Дневник дилетанта, или ремонт своими руками (отчет о работе и вопросы, вопросы...)

Здравствуйте, уважаемые форумчане! Так сложились обстоятельства, что в настоящее время я оказался посреди полуотделанной квартиры, ремонт в которой сейчас самостоятельно доделываю. В принципе, событие банальное. :)
По роду занятий я не являюсь строителем и, естесственно, вопросов в процессе работы возникает великое множество. Знакомство с данным форумом оказалось для меня огромным подспорьем в вопросе поиска недостающих знаний. Однако, в столь огромном выборе информации на данном ресурсе, в то же время часто теряюсь, так как вопросов бывает так много, что найти ответы на них самостоятельно не всегда получается быстро. А время, естественно, поджимает.. В связи с этим, дабы не плодить кучу мелких тем, пожалуй, заведу свою собственную ветку, где буду выкладывать отчеты о ведущихся работах на суд уважаемого сообщества, а так же сыпать ламмерскими вопросами, коих у меня много.

Для начала, собственно, описание ситуации.
А исходные данные следующие: квартира в новостройке (монолитно-кирпичная многоэтажка). Основные подготовительные работы уже сделаны (сделаны черновые полы, готовы потолки, стены подготовлены к поклейке обоев и покраске, частично сделаны полы, почти готовы сан.узлы и кухня). В основном, остались участки чистовой отделки и (о ужас для меня!) - электрики. Однако, ввиду того, что большой частью этих работ я никогда не занимался, то возникает множество вопросов - как это сделать. Ситуация усугубляется так же тем, что финансовый кризис, к сожалению, не прошел стороной и на сегодня стоит задача завершения ремонта с минимальными финансовыми вложениями из имеющихся в наличии материалов. Благо, хотя бы в "сытые времена" успели закупить материалы и все основное, в принципе, есть.

Прежде, чем сыпать вопросами, отчитаюсь о проделанных работах. К сожалению, процесс продвигается крайне медленно, так как заниматься ремонтом получается только по выходным.
За месяц, с тех пор, как я вместе с семейством въехал в квартиру, я уже мастерски научился настилать фанерные полы на лаги (сделал такой пол в кладовке и на балконе), красить, клеить ибои и подключать всякие краны, краники и прочие сливы.. :) Для профессионала, конечно, это "детский сад", но для меня это уже большое достижение! :) Кладовку, собственно, мы уже успели полностью захламить до того, как я, наконец, нашел потерянный в процессе переезда фотоаппарат, так что сфотографировать успел только пол на балконе. :)

Последние пару выходных занимаемся с супругой совместной поклейкой обоев. Тут, собственно, вопросов особо нет. Уточню, лишь, из (теперь личного) опыта, что, похоже, что в наших домах обои по углам ровнять категорически нельзя! Только выводить уровень отвесом и уже от него плясать!
Первые две полоски пытались выровнять по углу, так, при совмещении полосок вверху "в стык", к низу получили нахлест сантиметна в четыре!!! После этого почти каждую стенку только по уровню начинаем вести.

Ну а теперь начинаются вопросы... Попробую описать их по степени срочности.

1. Грибок в новом доме - возможно ли такое??? Сиуация следующая: в одном углу из под пола (сухая стяжка, асбесто-цементные плиты, плитка, уложенная на плиточный клей), вдруг, поперла какая-то гадость, очень похожая на плесень! За месяц расползлась уже в радиусе полуметра!
   Из межплиточных щелей, сквозь затирку проступает белесая плесень, очень похожая на грибок (какой бывает в старых домах). В самом углу, если ковырнуть, то можно нащупать какую-то маслянистую жидкость. Именно, не воду, а маслянистую жидкость. По запаху - вроде, ничем не пахнет.
   Я в полной растерянности - что это может быть? Воды в этом районе не может быть, так как коммуникации проходят достаточно далеко и, если бы туда что-то затекло, то это было бы заметно на стенах, или потолке. (или под полом могла пройти вода??) И главный вопрос - возможно ли как-то остановить этот ужас?? Стоит ли, хотя бы для профилактики, протравить это место каким-нибудь антисептиком? Если да, то каким? В общем, хелп! Боюсь в этом районе клеить обои, так как эта гадость и по стене слегка вверх поползла...

