Полусухая стяжка треснула через неделю - что делать?

Deve1oper написал 07.11.2024 в 22:55

Вы точно имеете отношение к строительству?©

залить парафином стяжку.... , не ну можно конечно . А зачем ?

Maxim56750 написал 08.11.2024 в 00:14

Сегодня на уровне двери большой комнаты потрогали буквально пальцем стяжку в месте трещины - начало все крошиться, выскребаться пальцем без всякого усилия

цемента вообще нет чтоли ? По моему это тупо халтура , через неделю ничего уже руками не оторвёшь .

Maxim56750, это брак.

BV, честно говоря не уверен что была цель обмануть с составом стяжки, ведь мешки с цементом лежали там (всего привезли 31 мешок цемента Аккерман 400 по 50 кг на наши 80 м плюс лоджии), и в конце рабочего дня когда они уже заканчивали работу мешков 5 или больше увезли как лишние, также обратно увезли очень много мешков песка. Бригадир объяснял что они привозят с запасом на всякий случай. Думаю что просто неопытные молодые работники неправильно замешали смесь полуручной машиной 150 л, смешивали прямо в квартире, а фиброволокно почему-то растворяли в бочке с водой, вместо того чтобы бросать его в полуручку для смешивания

Работу проводили "иностранные специалисты" - трое совсем молодых, и один в возрасте, также один русский местный выравнивал правилом. Бригадир тоже местный, он не находился на объекте весь день, только утром проконтролировал что они начали работу, а потом ушёл до вечера. Сама организация, точнее ИП, был найден на Авито, у него положительные отзывы по стяжке. Договор есть, но он был подписан уже после проведения работ на следующий день при приёмке стяжки. В договоре с ИП есть подпись самого ИП. На акте приёмки есть юридический адрес ИП и банковский счёт. Однако оплата производилась наличными бригадиру который является, как мы поняли, братом ИП. В итоге самого ИП мы никогда не видели и оплату принял его брат. Чека об оплате не выдано. Сказали ему хотя бы расписаться что оплата получена в полном объёме. Он написал. Вообще, хотелось чтобы работали местные, но из диалогов с разными компаниями на Авито стало понятно что практически везде иностранные специалисты. Мы выбрали ИП который обещал сделать скорее других. Сделали через несколько дней, другие обещали через две недели. Кто бы знал, что так выйдет. Они ещё комплексные ремонты делают сказали. Интересно какое там качество.

То есть, получается, связь с ИП была только на Авито, а потом он передал наши контакты бригадиру и тот нам звонил. ИП на Авито после работы ещё не писали, бригадиру про обнаруженные повреждения тоже не сообщали. Думаем как лучше поступить, там столько дефектов что наверное лучше вызвать тех.эксперта из независимой организации чтобы он оценил состояние стяжки при стороне ИП. Должен ли сам ИП присутствовать при этом, или достаточно его бригадира (который нигде официально при данной работе вообще не значится)? Да и придут ли они на это мероприятие в принципе, может сольются сейчас. Можно пожаловаться в Роспотребнадзор, но будут ли результаты. Сначала наверное всё равно скажут что необходима эспертиза. После этого Роспотребнадзор может с ней выйти в суд против этого ИП. Раньше по другому вопросу (качество пластиковых окон) в Роспотреб звонили, они так объясняли. По поводу урегулирования вопроса с самим ИП, не уверен что они захотят вернуть деньги. Кроме того, если выяснится что вся стяжка плохая, кто будет оплачивать демонтаж? По идее они должны компенсировать, это же по их вине. Но они же сольются наверняка, поэтому пишу сейчас про оценку состояния стяжки экспертом и жалобу в Роспотребнадзор.

Вообще, не хотелось бы ничего этого, тянуть резину с судами, хочется скорее закончить ремонт. Если возможно, починить стяжку локально в некачественных участках. Там ведь и твёрдые участки есть, не песочные. Но надо ждать месяц-полтора, пока высохнет, может вся лопнет.

Фото других дефектов с описанием сегодня выложу

Maxim56750, вызывайте тех кто делал, и требуйте исправления. Слабые участки можно укрепить, а можно просто заменить эти участки. Если таких мест немного, то думаю, всё обойдется малой кровью и они исправят, а Если много - тогда проще заменить всю стяжку, и вот тогда, ваши оппоненты могут слиться... Чтобы они не слились, лучше не ждать, а требовать исправления косяков прямо сейчас, по горячим следам.

Maxim56750 написал 08.11.2024 в 14:35

Фото других дефектов с описанием сегодня выложу

фото с описанием косяков - в воцап тому самому " ИП" !

Maxim56750 написал 06.11.2024 в 08:16

Изначально привезли 31 мешок цемента по 50 кг и примерно 370 песка мешками по 25-30 кг, как сказали грузчики.

