Присоединяйтесь к сообществу Мастерград

Зарегистрироваться
#5893904

Это фото двух комнат с общей стеной, комнаты не угловые- выходят на улицу. Летом стены просушивали, убирали плесень, но видимо причину, которую мы не выявили- не устранили. Батареи у нас в стенах на противоположных сторонах комнат. на окнах конденсат и небольшие лужи на подоконниках.
Может попробовать вывести трубы отопления с регулировкой из подвала через ЖЭК- но каким образом это происходит-не понятно- отразится ли это в квитанции на оплату коммуналки? Или самостоятельно утеплить стену снаружи? И нужно ли разрешение на это? Пока одни вопросы???

Что-то нет ответов

Неужели ни у кого нет или не было таких проблем?

velikancev написал:
на окнах конденсат и небольшие лужи на подоконниках

Вот это одна из причин.
.+ не вывели полностью плесень, хотя это и не возможно.
.+ стена холодная.

Давно это появилось? Что и как было до этого?

Сталкивался с таким, была угловая комната и промерзала стена. Чистил до плиты, обрабатывал химией, утеплял ЭППС , но изнутри, потом штукатурил по сетке . Прошло около трёх лет, жильцы довольны.

Oleg V написал:

velikancev написал:
на окнах конденсат и небольшие лужи на подоконниках

Вот это одна из причин.
.+ не вывели полностью плесень, хотя это и не возможно.
.+ стена холодная.

Давно это появилось? Что и как было до этого?

Oleg V,
Плесень выводили капитально, летом, когда всё просохло, убрали полностью обои в этом месте, обработали дорогим средством от плесени, убрали губкой средство и высушили, потом за шпаклевали. Стена холодная. Плесень появляется в месте шва панельного дома. Звонили на фирму, которые меняю-утепляют швы, они спросили какого года постройки дом-1970, они сказали, что перестали такими домами заниматься, так как очень много рекламаций-гарантийных неисправностей(не было должного результата), так как в месте шва при его замене очень большая щель- а пена монтажная, которой заделывают эту щель- боится большого зазора. теперь и не знаем, что делать?

Я уже выше писал, что надо стены, граничащие с улицей, утеплять полностью, а не только запенивать швы.

ser6672 написал:
Я уже выше писал, что надо стены, граничащие с улицей, утеплять полностью, а не только запенивать швы.

ser6672,
Утеплять снаружи или изнутри?
При этом нужно ли менять швы?

Можно изнутри, только без пустот между утеплителем и стеной, что бы там не было конденсата. Швы между плитами по возможности расчистить и запенить.

Если готовы снаружи утеплять, то, для начала, сделайте нормально шов.
В идеале, расшить снаружи и изнутри и пропенить добротно шов.
За это Вам ни кто ни чего не скажет.
Можно ещё напрячь УК, что бы они признали свою импотенцию.
А дальше можно и снаружи утеплить, только не ЭППС, а фасадным пенопластом.

ser6672 написал:
Можно изнутри, только без пустот между утеплителем и стеной, что бы там не было конденсата. Швы между плитами по возможности расчистить и запенить.

ser6672,
Швы между плитами по возможность расчистить и запенить снаружи?
Как расшифровывается утеплитель ЭППС? Спасибо

Какая разница откуда, Главное расчистить, бывает, что шов вообще пустой, замазали не много двух сторон и всё.
Экструзионный пенополистирол .

А если попробовать вывести трубы отопления из подвала через управляющую компанию? Чтобы наверняка. И теплее будет в квартире. А то в большой комнате чуть-чуть прохладно-по полу чуть тянет

Попробуйте, но это беспонтовое занятие.

Большое Вам спасибо за советы. Ещё вчера был убеждён на 100%, что нужно выводить трубы отопления из подвала. Но сейчас всё таки попробую заменить швы снаружи через управляющую компанию ближе к лету. и утеплю эти стены думаю снаружи сначала попробую- если управляющая компания разрешит

Oleg V написал:
Если готовы снаружи утеплять, то, для начала, сделайте нормально шов.
В идеале, расшить снаружи и изнутри и пропенить добротно шов.
За это Вам ни кто ни чего не скажет.
Можно ещё напрячь УК, что бы они признали свою импотенцию.
А дальше можно и снаружи утеплить, только не ЭППС, а фасадным пенопластом.

Oleg V,
Изнутри конечно это целая проблема

Oleg V написал:
Попробуйте, но это беспонтовое занятие.