2. Выравнивание дверей. Так как, видать, дом все еще гуляет, то через два месяца после установки, часть межкомнатных дверей перестала закрываться. Как это можно исправить? (Ведь правда же это возможно??)

3. Установка доборов к двери. Имеется уже установленная дверная коробка с дверью. До выведения полотна в уровень стены необходимо поставить добор шириной около 12 см. Как это сделать? Надо ли под добор прибивать, например, брусок, или добор прямо так ставить? На что его крепить? (саморезы, гвозди, пена?). И еще - в качестве доборов используются остатки паркета, которыми и предстоит выкладывать.

4. Врезка дверных ручек и дверных замков. Какие тут есть хитрости? В инструкции к замку нашел шаблон для выкройки дырок в двери, а так же прочитал, что нужны надсадки на дрель диаметром 23 мм (для личинки замка) и 50 мм (для самой ручки). Этого мне будет достаточно, ли еще какой-то инструмент понадобится? (пара стомесок у меня есть). Каков вообще порядок врезки замка?

Ну, на сегодня, пожалуй, пока достаточно вопросов. Фотографии ужаса с плесенью и двери, где добор надо выставить, постараюсь сделать и выложить завтра.

Здравствуйте, Zilius!

Для начала, разрешите Вас поздравить с началом такого занимательного дела, как ремонт собственного дома! В придачу, отдаю должное Вашей смелости взяться за такое важное и ответственное дело собственными руками ))

Ну, а теперь по сути вопросов. Пойдем снизу вверх.

Zilius написал :

4. Врезка дверных ручек и дверных замков. Какие тут есть хитрости? В инструкции к замку нашел шаблон для выкройки дырок в двери, а так же прочитал, что нужны надсадки на дрель диаметром 23 мм (для личинки замка) и 50 мм (для самой ручки). Этого мне будет достаточно, ли еще какой-то инструмент понадобится? (пара стомесок у меня есть). Каков вообще порядок врезки замка?

Никаких хитростей здесь нет. Сначала размечаете карандашом, где будете сверлить отверстия. Важно, чтобы центр отверстия 50 мм не был смещен влево/вправо от торца двери, иначе не удастся соединить ручки с механизмом защелки. По той же причине следите за тем, чтобы центр отверстия 23 мм не был смещен вверх/низ относительно центра отверстия 50 мм. Далее высверливаете оба отверстия. Примеряете замок. Врезаете механизм защелки (предварительно очертив контур карандашом и просверлив 2 отверстия под шурупы). Закрываете дверь. Отмечаете, куда врезать (или ставить внакладку) ответную часть. Врезаете (прикручиваете внакладку) ответную часть, предварительно выдолбив углубление под защелку. Все.

Zilius написал :

3. Установка доборов к двери. Имеется уже установленная дверная коробка с дверью. До выведения полотна в уровень стены необходимо поставить добор шириной около 12 см. Как это сделать? Надо ли под добор прибивать, например, брусок, или добор прямо так ставить? На что его крепить? (саморезы, гвозди, пена?). И еще - в качестве доборов используются остатки паркета, которыми и предстоит выкладывать.

Хорошо бы фото той двери, куда планируете ставить добор, тогда можно будет что-то рекомендовать. Пока только в общем - крепить, по желанию, на гвозди, клей или саморезы.

Zilius написал :

2. Выравнивание дверей. Так как, видать, дом все еще гуляет, то через два месяца после установки, часть межкомнатных дверей перестала закрываться. Как это можно исправить? (Ведь правда же это возможно??)

Конечно, возможно! Однако, важно понять, почему именно дверь перестала закрываться - тогда, опять же, можно будет решать, что с этим сделать.

