Добрый день! Хочу попросить совета специалистов по решению имеющей проблемы.
Имею бокс в подземном гаражном кооперативе, приобрёл в феврале этого года. Бокс очень сырой, по весне с потолка капало обильно. Изначально потолок был зашит профлистом, и не понять откуда течь. После снятия профлитса обнаружено вот это (см.фото).





Над мной есть бесхозное захламлённое помещение, куда можно попасть.
С кровли вода попадает в это помещение, а затем проникает в мой бокс. Правильней было бы сделать кровлю. Председатель говорит, что планируется ремонт кровли, но, когда не известно. Я хочу сделать ремонт своего потолка гидроизоляционными материалами. Ремонт проводить из помещения находящееся надомной. Материалы для ремонта: Гидроизоляционная прокладка "Барьер"(бентонитовый шнур),
Пенетрон и Скрепа М500 ремонтная.
Порядок выполнения ремонтных работ:
- Очистить края плит от грязи и не плотного бетона, перфоратором.
- После очистки прогрунтовать края Пенетроном.
- Уложить в зазор между плитами бентонитовый шнур.
- Поверх шнура зачеканить шов Скрепой М500.
Недавно мне порекомендовали вместо бентонитового шнура использовать Скрепа 2К эластичная.
Теперь прошу Вашего совета. На сколько правильно выбраны материалы для ремонта и сам процесс? Что лучше применить Скрепа 2к или бентонитового шнура? Или вообще другие материалы нужно применить? За ранее спасибо.