MADONNA написал 26.06.2024 в 20:02 Договариваться надо самому и толко с проверенными людьми - кто делал у знакомых.
Это - популярное заблуждение. Учитывая то, что ваши знакомые точно в основном видят уже финишную отделку, а не то, что под ней и брак может проявиться через год, два, а иногда и больший срок.
Все остальное - лотерея, причем без шансов выигрыша.
Неправда. Для начала нужны качественные участники проекта, включая заказчика, который не ленится, а добросовестно выполняет свои обязанности или нанимает технического заказчика вместо себя и контролёра. И без капризных анти-шаблонов: "я вам деньги плачу - почему я ещё должна постоянно проверять или кого-то нанимать?!".
Совет с технадзором - вообще смешно. Ни один вменяемый специалист (даже пенс) не пойдет на ремонт квартиры.
Почему же нет, если у заказчика есть качественная документация (уже рабочая - с достаточным уровнем детализации, включая методы проверки качества (МПК)) и он готов оплатить эти услуги?! Кстати, пенс - мужчина или женщина - с этой работой на одном объекте могут справиться даже лучше, чем более молодые люди. Достаточно внимательности, дисциплинированности, минимально необходимых предметных знаний и физического здоровья, чтобы вовремя посещать объект с сумкой, в которой находятся нужные измерительные инструменты (я не про тонометр), и прочее, а также права подписывать или неподписывать акты от имени заказчика. У "премиум" контор, которые у всех на слуху, стоимость отделочных работ от нескольких сотен тысяч (какая-нибудь студия 20 м2) до нескольких миллионов, а с инженерными системами (ИС), т.е. "под включ" ещё дороже. Коттеджи - там стоимость за внутреннюю отделку и ИС начинается от нескольких миллионов до десятков миллионов. По-моему заказчики будут заинтересованы заплатить за качественный контроль, но они до сих пор не понимают зачем он нужен, ограничиваясь лишь авторским надзором и собственными визитами посмотреть что уже сделано и нет ли совсем явного брака.
Следить надо непрерывно, самому искать рабочих после того как изгонятся бракоделы..
Вы замучаетесь их изгонять! Вы помимо основной своей работы будете ещё каждый день "поднимать" объявления о найме, общаться с ними по телефону, проводя по сути собеседования (во время которых они будут ездить вам по ушам, специально соглашаясь с вами), консультируясь с пользователями MasterGrad, которые также не должны быть халтурщиками.
Maxim56750 [написал] трещин стало ещё больше, есть длиной через всю комнату. ... Как вам кажется, не слишком ли много песка? Как-то песчано выглядит. На ощупь также несколько песчаная и будто немного крошится.
=vadim= [написал] всё нормально , расслабьтесь.