Грибок на стене на 1 этаже панельки пятиэтажки. Помогите выявить и устранить причину.

Это фото двух комнат с общей стеной, комнаты не угловые- выходят на улицу. Летом стены просушивали, убирали плесень, но видимо причину, которую мы не выявили- не устранили. Батареи у нас в стенах на противоположных сторонах комнат. на окнах конденсат и небольшие лужи на подоконниках. Может попробовать вывести трубы отопления с регулировкой из подвала через ЖЭК- но каким образом это происходит-не понятно- отразится ли это в квитанции на оплату коммуналки? Или самостоятельно утеплить стену снаружи? И нужно ли разрешение на это? Пока одни вопросы???

Что-то нет ответов

Неужели ни у кого нет или не было таких проблем?

velikancev написал: на окнах конденсат и небольшие лужи на подоконниках

Вот это одна из причин. .+ не вывели полностью плесень, хотя это и не возможно. .+ стена холодная.

Давно это появилось? Что и как было до этого?

Сталкивался с таким, была угловая комната и промерзала стена. Чистил до плиты, обрабатывал химией, утеплял ЭППС , но изнутри, потом штукатурил по сетке . Прошло около трёх лет, жильцы довольны.

Oleg V написал:

velikancev написал: на окнах конденсат и небольшие лужи на подоконниках

Вот это одна из причин. .+ не вывели полностью плесень, хотя это и не возможно. .+ стена холодная.

Давно это появилось? Что и как было до этого?

Oleg V, Плесень выводили капитально, летом, когда всё просохло, убрали полностью обои в этом месте, обработали дорогим средством от плесени, убрали губкой средство и высушили, потом за шпаклевали. Стена холодная. Плесень появляется в месте шва панельного дома. Звонили на фирму, которые меняю-утепляют швы, они спросили какого года постройки дом-1970, они сказали, что перестали такими домами заниматься, так как очень много рекламаций-гарантийных неисправностей(не было должного результата), так как в месте шва при его замене очень большая щель- а пена монтажная, которой заделывают эту щель- боится большого зазора. теперь и не знаем, что делать?

Я уже выше писал, что надо стены, граничащие с улицей, утеплять полностью, а не только запенивать швы.

ser6672 написал: Я уже выше писал, что надо стены, граничащие с улицей, утеплять полностью, а не только запенивать швы.

ser6672, Утеплять снаружи или изнутри? При этом нужно ли менять швы?

Можно изнутри, только без пустот между утеплителем и стеной, что бы там не было конденсата. Швы между плитами по возможности расчистить и запенить.

Если готовы снаружи утеплять, то, для начала, сделайте нормально шов. В идеале, расшить снаружи и изнутри и пропенить добротно шов. За это Вам ни кто ни чего не скажет. Можно ещё напрячь УК, что бы они признали свою импотенцию. А дальше можно и снаружи утеплить, только не ЭППС, а фасадным пенопластом.

ser6672 написал: Можно изнутри, только без пустот между утеплителем и стеной, что бы там не было конденсата. Швы между плитами по возможности расчистить и запенить.

ser6672,
Швы между плитами по возможность расчистить и запенить снаружи? Как расшифровывается утеплитель ЭППС? Спасибо

Какая разница откуда, Главное расчистить, бывает, что шов вообще пустой, замазали не много двух сторон и всё. Экструзионный пенополистирол .

ЭППС

А если попробовать вывести трубы отопления из подвала через управляющую компанию? Чтобы наверняка. И теплее будет в квартире. А то в большой комнате чуть-чуть прохладно-по полу чуть тянет

Попробуйте, но это беспонтовое занятие.