Oleg V,
Всё таки интересно почему выведение труб отопления из подвала-это беспонтовое занятие? Это мне кажется самый действенный способ

Вывести трубы из подвала идея хорошая, но УК на это не пойдёт.
Если пойдёт - идиоты. И за это могут сильно наказать - самовольное изменение в инженерные системы дома без проекта.
Можно попробовать от своего радиатора трубы дотянуть.

Oleg V написал:
Вывести трубы из подвала идея хорошая, но УК на это не пойдёт.
Если пойдёт - идиоты. И за это могут сильно наказать - самовольное изменение в инженерные системы дома без проекта.
Можно попробовать от своего радиатора трубы дотянуть.

Oleg V,
У соседа в угловой квартире 5 лет назад сделали в муниципальной квартире. Наши трубы отопления в квартире установлены в стенах- думаю если в них врезаться-циркуляции не будет. В понедельник пойду в УК, покажу свою проблему- посмотрю что они скажут. Варианта решения предлагать не буду- думаю предложат шов ближе к лету заменить

..

velikancev, плесень от того что стена сырая, на первых этажах такое часто бывает из-за нарушения гидроизоляции между цоколем и стеной, это не устранить, но могут быть другие причины намокания, разобраться поможет фото с улицы.

АРТиКул написал:
velikancev, плесень от того что стена сырая, на первых этажах такое часто бывает из-за нарушения гидроизоляции между цоколем и стеной, это не устранить, но могут быть другие причины намокания, разобраться поможет фото с улицы.

АРТиКул,

velikancev, ага, цоколь вроде бы в порядке, но краска полущилась и это говорит о том, что влага в стене есть и ищет выход. Межпанельный шов заделан раствором, но не покрашен и не загерметизирован, хотя плесень ведь не только в районе шва. Конечно панельные дома требуют доп.утепления, вариантов масса от штукатурки под шубу и до вентилируемых систем, но это сложно сделать локально, не нарушив общий вид фасада, надо узнать в УК, будет ли ремонт фасада. До похода в УК плесень лучше не смывать.А у соседей есть такая проблема?

АРТиКул написал:
velikancev, ага, цоколь вроде бы в порядке, но краска полущилась и это говорит о том, что влага в стене есть и ищет выход. Межпанельный шов заделан раствором, но не покрашен и не загерметизирован, хотя плесень ведь не только в районе шва. Конечно панельные дома требуют доп.утепления, вариантов масса от штукатурки под шубу и до вентилируемых систем, но это сложно сделать локально, не нарушив общий вид фасада, надо узнать в УК, будет ли ремонт фасада. До похода в УК плесень лучше не смывать.А у соседей есть такая проблема?

АРТиКул,
Плесень начинается обширно в районе шва, а чуть по выше гораздо меньше. Сегодня были с УК с тепловизером и он показал температуру шва внутри от 6 до 10 градусов и во многих местах шов пустой-полый. Вроде как разговоры идут со стороны УК о замене шва и только снаружи- но когда это будет никто не говорит. Но люди пишут, что шов изнутри менять тоже надо-такая возможность есть(ремонт в квартире пока не делали)- но когда это нужно делать? После замены шва снаружи или одновременно? Не понятно

velikancev написал:
температуру шва внутри от 6 до 10 градусов

Скорее всего, это "точка росы" у Вас. Отсюда и влага и плесень.

velikancev написал:
После замены шва снаружи или одновременно?

В идеале, одновременно.

Oleg V,
Спасибо за ответы

До боли знакомая картина. Имеем 16 кв. 4 эт.кирпичный дом , толщина стен более 50см , была похожая ситуация, но т.к моя квартира на последнем этаже, то очаги сырости и плесени ближе к потолку, у соседки на 1 эт. -ближе к полу. Добилась от жкх обследования квартиры проектной организацией (за счет бютжета , разумеется) и по результату заключения-тепловой модернизации квартиры.Результат на лицо-тепло, сухо,нет плесени.На все про все ушло 2,5 года(мы-белорусы), соседи продолжают переклеивать обои

Alice0106 написал:
До боли знакомая картина. Имеем 16 кв. 4 эт.кирпичный дом , толщина стен более 50см , была похожая ситуация, но т.к моя квартира на последнем этаже, то очаги сырости и плесени ближе к потолку, у соседки на 1 эт. -ближе к полу. Добилась от жкх обследования квартиры проектной организацией (за счет бютжета , разумеется) и по результату заключения-тепловой модернизации квартиры.Результат на лицо-тепло, сухо,нет плесени.На все про все ушло 2,5 года(мы-белорусы), соседи продолжают переклеивать обои

Alice0106,
Подскажите пожалуйста- какие работы у Вас были проведены? Спасибо

Утеплили наружные стены квартиры(квартира угловая) , прочистили вентиляцию velikancev,