ser000
ser000
Резидент

Регистрация: 09.04.2013

Москва

Сообщений: 10842

01.03.2016 в 15:16:20

sergei3k написал: Перенос кухни в зал на 10-м этаже запрещён и Вам это не узаконить.

Судя по другой теме, такой вариант не исключён: http://www.mastercity.ru/forums/yuridicheskie-voprosy/t9510-kuhnya-nad-zhiloj-zonoj-okazyvaetsya-mozhno/

А вот аналогичная тема такого переноса соседями сверху: http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=98582

... один вариант, как узаконить перенос кухни в жилую комнату. Это производится в два этапа. Вначале в жилой комнате выделяют отдельное нежилое помещение путём возведения перегородок, выполняют ремонт и получают на неё новые планы БТИ. Вторым же этапом уже осуществляют перенос кухни в это вновь образованное нежилое помещение (ведь после предыдущей перепланировки оно перестало быть жилым) и производят новое согласование. Такое перемещение кухни на площадь нежилого помещения никакими нормами не запрещено, о чём мы поговорим позже. Однако у данного способа есть несколько недостатков. Во-первых, чиновники могут вспомнить про предыдущую планировку и сообразить, что на самом деле кухня переносится на место бывшего жилого помещения, но это выявляется не часто. Во-вторых, чтобы получить новые планы БТИ на квартиру с отдельным нежилым помещением после первого этапа, необходимо вызвать инспектора жилищной инспекции и техника БТИ, а они приходят лишь после того, как завершена чистовая отделка квартиры. Иными словами, нежилое помещение необходимо выделять в действительности, возводить перегородки, заканчивать первый ремонт и только после его приёмки комиссией приступать к выполнению второго этапа. Однако, других способов законно получить согласование переноса кухни в комнату не существует. ... Если перепланировка жилой комнаты в кухню была все-таки осуществлена, то Вас могут ждать неприятные последствия. В случае, если кто-то из соседей или управляющая компания пожаловались на Вас (чаще всего это происходит из-за шума, личных конфликтов и т.д.), то к Вам выйдет проверка. Она выявит незаконное расширение кухни за счет комнаты или её перенос. Затем в соответствии с 508-мым Постановлением, во-первых, выпишет штраф, который пока составляет небольшую сумму в 2500 рублей, но может быть увеличен, а, во-вторых, что уже гораздо хуже, выдаст предписание вернуть планировку квартиры в нарушенной части в исходное состояние. И придется ломать дорогостоящий ремонт, снова возвращать кухню обратно. В противном случае, Вам выпишут повторный штраф, затем отправят дело в суд, который согласно Жилищному кодексу РФ может выставить Вашу квартиру на торги (и такие прецеденты, к сожалению, уже были), а это не шутки. ... Источник: http://resog.ru/perenos-kuhni/

0
Tonal
Tonal
Резидент

Регистрация: 20.08.2011

Одинцово

Сообщений: 1023

01.03.2016 в 17:12:03

Дмитряй написал: Времени вагон.

Думаю, тогда стоит поискать грамотного дизайнера, который умеет делать планировку. Это не так дорого.

0
C2h5-OH
C2h5-OH
Резидент

Регистрация: 11.03.2006

Черноголовка

Сообщений: 9676

01.03.2016 в 20:55:55

1.думаю что ничто не мешает дополнительно запланировать кухню где-то там, где она должан быть и заглушить.

  1. все наши норма давно устарели и идут разговоры про их изменение.
  2. наши нормы явно не для всех- кому-то можно и газ в стенку заварить и счетчик газа убрать в кладовку, кому-то бассейн в доме не на первом этаже..
  3. гидроизоляция делается не от заливания- при заливе течет по всем комнатам. 5 если по уклонам все норм, то при качественном выполнении данных работ все пройдет нормально.
  4. когда-то я так же переносил кухню туда, где она должна была быть по дизайн проекту. заказчик сказал что со всеми можно договориться, и мало кого волнует где кухня на самом деле а важно где она на бумагах бти.
0
АрменСПБ
АрменСПБ
Местный

Регистрация: 23.07.2013

Санкт-Петербург

Сообщений: 677

01.03.2016 в 21:07:54

Дмитряй написал: Из этого вопрос: на прямую выходит 3,5м. Зачем сан.насос?

