давали такую хрень. Потом юристы ее оспорили. УК меняют краны бесплатно.

1
BV
BV
Резидент

Регистрация: 29.10.2005

Москва

Сообщений: 124474

29.07.2025 в 01:43:32

Technik-san написал 29.07.2025 в 01:26

коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды,

Technik-san написал 29.07.2025 в 01:26

читаем волшебное слово коллективных (Общедомовых)

... приборов учета.

В постановлении - перечисление.

1

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.

Присоединяйтесь к самому крупному DIY сообществу