Миниотель. Проектирование и строительство.

BV, говорю же - в замешательстве сначала думала первый этаж сдать под торговлю. второй- возможно склад или офис этой торговли или первый салон красоты- второй помещения салона третий - в обеих вариантах жилье сейчас вопрос раздумий по этажу жилья, будет оно на втором или на третьем - неважно, планировки от этого не зависят

MADONNA написал 24.02.2025 в 23:22

хорошо бы их укладывать под планировки, а не просто сплошным полем.

в общем пофиг , от стен и колонн отступай и вперед

MADONNA написал 24.02.2025 в 23:22

две маленькие квартирки и одну побольше.

дизайн проги есть , типовые решения для твоего метража загугли чтобы опять не наделать портаков )

MADONNA написал 24.02.2025 в 23:58

второй помещения салона

какие? Балластные?

Красота и второй этаж - провальное дело. Был опыт даже в супер проходном месте.

MADONNA написал 24.02.2025 в 23:58

BV, говорю же - в замешательстве сначала думала первый этаж сдать под торговлю. второй- возможно .....

в общем это ниочем....

Начинают с анализа местоположения. .... Проходимости. Планов развития - строительства вокруг.

Конкуренции. Причем есть интересный момент - аптеки конкуренты растут кустом.

BV написал 25.02.2025 в 00:13

Проходимости

она где то на промке живет или у развилки дорог ? по любому гастрахаус в приоритете ) какие еще аптеки и красоты

MADONNA написал 24.02.2025 в 23:58

в замешательстве

аренда глубоко в прошлом уже давно ) как Пушкин писал - я памятник себе воздвиг ( в твоем случае рукотворный ) если осилишь - клиника ветеринарка или вертебрология )

Ветклиника - я сама не потяну.

ты потянешь судя по теме с дизелем где ты гнала пургу ) а что там тянуть ? нанимаешь ветеринарок и вперет сейчас все как полоумные лечит своих барсиков за бешеные бабки у нас в кошатнике есть даже психолог, эндокринолог ) у людей в больнице этого нет , а у хвостатых есть )

fhntv написал 25.02.2025 в 11:55 а что там тянуть ? нанимаешь ветеринарок и .....

вроде все просто - и даже ветеринарок можно привезти и поселить есть где)) Но один собачий МРТ стоит больше, чем вся моя постройка. Кошачьим психологом сейчас каждый второй практикует - конкуренция и демпинг (( Лучше уж крематорий для пушистиков делать - траурный зал церемоний прощания и тп. это по мне. Сопутствующие товары опять же - урны для праха местных хомячков и леопардов.. Но тут есть опасность - под видом пони местные злодеи будут привозить своих оппонентов на утилизацию. С одной стороны - самое оно, и людим польза, и в окрестных лесах больше порядка. Но велик риск стать однажды преждевременно самой утилизированной свидетельницей. Нет. Давай что нибудь другое предложи.

MADONNA написал 25.02.2025 в 13:03

собачий МРТ

бери кошачий , как эксперт говорю )

MADONNA написал 25.02.2025 в 13:03

крематорий для пушистиков

радугаторий , ты не эксперт даже креатив не оценишь

MADONNA написал 25.02.2025 в 13:03

что нибудь другое предложи.

консалтинговое агентство "мадонна" консультации в целом по любм вопросам , в частности по индивидуальной стройке

а вот теперь смотри внимательно - у меня есть идея на миллиард но она нуждается в медицинской проработке вкратце - все алкоголики и наркоманы хотят пить и колотся , всегда но здоровье и выросшая толерантность их подводит к огромным дозам и запоям что равняется смерти , и многие из них испугавшись сдохнуть бросают пить , но тоска на всю жизнь у них в мозгах

идея такова - медицинским путем убирать толерантность к выпивке ! чтобы как раньше - жахнул 50 грамм коньяка и жизнь закружилась от счастья а не какй сейчас - литр водки и ты унылое гавно клинику назовем " РАДОСТЬ ПИТИЯ" осталось с медициной решить как это сделать

MADONNA,

И все же.... Вам известно местоположение - нам нет. И как ни крути - клиент за тридевять земель не поедет, если у него есть то же самое, но поближе.

Второе - ориентация на более широкий круг людей, или узкий.

Ну например у собачьей парикмахерской в разы меньше потенциальных клиентов.

Диверсификация - несколько разных занятий - для первого этажа одной, для второго - другое.

вертебрология

знаю одну очень известную клинику где работают "мануальщики".... метров через 200 в том же доме.... другая, где уже делают операции....

Клиенты сначала несколько лет сливают деньги мануальщикам, потом.....идут в " следующую дверь" )