newsolutions написал: Много букв лень читать все. Как я понял ТС хочет присоединить остекленную алюминием лоджию к квартире. Не понял стеклопакеты были установлены застройщиком. Или ТС заменил "холодное" на "теплое". Профиль может быть с пластиковым термомостом или вспененным мостом или без него. Если профиль без этих самых "мостов" то промерзать будет это 100%. Нормы по сопротивлению теплопоредаче ограждающих конструкций для жилых и не жилых помещений разные. Если остекление рассчитано было на нежилое помещение, то если из нежилого делать жилое, то и ограждающюю конструкцию т.е витраж надо приводить к нужным показателям. Плюс надо думать насчет вентиляции.
newsolutions, все от застройщика, фасад менять нельзя. остекление изначально теплое. термовставки черные, вроде пластиковые. на фото же видно. изначально от застройщика остекление однокамерными стеклопакетами в 2 стекла. но за отдельную плату на этапе строительства вместо однокамерных поставили двухкамерные пакеты в 3 стекла, однако - нижние глухие стеклопакеты все таки однокамерные.