Грэй написал: .Обратитесь в управляющую компанию письменно, пусть посмотрят, и успокоят вас - скорей всего, есь ещё запас прочности.
кто там в этой УК смотреть будет? Там конструктор есть? Инженер с образованием ПГС? ;)
Ржавчину загрунтуйте преобразователем ржи в грунт, края бетона увлажните и заделайте густым ремсоставом.