Присоединяйтесь к сообществу Мастерград

Зарегистрироваться
#6124921

Добрый день всему уважаемому сообществу! У меня такая ситуация. Начат ремонт в моей квартире. Сталинский дом, раздельные ванна и туалет. В туалете проходят стояки, причем трубы выходят из пола в середине (!) стены. Далее труба гвс поворачивает в соседнюю ванную, там играет роль полотенцесушителя и возвращается обратно в туалет, уходит наверх к соседям. Мне очень важно объединить санузел и крайне желательно сдвинуть эти стояки к стене (сделать поворот 45 градусов у пола, увести их по задней стенке и у потолка вывести обратно. Ради этого готов сделать постамент либо поднять пол в санузле.
Очень хотел бы мнений, что делать. До ГБУ Жилищник своего района вообще не дозвониться, да и боюсь официально ничего делать не будут...что посоветуете?

А вам без вариантов. Никто, кроме штатного сантехника, не сможет отключить стояки и слить их.

В теории нужно получить согласования ук, соседей и проч
Может кто поделится, как в реальной жизни делают? Можно ли такие работы не согласовывать, какие технические риски?

bc---- написал:
А вам без вариантов. Никто, кроме штатного сантехника, не сможет отключить стояки и слить их.

bc----, штатный сантехник за денежку сольет, а вот бумажки, боюсь, не даст! Уже был разговор.

Vadim2017 написал:
До ГБУ Жилищник своего района вообще не дозвониться, да и боюсь официально ничего делать не будут...что посоветуете?

Если хорошо отслюнявить, то бывает делают вообще перегиб у соседей (нижних и/или верхних) под потолком ссылаясь на аварийное состояние (в некоторых случаях даже не спрашивая соседей как они хотят) или после вашей договорённости с соседями убрать стояки в уголок.
То есть у нижнего соседа может быть сделан поворот к стене под потолком и на него это особо не повлияет, а у верхнего за поворот трубы у потолка в уголок за ваш счёт вероятно будет только рад ваш сосед, что трубы уйдут к стене, а на потолке можно будет и прикрыть...

Vadim2017 написал:
бумажки, боюсь, не даст! Уже был разговор.

Так за разговор бумажки не дают. Бумажки дают на официальный запрос на бумажке, тогда и бумажная смета появляется на работы и договор, да и оплата через кассу или квитанцию по смете.

Vadim2017 написал:
Можно ли такие работы не согласовывать, какие технические риски?

Общедомовое имущество сложно не согласовывать. Риск по требованию вернуть всё обратно, как было.

Vadim2017 написал:
В теории нужно получить согласования ук, соседей и проч

Если соседей это не затрагивает, то и спрашивать у них ни чего не нужно, а вот если вы будете у них конфигурацию труб менять, то может потребоваться согласоваться с ними, хотя как написал выше иногда УК идёт на хитрость и меняет конфигурацию труб пот предлогом аварийной переделки (если вы достаточно заплатили, что бы они были заинтересованны в работе и выполнить её хорошо).

Vadim2017 написал:

bc---- написал:
А вам без вариантов. Никто, кроме штатного сантехника, не сможет отключить стояки и слить их.

bc----, штатный сантехник за денежку сольет, а вот бумажки, боюсь, не даст! Уже был разговор.

Ясен пень, не даст. Для бумажек нужно согласование перепланировки.

Vadim2017 написал:
как в реальной жизни делают?

Идёте в УК. Озвучиваете хотелки. Вам озвучивают сумму. Если у вас есть знакомый сварщик, и на круг выйдет дешевле, как Вам кажется, то Вам это только кажется. Исключение- вариант что в УК разведут руками и скажут что сварщика у них нет, но стояки сольют по вашей заявке но небесплатно. Если УК согласится на переварку и Вам удастся получить от них письменные гарантии, то Вам в очередь за нобелевской премией. Никому и никогда это не удавалось. От нанятого Вами знакомого сварщика гарантией будет только слово. От ООО или ИП- год. И не путайте гарантию со страховкой.

Регистрация: 17.03.2010 Санкт-Петербург Сообщений: 13007

Внизу в стяжку, вверху в подшивку. Нормальными сантехниками делается без проблем.

Узел объединять не надо, эта неудобная мода уже прошла.

AndyMirror написал:
Внизу в стяжку, вверху в подшивку. Нормальными сантехниками делается без проблем.

Узел объединять не надо, эта неудобная мода уже прошла.

AndyMirror, к сож, придется. Иначе - стиралка не влезает. Да и в этот узел только боком влезть можно.

АлекСАН_dr написал:
Если УК согласится на переварку и Вам удастся получить от них письменные гарантии, то Вам в очередь за нобелевской премией. Никому и никогда это не удавалось. От нанятого Вами знакомого сварщика гарантией будет только слово. От ООО или ИП- год. И не путайте гарантию со страховкой.

