Утепление лоджии - часть 1

ЗДРАВСТВУЙТЕ! ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА.МЫ СОЕДИНИЛИ КОМНАТУ С ЛОДЖИЕЙ ( УБРАЛИ ДЕРЕВЯННЫЕ ОКНА И БАЛКОННУЮ ДВЕРЬ).МОЖНО ЛИ УТЕПЛЯТЬ ЛОДЖИЮ ВНУТРИ ЗИМОЙ? НЕ ПОЯВИТСЯ ЛИ КОНДЕНСАТ? УТЕПЛЯТЬ БУДЕМ ТЕПЛЕКСОМ 30 И ГИПСОКАРТОНОМ

Доброе утро. Вот такую проблемку на обсуждение выложу - жду дельных советов. В общем имеем балкон и наработки двух несвязанных между собой бригад (сначала одни утепляли, потом другие сантехнику делали). Теперь все нам делать... На фото слева угол, который надо утеплить с минимальной потерей пространства, но внизу справа под изоляцией проходит труба, в результате которой регулярно скапливается конденсат в этом месте. Слева угол - это дымоход котла + труба в полу- наполовину утопленная в существующий пол от застройщика. Собственно вопрос как убрать конденсат, чтобы после заливки полов это место не было критичным. п.с. у заказчика уже закуплен пеноплекс и гипсокартон - переиграть что-то глобально наверно не получится