Какой может быть стоимость ремонта старой квартиры

Rumato написал: Петр68, Вот так гораздо веселее. Двери на помойку. Ванну и плитку туда же. Электрика вся под замену. Трубы оставить. Вероятность найти того, кто отреставрирует паркет, где то у нуля колеблется. Если бы квартира была пустая, то можно сверху постелить фанеру и линолиум.

Rumato, Спасибо за советы. Насчет ванны и плитки на помойку и я так думал с самого начала. Что электрику надо менять тоже готов согласиться. Двери все-же попытаюсь привести в порядок. В конце-концов если работать самому можно попробовать на одной, если по итогу выглядеть будет все равно плохо, уже покупать новые. Насчет паркета все же хотелось бы думать, что правы не вы, а двое предыдущих ораторов. Загонять хорошую, пусть и потертую, вещь под линолеум не хотелось бы. Ремонт думаю делать чтобы квартиру потом сдать, а линолеум сразу предаст ей дешевый вид.

Петр68 написал: Мне тоже хотелось бы надеяться, что паркет не безнадежен. Состояние лагов, надо полагать, можно выяснить только путем вскрытия пола? Или есть более легкий способ?

Пройтись и вскрыть часть пола где лаги.

Петр68, мой пример ремонта квартиры в похожем состоянии (без максимальных вложений, дом под реновацию):

1. Отдельно провод от щитка к стиральной машине проведён. От имеющихся розеток выводы на дополнительные места. Провода в коробах. Розетки накладные. Но все заранее продумать, чтобы меньше коробов на видном месте
2. Обои заменены . Особо крупные ямы замазаны. Обои флизелин, они неровности выравнивают
3. Где можно двери демонтированы старые и новые не ставили (кухня, гостиная). Коробку покрасили. В санузле не возможно двери убрать без существенного разрушения стены. Покрасили просто. Страшненько, но чисто главное
4. Пригласили циклёвщиков. Матерились, но сделали. Со временем обшарпано опять стало. Просто покрывали лаком, а сейчас в проходных местах ковры из икеа. Скрип по меньше и не так хоть лак отходит
5. Ванну реставрировали. Ванна чугунная от сдачи дома. Уже трижды. После реставрации выглядит хорошо, но с каждым разом все труднее найти мастера
6. Плитка в ванной комнате осталась ещё от постройки дома. 50 лет ей точно. Швы периодически нужно подчищать. А так ничего выглядит, сильного неприятия не вызывает.
7. Там, где нужны были дополнительные источники света поставили бра, настольную лампу
8. И самое главное хорошая планировка (грамотная расстановка мебели). Гармоничная между собой Мебель (мне нравится икеа для мебелировки под сдачу). И красивые интересные коврики (в ванной комнате, чтобы закрыть страшный пол). В проходных зонах, чтобы не так скрипел паркет. Светильники интересные. И так как кухня малюсенькая, то не так накладно взять кухню икеа, а столешницу отдельно Квартира сдаётся обычно за 2 недели (но как дальше уйдёт не ясно)
9. Квартира застрахована, точнее гражданская ответственность (внутри квартиры нет смысла застраховывать имущество, а вот ущерб соседям застрахован. Стоит 1,5-2тр в год) P.s. Мой спич о том, что если просто под сдачу, то не вкладывайтесь и уложитесь вместе с работой и материалами и мебелью в 150-200тр. Капитальный все-равно не отобьёте. И проще гражданскую ответственность застраховать И на этом форуме маловероятно, что мастера найдёте. Такой не большой объём многостаночникам не интересен. Самое простое пойти в ДЕЗ и узнать у маляров сколько возьмут за обои, покраску и видимо они же за реставрацию дверей. Сколько электрик ДЕЗ за прокладку новых розеток. И обзвонить циклёвщиков и реставраторов ванн (узнать цены и условия)

Петр68, Пожалуйста. Я не претендую на звание великого и луналикого, возможно ошибаюсь. Вообщем делов у Вас... начать и кончить. По деньгам тысяч в 200 должны уложиться.

SergSB написал: Я бы такие двери не оставил.

fhntv написал: двери никто за копейки лущить и красить не будет обойдутся дороже чем новые

Rumato написал: Двери на помойку.

Эти двери только тронь....и понесется замена паркета. Потому что останутся дырки в полу. И стены вокруг косяков развалятся. Я бы двери не трогала: жильцов вообще не парит, какие у них двери. Я б их покрасила в ненасыщенный темный синий, ручки поменять на большие черного цвета. Такого же синего сделать ночные шторы.МНОГО белого тюля. Пол оставить цвета дуба, стены-или белые или светлосерые. Почему синие? Потому что эти двери нужно покрасить во что-то темное, чтоб не бросалсь в глаза-коричневый-цвет грязи, черный-слишком грустно и много, зеленый....ну, можно зеленый, только он немного давит, но мусульмане его любят. А синий.Он такой, когда на него смотришь-внутри появляется чувство легкости и полета.))К тому же-квартира под сдачу должна быть чем то примечательной-интересной. На синих дверях будут хорошо смотреться светлые украшения, типа венков, сердечек или табличек. Можно их местами полусухой кисточкой чуть подмазать типа белой или светлокоричневой патиной(но белый нечистый взять, а тонированный) Можно какую нибудь стену просто в синий покрасить или сочные обои с синим фоном наклеить.

Вообще, имхо, старую квартиру под сдачу можно сделать грубым лофтом. Трубы-все покрасить в черный, как и батареи. Какую нибудь нестандартную раковину на нестандартном подстолье. Ну, чтоб такой шок был. Только унитаз, конечно, должен быть белым, потому что чистота-это очень важно для сдачи))

Это и есть главная ошибка = что и с таким г ремонтом ее снимут. В Москве так уже давно не прокатывает. Т.к. на рынке полно предложений с нормальным ремонтом = как в старых домах, так и в новых. Снимут такое только за копейки как временное жилье. А в нормальной квартире могут жить годами ... пока на свое не накупят. Если нет денег на ремонт, то всегда можно продать в том виде что есть и купить новую квартиру в новострое, а разницу отложить на новый нормальный ремонт !

SergSB написал: на рынке полно предложений с нормальным ремонтом

за нормальные бабки

SergSB написал: а разницу отложить на новый нормальный ремонт !

... дайти заработать ! с такими как у них планами - все "мастера" голодными останутся ;)

Снегурочка написал: На синих дверях будут хорошо смотреться светлые украшения, типа венков

:eek:

fhntv написал: Снегурочка написал: На синих дверях будут хорошо смотреться светлые украшения, типа венков

:eek:

Венки и гробы. Квартира-гроб !

fhntv написал: :eek:

Вы немного не в теме дизайна, скорее всего))Но есть же инет)))https://www.pinterest.ru/pin/807059195702575476/

SergSB написал: Венки и гробы. Квартира-гроб !

Да, в дизайнах ваших квартир так и кажется. Даже без венков))