а смысл какой вообще в этом мероприятии ?
если стяжка не прочная, то что сней не делай, всёравно крошиться будет.
а раз крошится, то и пылить.
по моему смысла нету заморачиваться, максимум что сделать - грунтовкой пройтись и то лишняя трата денег, т.к по хорошему придётся снять и переделать.
ps. а то что пылит и треснула - значит отслоилась от основания вся и прочность ниже плинтуса + отклонения недопустимые по кривизне = надо саморастекайкой ровнять, что бесполезно при слабонесущей поверхности. такую только на помойку.