Burrdozel написал : Да пожалуйста, обращайтесь еще.
Написали бы для всех техническое решение- видимо, Вы первопроходец.
У немецкого производителя Meltem, найдете линию Vario. Они решают все проблемы 1,2,3,4. Не надо долго искать, достаточно правильно выбрать модель.