Ну, и на закуску.

Zilius написал :

1. Грибок в новом доме - возможно ли такое??? ...

Нужны, как минимум фото тех мест, гда проявляется подобная дрянь. Только после того, как будет понятно, что это и откуда - можно будет с этим бороться.

Не падайте духом! У Вас все получится! Успехов! ))

2Zilius Маленькая хитрость. При врезке замков/петель, сверления отверстий по обоям и пр., когда надо что-то размечать по дереву, обоям, плитке - наклеивайте малярный скотч, и на нем уже рисуйте. Потом легко удаляется, и поверхности не портятся.

Огромное спасибо за хитрость по поводу малярного скотча и совета по поводу врезки замков! Завтра собираюсь на рынок за нужными размерами надсадок и сверел для вырезания дырок в двери. Надеюсь, что к концу уик-энда будет хотя бы пара дверей уже с ручками и закрываться на замок! :)

Ну а вот, собственно, фотографии проблемных мест, о которых я рассказывал:

1. Грибок (плесень) Вот так выглядит эта гадость в районе эпицентра ее распространения:

эпицентр находится в районе стены-стыка между коридором, кухней и выходом из туалета. Далее, в радиусе уже более метра, причем, как в сторону коридора, так и по кухне из затертых уже швов напольной плитки просачивается вот такая фигня:

В общем, я в глубоком расстройстве по данному факту и вопрошаю помощи в совете - как и чем это можно уничтожить? Походив по подъезду, я так же нашел в холле на первом этаже огроменный очаг плесени, которая уже почти на метр от пола по стене заползла... :( Эх... и это называется - свежепостроенный дом...

2. Выравнивание дверей Честно говоря, столярные вопросы, к сожалению, совсем не мой конек и тут я даже внятно не могу "продиагностировать" причину незакрывания... Можно ли подсказать - какие бывают варианты, из-за чего дверь перестает закрываться? На что надо обратить внимание?

3. Установка доборов к дверям Вот так выглядит дверь в настоящее время:

Толщина стены (от дверного косяка до наружного края стены по уровню будущих обоев) не одинаковая - от 9.8 до 10 см. Ширина дверного косяка (от стены до полотна двери) так же разная - от 5.4 см до 6.5 см. В качестве доборов предполагается использовать остатки (останки) паркета. Этими плашечками и подшивать. Крепиться, думаю, буду черными саморезами и монтажной пеной. Но, вот, в каких пропорциях и в каком порядке не знаю. И главный вопрос, на который я не знаю ответа, это - как мне эти самые паркетины устанавливать? Ширина паркетины около 7 см, толщина вообще 1.2 см. Следовательно, паркетины надо будет ставить уже в качестве "обшивки". Но как сделать "каркас" для этой обшивки? Т.е., как и чем заполнить пространство размером 6.5 * 10 см? Какой-нибудь брусок туда закрепить? Или пеной заливать все и к ней прикладывать паркетины-доборы? Но, если пеной, то как, в таком случае выдержать уровень, чтобы у меня все не перекосилось? В общем, подскажите, пожалуйста, технологию заделки такого косяка (во всех смыслах)... :)

И еще пара вопросов:

5. Обойный клей. В прошлые выходные так замотались, что успели лишь развести ведро с обойным клеем, но поклеить обои уже сил не хватило... Так оно и простояло всю неделю. Можно ли этот клей еще использовать для поклейки? Или новый разводить надо? Или, например, хотя бы, развести чуть по жиже и использовать его хотя бы в качестве "грунтовки" стен, а для обоев, все-таки, новую пачку развести? (я клею, намазывая и обоину, и стенку).

