Все начинается с фундамента

svetliy1963 написал : К сожалению,не силён в "рисовательных" программах.

Очень жаль, по тому как лучше один раз увидеть, чем ..., вот поэтому со слов что-то ваще не чего не понял.

Уважаемые гуру, профессиональные строители и удачно построившиеся в сходных условиях, пожалуйста выложите свои соображения по решению моей проблемы. Имеется маленький каркасный садовый домик ( примерно 3 на 6 м), поставленный на асбоцементные столбики ( 100 мм), залитые внутри бетоном. Столбы установлены примерно на 1,5-1,6 м глубины. Участок расположен в Волоколамском районе МО. Грунт - тяжелая глина, практически без примеси песка, грунт практически однороден на всю глубину установки столбов. Домик поставлен на самом краю участков у окружной канавы, то есть в основании склона, на котором расположены остальные участки. Вся вода при дождях идет со склона к нам. Сам участок тоже имеет уклон в сторону домика.За пару зим стоящий домик повело, он наклонился в сторону канавы и начинает понемногу съезжать в неё. Причины этого, как мне кажется с моих дилетантских позиций, в следующем:

1. Столбики "гуляют" по весне независимо друг от друга, так как не связаны между собой, то есть не обеспечена жесткость конструкции.
2. Большое количество воды в грунте приводит к их "выпиранию" зимой и "проваливанию" после оттаивания. Отсюда вопросы. Какой оптимальный вариант (по физическим силам и материальным возможностям) возможен для приведения домика в состояние пригодное и безопасное для проживания летом? Честно прочитала все ветки по фундаментам, но в силу университетского образования оптимум для решения своей проблемы вычленить не сумела, хотя форум существенно помог при ремонте квартиры. Помогите пожалуйста, нужен, по возможности, бюджетный вариант (из помощников в доме только "пионеры и пенсионеры"), так как расчет только на собственные силы.

NikolayHAOS написал : Сразу, почему-то упустил из вида эту строчку. 30 см грунта вдоволь напитанные водой, при замерзании, врядли смогут сделать что либо зданию, на монолитном железобетонном фундаменте, весом 200-250 тонн

У меня оперативность сейчас тоже не на высоте :(

А промерзание на большую глубину Вы исключаете полностью и навсегда? А если вдруг такое случится ну скажем раз в 10 лет? Что тогда?

2inorina Для начала фотосессия с приемлемым качеством, и максимумов ракурсов :) Канавы, домика со всех 8 сторон (четыре стены и 4 угла) общие фотографии участка, + хоть какие то данные по геологии. Думаю что форумчане смогут помочь.

Атос написал : А если вдруг такое случится ну скажем раз в 10 лет? Что тогда?

Для Кубани? это будет означать как минимум апокалипсис для всего остального мира, ну и для Кубани в частности. Представте что замерзнет атлантический океан? Хотябы раз в 1000 лет, нам всем хана :), А если серьезно, то решил для себя так: замена грунта на глубину 80 см на песок, высота подсыпки 50 см, дальше пошел фундамент высотой 0,5-0,6 м шириной 0,4 м.

inorina написал : Уважаемые гуру, профессиональные строители и удачно построившиеся в сходных условиях, пожалуйста выложите свои соображения по решению моей проблемы.

Варианты воплощения могут подразумевать различную степень механизации процесса - её выбирать Вам.

NikolayHAOS написал : Для Кубани? это будет означать как минимум апокалипсис для всего остального мира, ну и для Кубани в частности. Представте что замерзнет атлантический океан? Хотябы раз в 1000 лет, нам всем хана , А если серьезно, то решил для себя так: замена грунта на глубину 80 см на песок, высота подсыпки 50 см, дальше пошел фундамент высотой 0,5-0,6 м шириной 0,4 м.

Кубань конечно теплая, но от Ростова не далеко, а в Ростовской области в 1986-7 и 2005-6 гг морозы были за -30 с хвостиком...

Большое спасибо откликнувшимся. Требуемые фото попробую сделать, но, к сожалению, смогу только через несколько дней. Может быть ещё существуют какие-либо варианты? Собственно вопрос ставится таким образом: возможно ли использовать существующий фундамент. Если да, то каким образом его следует поправить, чтобы он не провалился за следующую зиму. Если нельзя, то какой наиболее надежный вариант фундамента пригоден для такого легкого домика сезонного проживания на тяжелой и влажной глине. Насколько близко грунтовые воды сказать трудно, но на участке растут около 10 лет яблони. При сверлении садовым буром скважин вода появляется примерно около 1,0-1,2 м, а вот верховодка это или уровень грунтовых вод определить не могу.

inorina Рекомендации дадут только когда фото будут. Приготовьтесь отвечать на многие допвопросы. Предварительно могу сказать, что старый фундамент вряд ли удастся использовать, поскольку регулярно его поправлять смысла нет. Вы уверены, что 1,5 метра это вниз от уровня грунта, а не общая длина труб? Чем трубы армированы? Какой точно перепад высот по склону под домиком и по всему участку? Домик готовый покупали или при Вас на глазах всё строилось? Если что, то домик у Вас маленький и лёгкий, его можно и на другое место передвинуть.

inorina написал : Большое спасибо откликнувшимся..

Без фото конкретные рекомендации сомнительны. Если трубы не слишком перекосились, возможно их можно объеденить ростверком, частично заменив или дополнив тисешными сваями. На Вашем пучинистом грунте и для Вашего легкого строения, свайный фундамент - самый оптимальный выбор. Вот только сваи нужно делать защищенными от пучения. Ждем фото.

http://www.bigfootsystems.com/