Вы вначале сделайте фото стояка канализации и замерте высоты выхода тройника над стяжкой . От этой высоты и надо плясать .

Дмитряй написал: Второй, рехау. Не вариант, так как бюджет достаточно скромный. А деньги я лучше потрачу на хорошие смесители в душевую

Лучше секономьте на смесителе и купите нормальные трубы Rehau ,Tece ,Uponor и тд . Полипропилен в топку .

0
Mazayac
Mazayac
Резидент

Регистрация: 12.05.2009

Нижний Новгород

Сообщений: 20612

01.03.2016 в 21:30:19

C2h5-OH, Ваша тирада к чему? Что надо жить свиньёй, насрав на соседей?

0
ma-masha
ma-masha
Резидент

Регистрация: 01.09.2007

Москва

Сообщений: 8426

01.03.2016 в 21:37:48

Дмитряй написал: Из этого вопрос: на прямую выходит 3,5м. Зачем сан.насос?

Если РАВНОМЕРНЫЙ уклон проходит-делайте без насоса. Насос сделать-успеете всегда.

Дмитряй написал: рехау. Не вариант, так как бюджет достаточно скромный.

Делайте из ПП, только следите, чтоб не потекло. И у Вас новостройка-непонятно, какие там дела с давлением и гидроударами. Изучайте тему.

sergei3k написал: Насос вам советовали, чтобы перегонять водоотведение по трубам без уклона под стяжкой.

Не под стяжкой, а поверху. Насос должен вначале качать вверх, а потом типа самотеком стекает.

sergei3k написал: Но повторюсь: поймают-заставят переделать. Вплоть до выселения из квартиры через суд...

Если несущие не нарушены-то какие вопросы?То , что в комнату жилую канализация проведена?А вдруг у меня ребенок там руки моет утром?Или кисточки, когда рисует? Тоже запрещено? А "мокрая зона" в виде аквариума столитрового и более в зале-никого не смущает?(Соседей....)

0
C2h5-OH
C2h5-OH
Резидент

Регистрация: 11.03.2006

Черноголовка

Сообщений: 9676

01.03.2016 в 21:40:35

моя тирада к тому, что если все делать тщательно, то все равно, каково зонирование помещений.

0
ma-masha
ma-masha
Резидент

Регистрация: 01.09.2007

Москва

Сообщений: 8426

01.03.2016 в 21:43:14

Mazayac написал: Что надо жить свиньёй, насрав на соседей?

Соседям то чем плохо?

Да, кстати о соседях...Половики с балкона трясти, пепел скидывать, остатки еды и презервативы-за это никаких наказаний. А вот кухню перенести-о, за это и выселить могут. :cool:

0
Дмитряй
Дмитряй
Местный

Регистрация: 29.02.2016

Челябинск

Сообщений: 168

01.03.2016 в 22:29:32

Почитав, подумав пошел читать нормативы и ужаснулся! Нормы реально устарели... Какой-то там 2006 год... Елы палы. Сейчас живу в студии, жилая 24м. По этому документу 2006 года весь стояк из 22 этажей должен быть нежилым помещением, кухня находится над якобы жилым.. Причем дом панельный, современный, все дела. Проводил под плинтусом тв-кабель, под ламинатом только полиэтилен без подложки и никакой гидроизоляции в помине нет! Квартира сдавалась с отделкой(пол ламинат, стены обои и т д). Кухня стоит поперек стыка плит! Тут значит протечь ничего не может??!! И кстати не слышу как соседи моют посуду... Но зато слышу как они справляют нужду) куда писать? Кому звонить?)))

0
dmitrovski
dmitrovski
Резидент

Регистрация: 25.11.2015

Дмитров

Сообщений: 7511

01.03.2016 в 22:40:00

ma-masha, давайте делать кому как и где вздумается, зачем нужны СНиПы, ГОСТы. Мы будем делать, потому что так хочется и это нельзя. пришла в голову бредовая идея, тут многие с такими , и давай их "обсасывать".

0
dmitrovski
dmitrovski
Резидент

Регистрация: 25.11.2015

Дмитров

Сообщений: 7511

01.03.2016 в 22:43:21

Дмитряй, 03!

0

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.

Присоединяйтесь к самому крупному DIY сообществу