Запах от соседа снизу проникает через стояк в квартире: как загерметизировать отверстия для труб в стояке?

Здравствуйте, уважаемые форумчане!

Проблема герметизации межэтажных отверстий в стояке. Дом П-44. Через стояк идут все запахи от нижнего соседа. А сейчас снизу поселился курящий по 20 раз в день в туалете новый жилец, и теперь санузел в дыму, к тому же, через отверстие в стояке для канализационной трубы идущей к мойке на кухню дым идёт и на кухню. Вонь совершенно точно идёт из стояка: когда отрываешь дверцу в стояк, то дым прямо бьёт в нос. Если сосед готовит еду, то точно так же в стояке стоит густой запах готовки, как будто он готовит в моей квартире прямо в стояке. Вентиляция тут не причём, так как я наглухо замуровал цементом вентиляционные отверстия в вентиляционном коробе и на кухне, и в ванной.

Как полностью загерметизировать щели вокруг труб? Специалисты, конечно, знают, что в этих домах П-44 санузел не возведен в квартире, а устанавливается в форме готовой сантехкабины краном. Поэтому там доступ затруднён: место прохождения труб находится ниже пола в сантехкабине, так как между полом и перекрытием есть пространство. Придётся снимать унитаз, ломать пол сантехкабины и разбирать стояк? Есть ли менее затратные способы?

Ломать пол кабины не надо, а доступ к месту получить надо - снять унитаз и стенку короба - тогда и будет все видно и понятно.

Wanego написал: Вентиляция тут не причём, так как я наглухо замуровал цементом вентиляционные отверстия в вентиляционном коробе и на кухне, и в ванной.

Как раз "причем", ведь Вы лишили квартиру вентиляции, и запахам из стояка некуда уходить.

Интересно, зачем загубили вентиляцию... А муровать стояк не хорошо, если сверху у кого случится протечка в стояке, все потечет не мимо вас, а к вам.

AlexEE написал:

Wanego написал: Вентиляция тут не причём, так как я наглухо замуровал цементом вентиляционные отверстия в вентиляционном коробе и на кухне, и в ванной.

Как раз "причем", ведь Вы лишили квартиру вентиляции, и запахам из стояка некуда уходить.

AlexEE, ошибка - нет тяги в вентиляцию - запахи меньше пойдут в квартиру.

Но это глупость конечно - замуровать вентиляцию, если не делать свою пву

BV написал: Ломать пол кабины не надо, а доступ к месту получить надо - снять унитаз и стенку короба - тогда и будет все видно и понятно.

BV, спасибо, фух, отлегло немного :clapping . Уточните, пожалуйста, заделывать можно цементом? Или нужен какой-то особый материал?

AlexEE написал: Как раз "причем", ведь Вы лишили квартиру вентиляции, и запахам из стояка некуда уходить.

ИМХО, конечно, но я не считаю нормальным, что они вообще идут через щели в стояке.

Dmitry47 написал: Интересно, зачем загубили вентиляцию...

Dmitry47, эта вентиляция - одно название. Она ничего не вентилировала, из неё также шли запахи, ещё и тараканы приходили на пмж. Я прикладывал бумажку к отверстию: она еле-еле удерживалась и через несколько секунд падала. Тяга была очень слабой, прерывистой. В отношении вентиляции я не почувствовал никакой разницы, а запахов, и, кстати, звуков от соседа, стало меньше, тараканов нет. Я однажды на пункте сбора ТБО видел этот гипсовый вентиляционный короб в разрезе: кто-то из жильцов дома снёс свой короб и наверное как-то модернизировал вентиляционную систему - ведь венткороб очень много занимает места на кухне. Меня поразило, что вентиляционные ходы при большой массивной толщине короба очень узкие, диаметр буквально сантиметров 8-10. Что там может циркулировать? Так что я совершенно не сожалею о замуровывании.

Dmitry47 написал: А муровать стояк не хорошо, если сверху у кого случится протечка в стояке, все потечет не мимо вас, а к вам.

То есть эти щели изначально так запроектированы? Проектировщики, так сказать, позаботились о моём благополучии, не заделав должным образом отверстия вокруг труб? :)

Wanego, в п-44 прекрасная вентиляция. Если её не убили. Вент проверяется только с открытым окном. Этаж какой?

Если не работает - заявка в УК на обследование. С чердака все видно. И легко определить этаж нарушитель.

Восстановят по предписанию, или по суду. Судебное решение 100% без всяких обсуждений по акту.