АлекСАН_dr, то есть правильно я понял, что большинству людей узаконить тему не удается и просто делают авось пронесет? Смущает, вдруг какая авария - и будет потом 5 этажей с меня ремонты взыскивать.

ser000 написал:
Общедомовое имущество сложно не согласовывать. Риск по требованию вернуть всё обратно, как было.

ser000,
Вроде даже если у себя меняю, то надо согласовывать с соседями, тк стояк это общедомовое имущество?

Vadim2017, соседи тут ни при чем. Перенос стояков официально является перепланировкой. Вы на это должны получить разрешение, если не ошибаюсь, в районной администрации. Перед этим вам должна составить проект перепланировки отдельная фирма, потом все утвердить в БТИ. Короче говоря, официальными путями вы потратите с полгода минимум и дохрена денег. И это еще при условии, что все получится согласовать, что тоже совсем не факт. Поэтому, разумеется, ради подобных вещей никто согласованиями не заморачивается, делают на свой страх и риск. Именно поэтому никаких официальных бумажек в ЖЭКе вы не дождетесь. они отлично понимают, что перенос стояков вы хотите выполнить незаконно и они не враги себе, чтобы брать за это на себя ответственность.

Теперь о последствиях. Крайне маловероятно, но все же надо понимать, что шанс есть - могут принудить вернуть все как было. Но это, повторюсь, маловероятно, т.к. нафиг вы кому сдались. Основная опасность в другом - если у вас прорвет стояк, то за залив соседей будете отвечать вы, а не УК, как в случае прорыва штатного стояка. На практике все на это забивают и берут риск на себя, потому как из-за одного переноса стояка проходить все круги ада по согласованию - это мало желающих.

Вариант проще - существует куча фирм, которые за некоторую денежку готовы взять весь геморрой по согласованию на себя.

Доброго дня всем. Есть необходимость объединения туалета, ванны и коридора. Вопрос - стояк гвс находится примерно посередине будущего санузла, реально его по полу и потолку перенести к стене, к уже имеющимся там стоякам хвс и канализации?
Дом - кирпичная 5этажка. З этаж.

Регистрация: 17.03.2010 Санкт-Петербург Сообщений: 13007

Да. Только варите из железа.

AndyMirror, спасибо. Ещё вопрос. Насколько реально "выпрямить" вывод на стиральную машину по горизонтали? И как это сделать?

Малое расстояние между отводами позволит это сделать?

zorro-1975, уже нереально, если дальше за стеной не вырезать всё.
И незачем, совершенно правильное расположение сейчас. После разворота и фильтр, и шланг СМ начнут работать на излом.

Mazayac, требуется перестановка, тоесть с/машина будет стоять в другом месте. Как безболезненно сделать поворот? Кроме как под краном

zorro-1975, никак, только под краном оставлена свободная труба, к которой можно приварить уголок.

Регистрация: 17.03.2010 Санкт-Петербург Сообщений: 13007

zorro-1975 написал:
Как безболезненно сделать поворот?

Вы же вроде бы собрались всё сносить и строить заново. Отвод на см просто мелочь при таком ремонте.

Mazayac написал:
уже нереально,

ну на самом деле - реально, только это индивидуальная ювелирная работа на свой страх и риск и только в исключительных случаях.
Сточить приваренный уголок так, чтобы осталась только труба.

BV, учитывая квалификацию ~99% работников, лучше такое не предлагать - тем более в данном случае ситуация не безвыходная, как с замурованной текущей водорозеткой.

Mazayac написал:
BV, учитывая квалификацию ~99% работников, лучше такое не предлагать - тем более в данном случае ситуация не безвыходная, как с замурованной текущей водорозеткой.

Mazayac, да я так, поболтать
Понятно, что для автора даже близко не вариант

BV написал:

Mazayac написал:
BV, учитывая квалификацию ~99% работников, лучше такое не предлагать - тем более в данном случае ситуация не безвыходная, как с замурованной текущей водорозеткой.

Mazayac, да я так, поболтать
Понятно, что для автора даже близко не вариант

BV, а Для кого вариант?)

zorro-1975, для очень хорошего мастера, знания и умения которого выходят за рамки простого монтажа.
Вот Вы сумеете обточить приваренный уголок так, чтобы от него остался ровно диаметр трубки? Идеально круглый.

В такой близости к стене - нет. Да и "мастер" скорее пальцы гнуть начнёт, скажет стену вскрывать обязательно!

BV написал:
Сточить приваренный уголок так, чтобы осталась только труба.

Может быть проще отрезать как можно ближе к повороту, а дальше не обтачивать, а напаивать трубу/фитинг большего диаметра прямо на существующий обрубок.

zorro-1975 написал:
а Для кого вариант?)

Вариант посмотреть что за стеной. Возможно этот отвод вовсе заглушить, а новый сделать в другом месте.

А так можно ведь и пару плиток снять или просто кусок выпилить ниже верха СМ, оно ведь всё равно за стиральной машинкой будет прятаться.