Ремонт пола в старой сталинке

Добрый день! Нужно отремонтировать полы в сталинке 1936 года. По паспорту перекрытия деревянные. Полы из досок, кривые, но не скрипят особо. Мастер опасается вскрывать. Предлагает притянуть доски к лагам саморезами поплотнее. Поверх новую обрешётку, чтобы выровнять, на неё толстую фанеру. Может, в 2 слоя. А потом ламинат, по технологии. Вообщем, хочет использовать имеющийся пол как черновой. Это будет работать? Нужны ровные полы без скрипа, прогибов. Задачи сильно экономить время и деньги не стоит. Но у соседей с низу ремонт сделан. Конечно, идеальный вариант вскрыть, перебрать... Но мастер очень не хочет. Заранее спасибо за совет.

Заранее спасибо за совет. Сопоставляем две фразы Нужны ровные полы без скрипа, прогибов. Задачи сильно экономить время и деньги не стоит. И мастер очень не хочет Совет может быть один-сказать ему "давай, до свидания, вернее, прощай". Вот посмотрите этот и другие ролики Димы Хромова. https://youtu.be/oiD4AGd0Lw4

Конечно, вскрывать. Ищите того, кто это умеет.

Возможно мастер реально осознает трудозатраты и геморрой. Сталинка - это такой "кот в мешке" - может быть что угодно, несмотря на паспорт. Из последнего - в паспорте - бетонные перекрытия. По факту - под СУ бетонные плиты, которые лили наверное прямо во дворе под окнами, деревянные балки в одних комнатах и смесь через одну деревянных и швеллеров в другой. Где по диагонали, где вдоль, где поперек. И все балки стоят на россыпи того, что было когда-то раствором. И да, естественно к этим балкам снизу прикручены доски, сверху обмазанные глиной и мусор поверх, а снизу - дранка, к которой прилеплена штукатурка нижних соседей. Вопросы:

1. Догадайтесь с трех раз, что будет при разгрузке балок?
2. Как под концами балок восстановить опоры из раствора?
3. Бонус. Готовы ли вы оплатить ремонт потолка соседям снизу?

Вот именно поэтому лучше посмотреть что там, а не жить на слепой вере в светлое будущее.

А нет денег, так жить надо по средствам.

AndyMirror Тогда вскрывать минимум шириной 800...1000 в каждом помещении. И то через это не увидишь всю конструкцию пола - опирания и связи, т.е. всех масштабов. Если принято решение перебирать все - иметь про запас солидный бюджет на нежданчики

Если уж делать (и вопрос в деньгах не упирается),то по-нормальному с вскрытием, а то он сейчас налепит Вам.

Возможно мастер реально осознает трудозатраты и геморрой. Сталинка - это такой "кот в мешке" - может быть что угодно, несмотря на паспорт. Из последнего - в паспорте - бетонные перекрытия. По факту - под СУ бетонные плиты, которые лили наверное прямо во дворе под окнами, деревянные балки в одних комнатах и смесь через одну деревянных и швеллеров в другой. Где по диагонали, где вдоль, где поперек. И все балки стоят на россыпи того, что было когда-то раствором. И да, естественно к этим балкам снизу прикручены доски, сверху обмазанные глиной и мусор поверх, а снизу - дранка, к которой прилеплена штукатурка нижних соседей. quote here

Вот мастер буквально слово в слово то же говорит про геморрой и неожиданности. Договорились завтра частично вскрыть и посмотреть состояние.

Так что вопрос в основном в том, рабочая ли схема, предложенная мастером - делать обрешётку поверх имеющегося пола? Стяжки не будет, перекрытия деревянные.

Догадайтесь с трех раз, что будет при разгрузке балок? Как под концами балок восстановить опоры из раствора? Бонус. Готовы ли вы оплатить ремонт потолка соседям снизу?> quote here

Не могу догадаться, не компетентна. Но, видимо, будет все плохо.

а что планируется в качестве чистового покрытия ? если полы не скрипят - значит конструкция прочная и еще послужит вполне можно без обрешетки выровнять фанерой если под ламинат и да, лучше не лезть с кардинальными инициативами если не готовы геометрически увеличивать бюджет если денег много и не жалко - сносите все

а что планируется в качестве чистового покрытия ?

Ламинат. На небольшой площади плитка.

если полы не скрипят - значит конструкция прочная и еще послужит вполне можно без обрешетки выровнять фанерой если под ламинат

Полы вогнуты - по краям выше, в центре просели. Но особо не скрипят. Доски ходят ходуном - их планируют притянут саморезами. Вогнутость и прочие неровности - обрешетка. Ну и пара слоев фанеры.

и да, лучше не лезть с кардинальными инициативами если не готовы геометрически увеличивать бюджет если денег много и не жалко - сносите все

Мы пару лет назад делали ремонт в сталинке с тем же раскладом, но моложе на 20 лет (ЖБИ над кухней и санузлом, над комнатами до ЖБИ не докопались, хотя по паспорту ЖБИ). Вопросов с необходимостью переборки пола не было - мастера все перебрали, доски сняли, лаги выровняли, увеличили количество, усилили обрешетку, сверху фанера. Сейчас мастер другой, и затык - настоятельно не рекомендует лезть внутрь. Но обещает, что будет крепко и не прогнется, если текущий пол использовать как основу.

мастера все перебрали, доски сняли, лаги выровняли, увеличили количество, усилили обрешетку, сверху фанера.

по уму так и делается. По крайней мере можно снять все доски, посмотреть что там, и выровнять лаги в уровень. Это не приведет к глобальной катастрофе. Тогда можно по лагам 2х20 фанеры и уровень не поднимется

Но обещает, что будет крепко и не прогнется, если текущий пол использовать как основу.

Если основа прогибается сейчас, то и далее будет прогибаться - основную нагрузку несут балки. Лагами попрочнее и количеством побольше - можно частично улучшить перераспределение точечной нагрузки на соседние лаги.