Тараканы прекрасно ходят по внешним стенам, по холлам под дверями, по каналам проводки, по стоякам.... при полностью закрытой вентиляции. Не обольщайтесь:)

Гильзы забиваются асбестовым или базальтовым шнуром, и поверх тонкий слой герметика - необязательно.

С протечками существует два мнения. Но вонь!

Если есть контакт с нижним соседом - есть красивое решение без вони и потопов. С верхним - то же самое.

Wanego написал:

BV написал: Ломать пол кабины не надо, а доступ к месту получить надо - снять унитаз и стенку короба - тогда и будет все видно и понятно.

BV, спасибо, фух, отлегло немного :clapping . Уточните, пожалуйста, заделывать можно цементом? Или нужен какой-то особый материал?

AlexEE написал: Как раз "причем", ведь Вы лишили квартиру вентиляции, и запахам из стояка некуда уходить.

ИМХО, конечно, но я не считаю нормальным, что они вообще идут через щели в стояке.

Dmitry47 написал: Интересно, зачем загубили вентиляцию...

Dmitry47, эта вентиляция - одно название. Она ничего не вентилировала, из неё также шли запахи, ещё и тараканы приходили на пмж. Я прикладывал бумажку к отверстию: она еле-еле удерживалась и через несколько секунд падала. Тяга была очень слабой, прерывистой. В отношении вентиляции я не почувствовал никакой разницы, а запахов, и, кстати, звуков от соседа, стало меньше, тараканов нет. Я однажды на пункте сбора ТБО видел этот гипсовый вентиляционный короб в разрезе: кто-то из жильцов дома снёс свой короб и наверное как-то модернизировал вентиляционную систему - ведь венткороб очень много занимает места на кухне. Меня поразило, что вентиляционные ходы при большой массивной толщине короба очень узкие, диаметр буквально сантиметров 8-10. Что там может циркулировать? Так что я совершенно не сожалею о замуровывании.

Dmitry47 написал: А муровать стояк не хорошо, если сверху у кого случится протечка в стояке, все потечет не мимо вас, а к вам.

То есть эти щели изначально так запроектированы? Проектировщики, так сказать, позаботились о моём благополучии, не заделав должным образом отверстия вокруг труб? :)

Wanego, я не знаю было ли задуманно делать щели инженерами. Но протечки в сантех шкафах это совсем не уникальный случай, тем более сейчас, когда люди городят из говна и палок кучу коллекторов и прочей хрени. Сейчас кстати принято считать, что вода сильно поумнела и течь куда ей не надо она не будет. По этому стояки муруются, а порожки убираются.

Люди ломают вент каналы, на фоне нынешнего ура патриотизма, становится жутко.

BV написал: AlexEE, ошибка - нет тяги в вентиляцию - запахи меньше пойдут в квартиру.

Ну почему же? Если кто-то сверху заделал межэтажные щели в стояке, воздуху из стояка один путь - в квартиру.

AlexEE написал:

BV написал: AlexEE, ошибка - нет тяги в вентиляцию - запахи меньше пойдут в квартиру.

Ну почему же? Если кто-то сверху заделал межэтажные щели в стояке, воздуху из стояка один путь - в квартиру.

AlexEE, .... и куда он будет уходить из квартиры? Или подумайте где разрежение (ниже давление воздуха).

Допустим сосед снизу закрыл окна. У него есть тяга в вентиляцию, в "нашей" квартире окна открыты. Куда пойдет запах/воздух через щели перекрытия?

Wanego, не хочу Вас расстраивать, но в МКД вопрос запахов от соседей решается крайне тяжко. Неплотностей для проникновения запахов больше чем кажется.

.... именно в панельных МКД. В монолитных - проще. В монолитных с горизонтальной разведкой инженерии - только канализация и вентиляция, и ввод инж сетей из общего холла

В панелях на этапе начала ремонта - заделывать все швы по перекрытиям по периметру комнат и сверху и снизу, про гильзы уже было выше, включая отопление.

BV написал: AlexEE, .... и куда он будет уходить из квартиры? Или подумайте где разрежение (ниже давление воздуха).

В открытые окна, неплотности во входных дверях, да и мало ли в квартире щелей. Если стояк сверху заделан, ниже давление будет в квартире, потому что из нее есть выход наружу: принцип тот же, что и в стояке ЕВ.

BV написал: Допустим сосед снизу закрыл окна. У него есть тяга в вентиляцию, в "нашей" квартире окна открыты. Куда пойдет запах/воздух через щели перекрытия?

Часть в вентиляцию, часть в "нашу" квартиру, ведь у соседа и в "нашей" квартире сантехлюки закрыты. Не думаю, что сосед откроет люк, чтобы проветривать стояк через себя ;) .