Трещина в плите перекрытия

Здравствуйте, форумчане, очень нужен ваш совет.

Год назад заселял свою матушку в квартиру в новостройке. При приемке квартиры обратил внимание на некоторый шов в плите перекрытия, фото прикладываю (по всей длине перекрытия он идет, влага от затопивших соседей, а не с улицы). Рабочие сразу сказали, что могут пойти трещины и предложили сделать натяжные потолки, но где карниз остался кусок потолка, они конечно его зашпаклевали.

И вот спустя год после ремонта пошли трещины в отделке потолка, причем по всей длине плиты. Наверное появлению трещин способствовал начавшийся ремонт у соседей сверху и их последующее заселение, но трещины появились, пока едва заметные, но все-таки. Кто-то может по фото оценить шансы того, что соседи сверху могут переехать к матушке?

Заранее спасибо.

golf4man, где трещины? Не могу разглядеть... :confused:

Резон написал: golf4man, где трещины? Не могу разглядеть... :confused:

Резон, вот ее выделил. Сейчас под потолками все, но память не подводит, помню, что идет этот шов по всей длине плиты.

golf4man написал: При приемке квартиры обратил внимание на некоторый шов в плите перекрытия,

golf4man, плиты перекрытия работают как пружины, вернее как рессоры, только прогиб значительно меньше. Прогибаются они не зависимо друг от друга... поэтому в местах рустов/стыков плит трещины неизбежны. Это нормальная работа плит.

golf4man написал: ейчас под потолками все,

Такс, значит есть подвесной потолок? Значит ищите причину в его устройстве/конструкции, плиты тут не причем... или потолок штукатурился?

golf4man написал: Кто-то может по фото оценить шансы того, что соседи сверху могут переехать к матушке?

Абсолютно исключено. Вот посмотри:

Но есть один нюанс: плита совершенно не может упасть до тех пор, пока цела арматура. Трещины на прочность плиты вообще не влияют, но они влияют на ее долговечность. Через трещины к арматуре попадают влага и кислород. Она начинает ржаветь, особенно если соседи любят затапливать. И вот если она будет интенсивно ржаветь, то у вас появятся очень большие проблемы. Поэтому все трещины необходимо тщательно заделать как сверху, так и снизу (у вас на потолке). Напрягите управляющую компанию. Если откажутся, то попросите соседей заделать трещину (чем угодно), и сами ее тоже заделайте.

Резон написал: в местах рустов/стыков плит трещины неизбежны

Да, лишь бы это действительно были русты/стыки.

Резон написал:

golf4man написал: При приемке квартиры обратил внимание на некоторый шов в плите перекрытия,

golf4man, плиты перекрытия работают как пружины, вернее как рессоры, только прогиб значительно меньше. Прогибаются они не зависимо друг от друга... поэтому в местах рустов/стыков плит трещины неизбежны. Это нормальная работа плит.

Резон, я прошу прощения, забыл за год, в доме конечно же не плиты перекрытия, а монолит. Вот на фото, где выделил красным трещины, чуть выше видна форма от заливки бетона, а трещина имеет место быть.

Натяжные потолки ни при чем тут, трещины видны на участках потолка, где их нет (под потолками трещины конечно тоже будут), а потолки просто отшпаклеваны и покрашены.

Дмитрий999 написал:

Резон написал: в местах рустов/стыков плит трещины неизбежны

Да, лишь бы это действительно были русты/стыки.

Дмитрий999, да, это конечно же не они :(

Дмитрий999 написал:

Резон написал: в местах рустов/стыков плит трещины неизбежны

Да, лишь бы это действительно были русты/стыки.

Дмитрий999, даже если трещина вдоль плиты - вдоль пустоты, на нее можно забить, нагрузку несут ребра... вот они и должны быть целыми...

golf4man написал: в доме конечно же не плиты перекрытия, а монолит.

Чет я не успеваю за новыми вводными... ;)

golf4man написал: чуть выше видна форма от заливки бетона, а трещина имеет место быть.

Возможно холодный шов... хрен редиски не слаще... :) в общем не вижу повода для беспокойства в плане безопасности... а если волнует эстетика, тогда давайте в этом ключе говорить, что можно сделать...

Резон написал: Дмитрий999, даже если трещина вдоль плиты - вдоль пустоты, на нее можно забить, нагрузку несут ребра... вот они и должны быть целыми...

Я честно говоря таких не видел никогда. Но вообще да, можно там ее пополам разрезать :)

Резон написал: не вижу повода для беспокойства в плане безопасности

Я вижу повод беспокойства в плане долговечности. Монолит работает во всех направлениях. Поэтому трещину надо заделывать.

Резон написал:

golf4man написал: в доме конечно же не плиты перекрытия, а монолит.

Чет я не успеваю за новыми вводными... ;)

golf4man написал: чуть выше видна форма от заливки бетона, а трещина имеет место быть.

Возможно холодный шов... хрен редиски не слаще... :) в общем не вижу повода для беспокойства в плане безопасности... а если волнует эстетика, тогда давайте в этом ключе говорить, что можно сделать...

Резон, да, я что-то про плиту запамятовал, конечно же монолит, извините :)

Нет, эстетику к черту, трещины эти только на 10-ти сантиметровом участке потолка видны, под шторами. Больше волнует, что они проявились через год после отделки и значит что-то пошло не так.

golf4man написал: Больше волнует, что они проявились через год после отделки и значит что-то пошло не так.

Бетон трескается и это нормально. Просто в перекрытиях трещины нужно чем-нибудь заделывать.

Дмитрий999 написал:

golf4man написал: Больше волнует, что они проявились через год после отделки и значит что-то пошло не так.

Бетон трескается и это нормально. Просто в перекрытиях трещины нужно чем-нибудь заделывать.

Дмитрий999, спасибо.

Тут думать нам конечно раньше нужно было, когда ремонта еще не было :(