6. Унитаз На сегодняшний день, извиняюсь за подробности, у меня стоит в туалете "технический" унитаз, который заводился на время ремонта - самый дешевый аппарат без бачка, какой удалось в тот момент найти. На сегодня, практически все грязные работы уже закончены и, в принципе, можно уже, наконец, ставить нормальный агрегат. Под нормальным я имею ввиду, конечно, не нечто супер-дорогущее, а что-то в районе 3-5 т.р. Из начитанного на форуме и расспрошенного в магазинах, пока что склоняюсь к марке Santek. Во-первых, прошу сказать - на сколько это стоящий вариант? (повторось - к сожалению, что-то сильно дорогое мне сейчас не понятуть). И главный вопрос - какой системы мне надо брать унитаз? (знаю, что есть прямой слив и косой слив, но чем они отличаются, я не в курсе). Стоящий сейчас аппарат вот такой:

Скажите, пожалуйста - какой это слив, и какой мне надо покупать? И как устанавливается унитаз? Правильно ли я понимаю технологию:

1. Пол ровный - плитка.
2. Приладил унитаз, примерил, чтобы подходил (подключался) гофр слива.
3. Разметил и просверлил дырки в полу под отверстия крепления унитаза.
4. Установил унитаз (на герметик? или на что-то еще?). Прикрутил. (чем прикручивать? Болты? Анкерные болты?) Если я не правильно понимаю процесс, прошу меня поправить и сказать - как делается это правильно?

Zilius написал : Походив по подъезду, я так же нашел в холле на первом этаже огроменный очаг плесени, которая уже почти на метр от пола по стене заползла...

Я бы подумал, что белый налёт - это высол (соль).

1)на кирпичной кладке такое бывает (все видели ядумаю), если кладка была уложена в мороз, раствор замёрз, а потом весной-летом оттаивает и схватывается. Возможно, монолит лили в мороз, и теперь, когда дом прогревается, происходит схожий процесс. Тогда выход - дождаться когда стены просохнут естественным образом, и только потом укладывать чистовые материалы. Кафелю ничего не должно быть - швы потом промоете и все дела.

2)Может, всё-таки что-то течёт? У нас например вода проложена под полом - если про это забыть, то при устройстве пола можно чем-то пробить трубу, и течь той или иной интенсивности обеспечена. Хотя, случай с водопроводом маловероятен - там давление, и пятно росло бы быстро и интенсивно. Плюс - не на всех же этажах! :-)))

А что говорят инженеры обслуживающей организации?

И на представленных фото, и то, что в подъезде (к сожалению, не сфотографировал) -это явно не просто влага, а именно плесень. Виден процесс рассыпания стены в труху. И, если в подъезде, может, и выход влаги, то в квартире-то - вряд ли. Помещение квартиры уже в общей сложности более двух лет герметично (два года, как установлены окна), в том числе, с прошлой осени квартира хорошо отапливалась центральным отоплением. Так что, думаю, что все уже должно было просохнуть. Попадание влаги из каких-либо коммуникаций так же считаю маловероятным, так как ближайшие трубы проходят в нескольких метрах от эпицентра гнили и, при этом, если бы вода (и, следовательно эта гадость) шли от труб, то должно бы было обязательно вылезти такое и раньше на пути к этим трубам. А такого не произошло.. Да и на ощупь - не вода там, а какая-то маслянистая жидкость. По началу вообще подумал, что это обойный клей капнул. Но оно не сохнет, и не сохнет.. В общем, я практически уверен, что это какая-то плесень.
Вопрос в том - как и чем ее вытравить?
Полы ломать, все-таки, очень не хотелось бы...

Zilius написал : ближайшие трубы проходят в нескольких метрах от эпицентра гнили

Ну это как раз не показатель, что там куда и какими путями может сочиться - бог его знает. По тем же пустотам плит перекрытий может утекать на всю длину плиты, а это может быть 6 метров. В гаражах в своё время по этой причине не смогли одолеть течь кровли - сочилось через несколько боксов...

По-поводу доборов, а Вы не хотите отшпаклевать откосы дверного проема и установить наличники? Проще и дешевле. Унитаз у Вас с косым выпуском, гофру лучше заменить на гладкие трубы. А вот плесень мне, как и vavan мне кажется что это соль.

И я думаю, что высол. Плесень обычно со временем чернеет.