Личный опыт: отношения между строителем и застройщиком

несу свеженькое. посмеемся, поговорим о качестве. Ну а об отношения- само собой :).......... Коментарии потом

Это кухня моих соседей. Взялся от безделья. Хрущевка. Стены "пьяные". Вот правило приложил. Надобно штукатурить. Но людям охота побыстрее и попроще :) Как правило всегда. Потому намазываем. Срезаем излишки. Бугров-ям чуть меньше от того.... А вообще-то это дурдом. Впрочем хозяев это устраивает... Швы еще не затер. Завтра попробую завлечь на форум хозяйку квартиры и при ней буду высмеивать-обсуждать тему:) А Вы уж помогайте мне. Ради ее же пользы в будущем. Так как они собираются строить дом.........

Да дурь все это... Основная проблема взаимоотношений заказчика и подрядчика, с моей точки зрения, в том, что подрядчик не консультирует заказчика о том как достичь наилучшего результата и не предупреждает его о возможных проблемах. "Тупое" исполнение работы часто приводит к потенциально негативному результату его работ. Устав от таких взаимоотношений, я в конце концов стал делать все сам.

Jus Это тоже. И причина этого чаще всего - то что заказчик резко отрицательно относится к любым советам подрядчика- типа кто платит, тот и заказывет музыку.

Тупое" исполнение работы часто приводит к потенциально негативному результату его работ. Устав от таких взаимоотношений, я в конце концов стал делать все сам.

Золотые слова, сам к этому пришел, также поддерживаю девиз "КОНСТАТИМа" " Хочешь делать хорошо, делай сам"

Швы затер. На фото смотреть. ( Фото могу еще сжать, для целей экономии трафа) Комментарии: 1. Консультировать иногда вообще невозможно в силу.........Вот затрудняюсь подобрать точное слово. Короче строитель и застройщик, иногда разговаривают, но не понимают друг друга :) 2. В строительстве способов решений одной задачи множество. Я могу лищь ВЫСКАЗАТЬ СВОЕ МНЕНИЕ по поводу способа. Решение, кстати и ответственность остаются за застройщиком. это правило мной выстрадано.......... дополняя последнее скажу. что я всегда советую заказчикам не ленясь потратить как можно больше времени проекту своего будущего новостроя. Все просчитать. Да не одному, а включая всех членов своей семьи. Далее приискать мастера на свои замысловатые фантазии мастера. Показать ему проект и спросить: "смогешь..."

Татьяна милая душой, сама не зная почему........ захотела сделать ремонт. Это. друзья, моя соседка сидит рядом и смеясь читает мой опус о ремонте ее квартиры. И даже. провоцируя ее на открытость вытащил ее недовольство по поводу того. что закрыл шов между плинтусом и кафелем. А , ведь она планирует менять и линолеум. Соответственно заводить ее за плинтус......... Кстати, она впервые видит в реальности работу форума. Думаю "закусит"...............

Jus написал : подрядчик не консультирует заказчика о том как достичь наилучшего результата и не предупреждает его о возможных проблемах.

Все таки, видимо надо подробно прокомментировать. Естественно с точки зрения личного опыта. Правда, в отношении себя заменил бы слово КОНСУЛЬТАЦИИ на слово ВЫСКАЗЫВАНИЕ. Оно звучит менее обязывающе и более честно по отношению к строительству. Тут весь каждый гусь-профессор. В смысле я консультирую клинта, а он нет-нет норовит вытащить прямо противоположное. Мол, эти вот строители вот так советуют. Умудренный опытом советую-делай как они тебе говорят. В голом виде это призыв думать клиенту своей головой. То есть слушая меня, другого он должен вырабатывать собственное мнение. И, простите, иметь мужество отвечать за него. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ, думаю, главный критерий оценки партнера. Иначе любое совместное начинание грозит провалом. Оборачиваюсь пошлым "совком". По этому случаю анекдот, который мне профилактируя отношения приходилось расказывать Никанору. Жена спрашивает мужа: " ты котлеты хочешь?". "Хочу"- отвечает муж. Жена сокрушенно вздыхает-" мяса нет ". "Тогда нехочу...". "Ах, ты не хочешь мои котлеты?"- яростью вскипает жена..........

Xarlampij написал : И, простите, иметь мужество отвечать за него.

Все время вспоминается по этому поводу случай. Как уже упоминала офис наш занимает площадь ~8000кв.м. Естественно приходится периодически проводить химчистки. Приглашаем, как правило, одну и ту же компанию. Чистят отлично (т.е. окончательный результат). НО! Все время за разное время - то плетутся кое как, то более-менее. Один раз говорю, ребят, ну что так медленно, давайте побыстрее (чистят-то в выходные, а хочется домой :o ). На что получаею ответ - мы будем быстрее, но тогда за результат не отвечаем. Ладно, думаю, подождем. Но вот в прошлом году - был чемпионат по футболу, и ребятам захотелось посмотреть матч. Так чистили как реактивные ракеты - и результат, как всегда, отличный. :)
Это к тому - мужская душа, такие потемки, то отвечаем за результат... то не отвечаем...(шутка) Короче - этим можно тоже спекулировать, ведь заказчику нужен именно результат, и как он может брать на себя ответственность в том, в чем ну никак не понимает. :net:
А вот консультировать нужно, это и отличает профессионала, который должен указать лоху-заказчику на подводные камни.

alla40 написал : А вот консультировать нужно,

Консультировать нужно-вопросов нет. Что и делаем. и указываенм "лоху заказчику" на подводные камни, ну так он не только нас слушает. Слушает и противную сторону. Единственно: стройплощадка не место для диспутов и конференций. Это место для практической работы.

alla40 написал : ведь заказчику нужен именно результат

результат бывает разный. Можно работу оценивать по качеству. А можно, допустим, по времени исполнения. Порой это приводит к диаметрально противоположной оценке работы. Вот соседу моему саше( супругу Татьяны) кажется, что я долго делаю ремонт. Пытаюсь показать бестолковость его утверждений. Повесили шкафы сегодня, а ведь под кафелем порой 2 см. клея! Советовал ждать. Он ведь уверен что под перфоратором ничего не отвалится:) Короче он знает. А если отвалится что, так меня обвинит:) Типа чо не подсказал. Случай это типичный. А вообще грустно........ короче. выпили сегодня с ним хорошенько. Разумеется водочки. разговор вышел за рамки стройки-за жисть. Разумеется свинячью- про бардак подъездный. вспомнили про кошек, серящих на площадке, наговоров за глазных, враждебной замкнутости соседей (некоторых).......В этом мы смыкаемся. И маленькая деталь вдогонку. Я был против в выходной день устраивать долбежку перфоратором. Сказал. что нельзя. Ему же пофиг мороз:).........