ebf, Балкон застекленный. Квартира на последнем этаже, поэтому над балконом сверху самовозведенная предыдущими хозяевами крыша, так сказать, не без щелей. Я планирую в будущем доработать изоляцию балкона. В целом, он достаточно сухой. Стиральную машинку и водогрей планирую установить в нише коридора, где раньше была кладовка. Получается вдоль коридора подряд идут: кладовка, туалет (со стояками), ванная, а дальше - кухня.