т.е расчитывали мешать 1:7 ? Авторитетное мнение и-нета (моё мнение ничтожно) :

Рассчитывается объем песка и цемента. Цемент смешивается с песком 1:3, то есть 0,5 м3 сухой цементной смеси на 1,5 м3 песка. Если измерять в более простых величинах, то на 50 кг песка понадобится 16,7 кг сухого цемента.

https://tstver.com/stati/rastvor-dlya-styazhki-pola

Грэй написал 08.11.2024 в 15:28

Maxim56750, вызывайте тех кто делал, и требуйте исправления. Слабые участки можно укрепить, а можно просто заменить эти участки. Если таких мест немного, то думаю, всё обойдется малой кровью и они исправят, а Если много - тогда проще заменить всю стяжку, и вот тогда, ваши оппоненты могут слиться... Чтобы они не слились, лучше не ждать, а требовать исправления косяков прямо сейчас, по горячим следам.

То есть уже сейчас их звать, не дожидаясь полного высыхания стяжки? Так каждую неделю их дёргать можно, пока она сохнет, постоянно что-то новенькое вылазит. Может пока лучше им сообщить о дефектах через Авито, в котором и шли переговоры о работе изначально, и сказать что через месяц им нужно будет исправлять?

Вот видео, родственники вчера туда ходили смотрели, стоило едва задеть трещину как всё посыпалось, и стяжка крошится вся в том участке - Видео полусухая стяжка крошится

Вот ещё, как выглядит стяжка рядом с трещиной - https://disk.yandex.ru/i/5ZKByjhNOR3dLA

Причём когда приходили через сутки на приёмку стяжки с бригадиром, стяжка выглядела красиво и однородно, одного тёмно-серого цвета. Сейчас высыхает, и сюрпризы проявляются.

На данный момент мы нашли несколько таких участков - стяжка не доложена у стен, торчит участок демпферной ленты. Один такой участок в коридоре мы увидели при приёмке, и бригадир обещал исправить через месяц когда стяжка высохнет, записали этот брак в акте, но сейчас мы нашли уже несколько таких участков. Если туда сунуть руку, она заходит под стяжку в некоторых местах, значит там пустота под верхним слоем. Это именно у стен.

Ещё видно что в некоторых углах за демпферной лентой пустота, то есть стяжка идёт как бы полукругом, а за лентой в углу её уже нет.

Участки с керамзитом - в некоторых местах у стены, отогнув свободно торчащую демпферную ленту, видно участки без стяжки у стен, в которых виден керамзит. Он свободно там лежит, даже не залит цементным молочком, видимо не все участки с керамзитом залили. Керамзит достаётся оттуда, видно что не залит цементом вообще. Если туда сунуть руку, она уходит довольно далеко под стяжку и там ощущается пустота и керамзит. Фото -

В углах в большинстве углов такая вот кучка из стяжки, разве она не должна быть ровно заглажена и уплотнена там?

В процессе их работы мы с родственниками неоднократно заходили и проверяли что они делают, но было видно только машину полуручку, кучи насыпанной стяжки на полу и плёнку, и то как они равняют правилом, и потом машинкой-вертолётом, эти дефекты в такой обстановке было увидеть невозможно. Цемент ложили в полуручку так - рвали упаковку и лопатой оттуда кидали в машину, не весь мешок сразу засыпали. Так как не разбираемся в пропорциях для стяжки, проконтролировать мы это не могли.

Всю демпферную ленту по периметру не трогали пока, чтобы не беспокоить стяжку пока она сохнет, только отдельные участки осмотрели. После срезания ленты возможно там будет ещё немало сюрпризов.

Лента кстати не везде сделана, есть участки полностью без неё, на вопрос почему так - они говорили что так можно в данном участке. Но чаще всего лента просто висит вдоль стены над стяжкой, возможно до половины всего периметра, или немного меньше.

В одной комнате осталась торчать из-под стяжки деревяшка, которую они не спилили, хотя видели что она торчит выше стяжки. Видно также, что лента демпферная находится поверх этой деревяшки. На двух таких деревяшках почему-то стоит капитальная стена несущая кирпичная. Одна деревяшка скрылась под стяжкой, а другая осталась торчать. Она выше стяжки примерно на полтора-два сантиметра. В процессе их работы заметить это было невозможно. Сами они чем думали, непонятно. Как сейчас правильно эту деревяшку убрать? И чем потом обработать место, где её осталась её часть на уровне стяжки? Мы увидели её при приёмке стяжки. Бригадир сказал тогда что спилит, её когда придёт исправлять недостатки (имею в виду те недостатки, которые мы увидели при приёмке, а не то большое количество недостатков, которые проявились совсем недавно).

В ванной в одном углу оказался слишком высокий уровень плиты перекрытия, либо демонтажники раньше не добили в углу старую стяжку. Мы этот дефект не заметили после демонтажа, потому что все плиты в общем очень неровными выглядели.

Стяжечники отказались сбивать этот угол перфоратором, заявив что это не их дело, и надо было следить за демонтажниками. В итоге на возвышающийся угол размазали стяжку на плёнке, нормальный толстый слой там сделать было невозможно. Сказали - кто будет делать плитку, тот сам выдолбит как ему надо или выровняет там плиточным клеем. Сейчас в углу торчит плёнка с размазанной сверху стяжкой. Фото -

Вокруг труб в ванной стяжка непрочная и осыпается - Каким образом её там можно укрепить?