Cyrrill
Cyrrill
Новичок

Регистрация: 31.10.2015

Москва

Сообщений: 6

31.10.2015 в 10:28:36

Добрый день! Прошу совета, спорная ситуация с УК по ремонту стояка. Куплена вторичная 2к-квартира, сейчас делаю ремонт. Обнаружил, что прежние хозяева устанавливали полотенцесушитель, заузив сечение стояка с 32 мм до 15 мм без байпаса. При осмотре УК обнаружив это, предлагает восстановить сечение. Готов предоставить шкаф для проведения работ, но УК предлагают мне самостоятельно оплатить работы по восстановлению сечения стояка - порядка 10 тыс руб. Как действовать, подскажите, плз , какая практика в таких ситуациях? Ведь стояк находится в зоне ответственности УК, и заужение не могло проводиться без их ведома. Заранее спасибо за дельные мысли.

0
POMOR
POMOR
Местный

Регистрация: 20.11.2012

Санкт-Петербург

Сообщений: 980

31.10.2015 в 11:45:42

А что вам мешает установить правильный полотенцесушитель?

0
Mazayac
Mazayac
Резидент

Регистрация: 12.05.2009

Нижний Новгород

Сообщений: 20612

31.10.2015 в 12:08:26

POMOR, думаю, там как обычно трэш и угар с каким-нибудь металлопластиком по полу, байпас удалён. Проще всё вырезать и сделать заново.

0
АлекСАН_dr
АлекСАН_dr
Резидент

Регистрация: 12.02.2008

Москва

Сообщений: 8193

31.10.2015 в 16:07:14

Cyrrill написал : Ведь стояк находится в зоне ответственности УК, и заужение не могло проводиться без их ведома.

Верно. Но Ваш вопрос скорее юридический. То есть вопрос не стоит что именно и как сделать- Вы и сами это понимаете: восстановить проектное сечение и т.д. А суть в том чтобы обязать УК сделать это и как именно их заставить.

0
alexutel
alexutel
Местный

Регистрация: 05.01.2011

Салехард

Сообщений: 350

31.10.2015 в 17:45:16

А УК при продаже не увидела ничего!? У предсобственника...

0
Mazayac
Mazayac
Резидент

Регистрация: 12.05.2009

Нижний Новгород

Сообщений: 20612

31.10.2015 в 19:59:23

alexutel написал : А УК при продаже

УК не принимает никакого участия в сделке купли-продажи, что она там должна была увидеть?

0
Cyrrill
Cyrrill
Новичок

Регистрация: 31.10.2015

Москва

Сообщений: 6

31.10.2015 в 20:56:57

АлекСАН_dr написал : Но Ваш вопрос скорее юридический. То есть вопрос не стоит что именно и как сделать- Вы и сами это понимаете

Да, именно так. Скорее, юридически. Мы расходимся с УК по вопросу оплаты. Их точка зрения - "мы отключим воду чтобы вы провели восстановление за свой счет". Полотенчик самый обычный на штатном месте,в сантехшкафу стояк поворачивает горизонтально, заужение, труба полдюйма,стенка СУ, полотенчик, и обратно в той же последовательности. Как обосновать УК что они должны сами провести работы на своей части, на стояке?

0
АлекСАН_dr
АлекСАН_dr
Резидент

Регистрация: 12.02.2008

Москва

Сообщений: 8193

31.10.2015 в 22:09:58

Cyrrill, непонятно в каком вы регионе...в Москве звонок в Управу действует как хороший пинок..в общем случае, думаю, что устное общение ничего не решит в Вашу пользу, учитесь писать письма. Железобетонный аргумент: стояк- общедомовое имущество и отвечать за его содержание должна УК за что и получает деньги. У жильца нет физической возможности переделать стояк без ведома и участия УК.

0
Klod
Klod
Резидент

Регистрация: 15.10.2010

Голицыно

Сообщений: 2823

31.10.2015 в 22:32:58

Cyrrill написал : Их точка зрения - "мы отключим воду чтобы вы провели восстановление за свой счет".

Хитро они хотят сделать. А потом всю ответственность на вас возложат? :) Выше постом сказано точно! :applause:

0
POMOR
POMOR
Местный

Регистрация: 20.11.2012

Санкт-Петербург

Сообщений: 980

31.10.2015 в 23:18:58

У жильца ЕСТЬ физическая возможности переделать стояк без ведома и участия УК. Я же переделал. Сантехник из УК отключил стояк за 500 руб., я отпилил старый М-образный полотенчик, поставил свой и внедрил байпас. Ничего не заузил, но меня никто не контролировал. Запись об отключении стояка в журнале есть. А мог бы и заузить...

0
АлекСАН_dr
АлекСАН_dr
Резидент

Регистрация: 12.02.2008

Москва

Сообщений: 8193

31.10.2015 в 23:38:58

POMOR написал : Запись об отключении стояка в журнале есть.

Что и требовалось доказать. Теперь Вы можете заставить их всё вернуть в исходное состояние. При желании.))

0

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.

Присоединяйтесь к самому крупному DIY сообществу