Как обосновать заниженное сечение проводки в новостройке в дефектном акте?

VIVA написал: истец уже говорил, что формально отказали ссылаясь на тот факт, что им был подписан акт приёма-передачи, а значит его всё устроило. Хоть и есть Ст.720 п.4/Ст.724 п.1./3./4.

Честно говоря, не уверен, что эти нормы применимы, поскольку квартира была передана на основании договора о долевом участии, а не договора строительного подряда. Не знаю, надо вникать, не сталкивался с 214 ФЗ пока. Но, в любом случае, условие ФЗ - "Участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока", - соблюдено. В ФЗ 214 отсутствует норма, аналогичная п. 2 ст. 720.

Макs написал: вызовут в суд подрядчика, он предоставит все сертификаты на тот кабель, чеки от посредника (который уже исчез) а завод откажется от своего авторства кабеля, или будет принадлежать "одному из друзей"

Ещё раз. Подрядчик будет просить судебную экспертизу.

VIVA написал: Речь о том, что нет в стандарте такого способа проверки как изменение диаметра жилы. Вот замеренное микроомметром включённым в реестр СИ сопротивление участка провода, не соответствующее требованиям ГОСТ было бы аргументом.

Речь о том, что недостаток - это несоответствие, в том числе, условиям договора. Даже если в договоре - 2,5мм.кв, а застройщик заложил 4мм.кв., то недостаток имеет место быть и иск обоснован.

{{post:6012280,А эксперт, если он нормальный эксперт, скажет - несите в лабораторию по метровому куску кабеля и измеряйте сопротивление. На основании результатов можно объективно судить о соответствии.}}

А вот тут и подстава - может соответствовать ГОСТу и не соответствовать условию в договоре - 2,5мм.кв., например :)

VIVA написал: И что именно их ответчик укладывал в этой квартире? У застройщика есть подрядчик, который по требованию такие сертификаты предоставит и сошлётся на накладные.

Вы действительно, не понимаете или просто хочется фантазировать :) У истца нет договорных отношений с подрядчиком, так что его накладные мимо кассы

Toff написал: как я уже писал, в нашем доме уже была судебная экспертиза по такой же проблеме.

А там чего люди просили в иске и чего получили, узнавали? Надо решение вам взять, хоть на время судебного спора, с печатью о вступлении в силу (обязательно). Возможно не надо будет доказывать какие-либо обстоятельства (преюдиция).

Toff написал: Подрядчик будет просить судебную экспертизу.

подрядчик и так знает что кабель усеченка, таким монтажат большинство на жилье, иначе откаты нечем будет платить, сам таким иногда делал(в плане сильно усеченным, слегка это вообще считается чуть ли не за норму), например там где никогда не будет большой нагрузки, а по норме меньше 1.5 мм нельзя, и с сертификатами всё в порядке было так что скорей всего в итоге найдут крайнего, который уже закрылся, концы в воду

эго написал: А там чего люди просили в иске и чего получили, узнавали?

Просили всё то же самое. Мы, идём практически вровень, там на несколько месяцев раньше меня начали - решения суда ещё нет,но суд. экспертиза уже была.

Макs написал: так что скорей всего в итоге найдут крайнего, который уже закрылся, концы в воду

У меня ни с какими крайними договоров не было, договор был только с застройщиком.

Toff написал: договор был только с застройщиком.

договор можете выложить?

Toff, Правда оставьте в иске ,только требование о несоответствие проводки, выиграете это и уж тогда, выкатите материальные требования, на основании этого решения.Подумайте, не сваливайте всё в одну кучу :)

Toff написал: Статья 22 ЗоЗПП:

Требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара ... подлежат удовлетворению .... в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.

Статья 23 ЗоЗПП:

За нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков ... продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

Это понятно, а я про это, п. 10 ППВС №17: "В соответствии с пунктом 9 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" к отношениям, возникающим из договора участия в долевом строительстве, заключенного гражданином в целях приобретения в собственность жилого помещения и иных объектов недвижимости исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, законодательство о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной данным законом".

Но, вроде нормально всё - см. п. 6

если более поздней обратной практики нет :)

Макs написал: договор можете выложить?

Нет.

ebf написал: Подумайте, не сваливайте всё в одну кучу :)

Спасибо за совет. Но мне кажется маховик уже запущен и его не остановить. Пусть будет так.

Toff написал: Спасибо за совет. Но мне кажется маховик уже запущен и его не остановить. Пусть будет так.

Вас могут просто начать РАСТАСКИВАТЬ ,сначала экспертиза проводки ,потом обоснованность суммы возмещения и тд и тп ,но вы хозяин ,вам решать .Удачи

Toff написал: Как Вы определили некомпетентность

По той ахинее, которую выдал этот "эксперт". Вы можете прямо процитировать, какие именно экспертизы есть у него право проводить в соответствии с лицензией?

эго написал: Честно говоря, не уверен, что эти нормы применимы

Дело А17-2586/2008, да и в целом по аналогии. По сути, ведь договор на проведение работ по строительству квартиры.

эго написал: А вот тут и подстава - может соответствовать ГОСТу и не соответствовать условию в договоре - 2,5мм.кв., например

Ну, соответственно речь и заводилась, что нужно видеть что именно сказано в проектной документации. Писал же уже, что не факт, что в ней заявлено соответствие ГОСТ.

ebf написал: У истца нет договорных отношений с подрядчиком, так что его накладные мимо кассы

Это вы не поняли, не важно от кого документы придут. Важно то, что у застройщика они должны быть, так или иначе. А фантазии это у вас про кабели из соседнего дома.

ebf написал: У истца нет договорных отношений с подрядчиком, так что его накладные мимо кассы

Это вы не поняли, не важно от кого документы придут. Важно то, что у застройщика они должны быть, так или иначе. А фантазии это у вас про кабели из соседнего дома.

Глянул кое-что, кое-где, у кое-кого. Неустойку, штраф - по 333 режут до 100!!! раз. Кто хочет поднять бабло - заявляет другие требования :)