nekromant написал: Правильно
Тогда я все же порекомендую от себя, так как у меня однушка очень похожей конфигурации (башня Вулыха).
Вызвать народ с алмазкой и строительным пылесосом, просверлить отверстие в стене (я делал 200мм, но сейчас бы делал больше) со стороны лоджии в комнату, если смотреть со стороны лоджии, слева сверху, под потолком. В комнате поставить решетку с регулируемыми (ручками) жалюзи, все остальное оборудование разместить на лоджии, калорифер электрический. Если решетка и трубы будут достаточного сечения, а оборудование хорошо подобрано, то будет свежо и тихо во всей квартире. Вытяжку - через штатные вент каналы, в ванне/туалете под двери щели минимум 1-2 см, без каких либо вентиляторов. Итого, приток в комнату делать только в одной точке, никаких вент коробов в квартире. На лоджии можно сделать свой контур притока-вытяжки, но это уже немного проще.