Допустимое основание, для межкомнатных перегородок из гвл

Иркут, пропилом мы отсекаем смежные помещения и саму перегородку от возможных напряжений настила и как следствие - деформации..., пропилом снижаем эти напряжения (образно говоря укорачиваем "рычаг" возможного напряжения... во сказал :D надеюсь понятно о чем я :o ) , которые могут возникнуть в процессе эксплуатации (тем более дерево все-таки), а также снижаем передачу звука... плюс ремонтноспособность... Если Вам важно ставить саму перегородку по уровню пола - выпилите одну, две (или сколько там нужно по длине перегородки..) доски настила в размер перегородки и заложите ее под ПН перегородки. Затем делайте настил с зазором от перегородки в 1 см. Потом, как правило через год, два делают повторное сплачивание досок настила... Как Вы потом это будете делать... :confused: сделать конечно будет можно с тем же пропилом, но значительно сложнее...

Резон, спасибо, теперь все понятно.

Резон, может сможете подсказать, по поводу ремонта пола?

Двухкомнатная квартира в кирпичной хрущевке, на первом этаже (без подвала) планирую ремонт пола. На данный момент, устройство пола следующее: под деревянным полом, лежат плиты перекрытия, но только не полностью, под всей квартирой, а ввиде зебры

Вот нарисовал схему, заштрихованные это плиты, не заштрихованно,нет плит (на схеме нарисовано три плиты, на самом деле их больше). Информация про плиты:они толщиной 25 см. шириной от 78 см. до 98 см. Расстояние между плитами от 73 см. до 78 см. там просто земля, либо строительный мусор (между плитами, где-то вырыты углубления, до метра глубиной, где-то грунт подходит вплотную под плиты) Поверх всего этого, сделаны деревянные полы на лагах,при этом на кухне, в полах есть люк, через который, в случае аварии, осуществляется доступ под пол, к общедомовым трубам, которые проходят под квартирой. Подскажите пожалуйста, при таком устройстве пола, как лучше сделать новый деревянный пол, из какого материала в качестве настила? С учётом того, что в полу нужно будет ещё делать люк, для доступа к коммуникациям. Цель:1)сделать новый ровный пол, в качестве финишного покрытия, планирую хороший линолеум. 2) Оградиться от запаха из под пола (несколько раз в год, из подпола появляется довольно сильный запах. Источник запаха,находится где-то под домом, так как в подъезде и у соседей он тоже появляется). Это все усложняется тем, что в новом полу, тоже нужно будет делать половой люк.

Иркут написал: Резон, может сможете подсказать, по поводу ремонта пола?

Могу, но Вы говорили в теме о стяжке, что дорого... :confused: То, что Вы хотите привести в нормативное состояние относится к локальному кап. ремонту... по правильному делать это должны не Вы, а эксплуатирующая организация поставить в план по кап. ремонту и финансироваться должно из соответствующих статей расхода... Ознакомьтесь для начала, для понимания с этим документом от п.4.10 и до 5-го пункта, если не передумаете делать самостоятельно - будем пошагово разбираться как и что делать... p.s. просто так писать много букв особого желания нет... :o

Резон, добрый вечер, данные пункты прочитал. По кап. ремонту это сделать маловероятно:по ряду причин, я хочу сделать перепланировку квартиры и уже снес все межкомнатные перегородки (они были сделаны из советского аналога гипсокартона, перегородки стояли на плитах перекрытия, соответственно после их сноса, в полу остались выемки). А также само состояние пола (лаги и половая доска) хорошее, гнили не где я пока не наблюдаю. Сейчас я занимаюсь стенами в квартире т. е. скоро все стены будут оштукатурены, сразу же, надо будет что-то делать с полами и ставить межкомнатные перегородки. Если кап. ремонта и получится добиться, то это неизвестно сколько времени займет, а квартира нужна уже сдесь и сейчас, поэтому я принял твердое решение, сделать ремонт пола, за свой счёт.

Резон, как я вас понял, целостность плиты перекрытия, под квартирой (так как сейчас плиты в виде зебры) должна восстановить ук, за счёт средств текущего ремонта? А если эти дома строились по такому проекту, согласно которому, на первом этаже, плиты в виде зебры? В любом случае, у меня нет времени на это, мне нужно закончить ремонт квартиры.

посмотрите проект дома - восстановите конструкцию... (это кап. ремонт - делать должны не Вы...) Для начала я бы оформил дефектный акт с привлечением представителей УК. А так, первое что приходит на ум: опалубка, арматура, бетон, ГИ и уже далее устройство пола.

Вот вы отвечали в теме про стяжку. Заливать цельную плиту перекрытия, под квартирой. Данный вариант мне не подойдет, Из-за своей трудоемкости и финансовой составляющей. Остаются два варианта: 1) новый деревяный пол на лагах, с устройством пароизоляции 2) устройство стяжки по профлисту (данный вариант, не совсем понятен)

Иркут написал: Резон, добрый вечер

Добрый вечер, Иркут!

Иркут написал: я принял твердое решение, сделать ремонт пола, за свой счёт.

Ясно, от этого и будем отталкиваться...

Иркут написал: Резон, как я вас понял, целостность плиты перекрытия, под квартирой (так как сейчас плиты в виде зебры) должна восстановить ук, за счёт средств текущего ремонта?

За счет отчислений на кап. ремонт.

Иркут написал: А если эти дома строились по такому проекту, согласно которому, на первом этаже, плиты в виде зебры?

