Отказ от замены труб стояка в ходе капремонта

Добрый день!

Насколько справедливо утверждение, что отказ от замены труб стояков ГВС и ХВС в ходе капремонта опасно для дальнейшей эксплуатации? Пугают, что трубы разорвет и т.д. Сейчас трубы стальные, ставят вроде такие же, но не пластиковые. Качество капремонта не очень, постоянные протечки, в т.ч. на несколько этажей. Ремонт в санузле хороший и новый, в т.ч. трубы после стояков, жалко и страшно. Есть мнения, профессионалов и потребителей?

Ну как профессионал не знаю, но как председатель ЖСК скажу. При отказе от капремонта с Вас возьмут расписку, и будут ее предъявлять на каждом суде. Все протечки и материальный ущерб соседям вплоть до 1эт Вы будете оплачивать пожизненно до момента сноса дома. У меня в доме всего два дурака, и один из них уже прошел на собственной шкуре. Суммарный ущерб более половины стоимости квартиры присудили.

Т.е. если протекла стиральная машина на квартиру снизу, то платит отказник? Как-то нелогично. Или какие-то другие протечки имеются в виду

Т.е. если протекла стиральная машина из кв. 10 на кв.9, то платит отказник, даже если он из 25? Как-то нелогично. Или какие-то другие протечки имеются в виду

Стояк -это общедомовое имущество. За его прорыв и его ремонт и содержание отвечает УК. Когда он рванет в вашей (подчеркиваю -вашей) квартире, УК все переложит на Вас по расписке. У моего бедолаги рванул горячий стояк. И вообще Вам пора почитать 354 постановление, там все доходчиво.

NNNMMM написал: Как-то нелогично.

В суде разбираются по предъявленным документам и бумагам с подписями и штампами. А если вы подпишете расписку, что за все протечки отвечаете материально, то это и будет документом со стороны обвинения. С вашей же стороны будут устные заверения в логичности-нелогичности. Со стороны управляющей компании будет бумага, что виноваты вы. Плюс ваша расписка, что вы берёте на себя все нештатные ситуации. А с вашей стороны какие бумаги будут?

sanya1965 написал: У меня в доме всего два дурака, и один из них уже прошел на собственной шкуре.

Можно судебное дело глянуть? Номер и решение по нему с доводами сторон?

NNNMMM написал: Т.е. если протекла стиральная машина из кв. 10 на кв.9, то платит отказник, даже если он из 25? Как-то нелогично. Или какие-то другие протечки имеются в виду

NNNMMM, нет, за стиралку будете отвечать в любом случае. А за стояк - если откажитесь.

ser000, решение выносил мировой судья до моей эры. Бумажное решение у собственника, я его видел.

sanya1965 написал: решение выносил мировой судья до моей эры. Бумажное решение у собственника, я его видел.

Тут бы всё же лучше смотреть подробности, т.к. бумажка об отказе могла носить не ключевой момен в вынесении решения, возможно тамк и на стороне собственника косяков хватало, а бумажка стала лишь доп.доказательством.

Спасибо за комментарии. Тогда вопрос немного о другом. Как обезопасить себя в случае капремонта.

1. Установлены трубы REHAU, разводка по всем саншкафу с гребенкой. Я не знаю, умеют ли эти сантехники работать с ними, есть ли у них оборудование. А если они просто не смогут собрать заново всю эту систему? Уйдут, оставив квартиру без водоснабжения?
2. Если они прожгут сваркой эти трубы?
3. Ситуация, когда соединения подводок (унитаз, стиральная машина) после повторной сборки каптемонтными рабочими текут, у нас постоянны. Говорят, что все, что после стояков - ответственность собственника. Но поменять стояк, не разобрав всю систему, невозможно. Собственник рабочих не выбирал. Как от этого уберечься?
4. Если они искрами сожгут плитку?

По пп.1-4 меня интересуют и технические советы (закройте одеялом и т.д.), и правовые (запросите у них ЧТО?)

Квартира застрахована, на сумму не "более половины стоимости квартиры", а полную. Я буду снимать видео в начале процесса "фиксирую состояние", в процессе, по завершении. Решается вопрос, в какую "русскую рулетку" сыграть, прорыв стояка или протечка из поврежденной разводки после стояка. Может, есть какой-то разумный выход, без рулетки Помогите, пожалуйста

NNNMMM написал: Как обезопасить себя в случае капремонта.

Пригласить своих проверенных мастеров, состыковать их работу с работой капитальщиков. Либо стоять с плёткой, но как правило не помогает.

NNNMMM написал: Квартира застрахована,

От ремонта?

strider1978 написал:

NNNMMM написал: Как обезопасить себя в случае капремонта.

Пригласить своих проверенных мастеров, состыковать их работу с работой капитальщиков. Либо стоять с плёткой, но как правило не помогает.

NNNMMM написал: Квартира застрахована,

От ремонта?

strider1978, Застрахованы гражданская ответственность, т.е. затопление, и имущество

А как проверенному мастеру сформулировать задачу, инспекция? Сколько это вообще может стоить?

NNNMMM написал: А как проверенному мастеру сформулировать задачу, инспекция?

Сварка стояков и отводов (не по месту, а заранее по чертежу) на Вашу квартиру с выходом вверх и вниз, тщательная (прямо очень) заделка труб в перекрытиях, аккуратный демонтаж и по оконцовке монтаж обратно.

strider1978 написал:

NNNMMM написал: А как проверенному мастеру сформулировать задачу, инспекция?

Сварка стояков и отводов (не по месту, а заранее по чертежу) на Вашу квартиру с выходом вверх и вниз, тщательная (прямо очень) заделка труб в перекрытиях, аккуратный демонтаж и по оконцовке монтаж обратно.

strider1978, Не поняла, почему сварка стояков его задача? Капремонт делает, нет? И кто мне вообще позволит так отсебятничать?