Нужно посмотреть проект, он должен быть в УК/обслуживающей компании... Сильно сомневаюсь, что проектом предусматривались плиты в виде зебры... любое решение в проекте должно быть технически и экономически обосновано ... не знаю как раньше, но по современным требованием такое решение не проходит даже по тому же радону... Небольшое введение о проведении текущего и капитального ремонта зданий и сооружений своими словами... Сначала небольшой экскурс в затрагиваемые определения и их критерии (своими словами, более умные поправят...): Здание- сооружение с в внутренним пространством для пребывания в них людей... с заданными параметрами эксплуатации. Эксплуатация здания - период от ввода здания в эксплуатацию до его постановки его на кап. ремонт или его части/ реконструкции/ сноса, с поддержанием заданных всех параметров/характеристик здания... Объект капитального строительства - строение/сооружение незавершенного строительства - то на что воздействует субъект с целью придания ему (объекту) заданных характеристик (форма, несущие способности, теплосопротивление, класс энергоэффективности, количество жильцов и тд. и т.п.), т.е. после ввода в эксплуатацию, объект становится зданием... и начинается его эксплуатация... Здание состоит из элементов зданий, систем внутренних коммуникаций... Элемент здания/конструкции - часть здания/ конструкционно связанная с другими элементами здания и воспринимающая нагрузки от других элементов, выполняющий какую-то определенную функцию или несколько функций (как например какой либо орган человека :) ) ... Конструкция - состоит из частей, имеет пространственную жесткость... Все эти части рассчитаны на определенный срок службы/эксплуатации с поддержанием в них заданных характеристик на весь период... Документы об организации ремонта, технического обслуживания, категорировании текущий или капитальный ремонт зданий, регламентируются действующими ВСН 58-88 (р) ; постановлением госстроя №279 ; МДС 13-14.2000 (по сути повторение постановление госстроя...), эти документы повторяют и дополняют друг друга, где определены критерии по которым определяются категории текущего или кап. ремонта, в приложениях 7 и 3 соответственно прописаны рекомендуемые перечни работ по текущему ремонту, также есть рекомендуемые перечни по кап. ремонту и перечни работ проводимых за счет нанимателей жилья... Чтобы не запутались обозначу основные моменты, касаемые нашего вопроса... Текущий ремонт здания/элементов/внутренних систем (далее буду писать просто зданий) - небольшой ремонт с целью восстановления работоспособности/заданных характеристик зданий/ элементов с сохранением срока службы здания/элемента ... Капитальный ремонт здания - ремонт с целью восстановления работоспособности/заданных характеристик здания/элементов с продлением срока службы здания/элемента... Т.е. например, если какой либо элемент был рассчитан на срок службы скажем до 01.01.2021 г. и в результате проведенного ремонта его срок службы остался 01.01.2021 - это текущий ремонт. Если срок службы продлился скажем до 01.01.2025г - капитальный ремонт. Также капитальный ремонт - подразумевает улучшение каких либо показателей эксплуатации... Реконструкция - работы, после которых улучшаются/изменяются какие либо характеристики, появляется дополнительный функционал ранее не предусмотренный проектом... Капитальные ремонты делятся на объектовые и локальные... Также нужно учитывать, что виды работ указанные в перечне по текущему ремонту, могут и содержатся при проведении работ по капитальному ремонту... Таким образом, в Вашем случае, чтобы привести существующий элемент(плиты перекрытия) в нормативное состояние, требуется проведение локального капитального ремонта (нужно смотреть проект) и финансироваться эти работы должны из соответствующей статьи расходов (отчислений на кап. ремонт) в т.ч. и на устройство нового дощатого пола, т.к. проведение работ по восстановлению плит перекрытия невозможно отделить от работ по демонтажу/ монтажу дощатого пола с устройством всех слоев пирога... Напоследок на сегодня: Монтаж - сборка (если нужно - подключение) частей какой либо конструкции/оборудования по месту эксплуатации... ;)

Иркут написал: Остаются два варианта: 1) новый деревяный пол на лагах, с устройством пароизоляции 2) устройство стяжки по профлисту (данный вариант, не совсем понятен)

Пароизоляция, как и теплоизоляция должны быть непрерывными... бетон сам мало паропроницаем, в т.ч. и поэтому слои можно делать поверх плит. Если бы Вы заливали бетоном промежутки между плитами - тем самым восстановили бы его непрерывность, а так плиты выпадают из этой функции... как сделать паро-газонепроницаемость, теплоизолирующий слой при таких условиях... нужно думать как колхозить... или просто повторить конструкцию пола - получается с сохранением всех недостатков предыдущего... Какая высота подъема от верха плит до чистого пола должна получиться?

Иркут написал: 1) новый деревяный пол на лагах, с устройством пароизоляции

перо-гидроизоляция должна обеспечить герметичность... как это сделать в подвешенном состоянии... вопрос...

Иркут написал: устройство стяжки по профлисту (данный вариант, не совсем понятен)

стяжка по профлисту - с одной стороны решает вопрос паро-газоизоляции, т.к. металл будет играть роль непроницаемого материала, но как на практике обеспечить герметичные примыкания к стенам/мест прохождения труб - тоже вопрос. Несущие способности участков таких перекрытий у меня тоже вызывают сомнения ... зыбкие они как правило, т.е. опирание лаг на них делать имхо не стоит... Думаю фото вкруговую "пациента" могли бы помочь.

Резон, . ""Какая высота подъема от верха плит до чистого пола должна получиться?"" Сейчас от верха плит, до чистового пола, около 20 см. Должно получится столько же, либо можно понизить уровень пола на 5-6 см.

Резон, "" Думаю фото вкруговую "пациента" могли бы помочь."" Фото подпольного пространства, пока сделать невозможно, так как для этого нужно демонтировать деревяный пол