Вопрос по дымоходам, газовым колонкам, котлам отопления с закрытой камерой сгорания.

История такова:
Квартиру купили 2 года назад. Дом с газовой колонкой. Жила бабуля, ничего нигде не меняла, все как есть с постройки дома. Колонка, вент каналы, дымоходы - все с момента постройки в первозданном виде.
В апреле этого года сделали ремонт в ванной и туалете, установили вентилятор в ванной, который идет через туалет в вент канал в туалете. В июне этого года чуть не отравились угарным газом всей семьей. Хорошо, дочка ночью беспокойно спала, и мы встали ночью и поняли, что уже и передвигаемся-то с трудом от угарного газа, концентрация которого с вечера достигла критической нормы. Скорая приехала, всех откачала. Есть их заключение. Срочно поехали, купили новую колонку с датчиком тяги и прочими вещами. Думали, что-то со старой бабушкиной колонкой не то и поэтому мы чуть не задохнулись. Так вот новая колонка не работает, т к нет тяги в дымоходе. Стала я вызывать тубочистов, которые в результате все-таки установили, что дымоход в кухне (на колонке) и в ванной-туалете (там вентилятор) - это одна и та же дырка. Просто от колонки дымоход идет не вверх, а вбок на 60см и соединяется с вент отверстием в туалете и потом уже уходит вверх. И как раз в колене этого канала - вентиляционный выход. Трубочисты написали акт, что обязывают нас заделать канал в туалете и оставить его только на колонку. Т о я лишаюсь вообще вытяжки в туалете-ванной и при этом гарантии, что дымоход будет хорошо тянуть - нет. И еще я снимаю-переустанавливаю заново натяжной потолок в туалете, разбираю-собираю кафель после только что сделанного ремонта....
Пришли газовщики и отключили газ. Мол, опасно это для вас. Вот решите проблемы с дымоходом, тогда и включим. Уже две недели без горячей воды. Трубочисты попытались найти резервный дымоход на колонку. Его нет на нашу квартиру. Мы на первом этаже, а все резервные завалены где-то выше. Главный инженер города предложил купить колонку с закрытой камерой сгорания, которая забирает воздух с улица и туда же выдает угарный газ. Обратилась к официальным установцикам. Они говорят, что на первых этажах не устанавливают, т к угарный газ идет вверх, а там соседи.
Написала им официальное письмо, жду официального ответа. А воды-то нет.... И ждать можно долго, инстанции дело такое... Один знакомый посоветовал установить не колонку с закрытой камерой сгорания, а котел с закрытой камерой сгорания, который еще может и отапливать квартиру. И отключиться от городского отопления. Мне эта идея очень понравилась, т к первый этаж, постоянно холодно, бельё сохнет по 3 дня.
Вот как вы думаете, это реально в городской квартире? Установить котел отопления с горячей водой, отрезаться от гор отопления??? И что мне для этого нужно сделать? Действительно ли не устанавливают колонки с закрытой камерой сгоания на превых этажах? Вся эта ситуация - это только мои проблемы или официальные власти должны мне помогать как-то? Пока только все решения проблемы за свой счет говорят....
Куда и как мне нужно обращаться, чтобы установить отопительный котел и реально ли это??? Ну и наконец, какой марки колонку или котел купить? Вода у нас плохая, известковая... Грамотные люди, подскажите!!!!! Спасибо!

Имхо, вопрос у вас пока не в выборе колонки и котла, а в дымоходе - пускай восстанавливают, если кто-то выше его заложил, обязаны восстановить, надо найти и натравить на них соответствующие инстанции. А с восстановленным дымоходом уже делать что захочется.

frolik написал : Главный инженер города предложил купить колонку с закрытой камерой сгорания, которая забирает воздух с улица и туда же выдает угарный газ. Обратилась к официальным установцикам. Они говорят, что на первых этажах не устанавливают, т к угарный газ идет вверх, а там соседи.

СНиП 41-108-2004 "Поквартирное теплоснабжение жилых зданий с теплогенераторами на газовом топливе" гласит, что " устройство дымоотводов от каждого теплогенератора индивидуально через фасадную стену многоэтажного жилого здания запрещается". По-моему, вам надо дымоход отремонтировать и ставить колонку или котёл.

Дымоход заложен/завален на втором или третьем этаже. Это придется у соседей всю стену разбирать, прочищать, потом заново собирать. У всех ремонт, свои проблемы. Никому это не надо.... А о СНИПУ может и так, но есть же исключения из всех правил! Что мне теперь, жить без горячей воды??? Да, в Горгазе предложили электрический водогрей купить, но за газ я плачу 160руб/мес, а за электрический водогрей.... И покупка-установка все равно за наш счет!!!! А идея с собственным отоплением (в т ч летом) мне очень понравилась!!! Вот как именно все это сделать?

frolik написал : Что мне теперь, жить без горячей воды???

Ваш дом спроектирован и построен с учетом газовой водогрейной колонки. Для ее нормальной работы необходимо иметь нормальную вентиляцию. Её у Вас нет. Вроде бы все просто: или восстанавливайте вентиляцию или не пользуйтесь газом. Что бы восстановить вентиляцию, необязательно самому по вент.каналам ползать и разгребать засоры-завалы у нерадивых соседей. Пишите жалобы во все инстанции. Ничего не помогает- в суд. Или водогрей электрический. Искать безвыхлопный котел- направный труд.

frolik написал : А о СНИПУ может и так, но есть же исключения из всех правил!

Допускается при согласовании с органами Госсанэпднадзора осуществлять выброс дыма через стену здания, при этом дымоход следует выводить за пределы габаритов лоджий, балконов, террас, веранд и т.д. (СНиП 41-01-2003 "Отопление, вентиляция, кондиционирование). А может вам в прокуратуру письменно обратиться с жалобой на предмет того, что вы лишены законного доступа к коммунальной услуге?

Мирный написал : Пишите жалобы во все инстанции.

Скорей всего, у Вас надо просто прочистить дымоход от дохлой птицы или кошки. При нормальном дымоходе, да еще с первого этажа в дымоход должно шапку затягивать. И то что У Вас колнка и вентиляция туалета идут в один канал это не очень хорошо, но и не криминально. Проблема Ваша в том, что Вы поставили вентилятор. Вот он и создает в дымоходе избыточное давление, которое мешает работе колонки. Плюс он охлаждает дымоход снижая из без того слабую тягу.
Только делать это надо было в рабочем порядке без скандала. Сейчас все встанут в позу, подстраховывая свою задницу. И тут единственный вариант - требовать под угрозой суда, прокуратуры и т.п. восстановить все коммуникации в соответствии с проектом. А по проекту должны быть отдельные вентканалы на колонку и все остальное. Скорей всего, кто нибудь наверху сломал веншахту, чтобы увеличить кухню или туалет. Это нарушение Жилищного кодекса и виновника обяжут восстановить все за собственный счет под угрозой суда.

Думала я про прокуратуру и про Администрацию города. Но дело в том, что официальных "бумажных" отказов ниоткуда нет. Надо сначала письменно обратиться в ЖЕК, к Главному инженеру, к газовщикам, а потом при наличии письменных отказов писать в прокуратору и проч. Срок рассмотрения везде месяц, напишут наверняка что-то невнятное типа обратитесь туда-то, принесите такую-то бумажку.... Так а все-таки можно в городской квартире сделать и воду горячую и отопление одним котлом? Раз так и так хожу по инстанциям за разрешениями, может сделать 2 в 1? МОЖНО ЛИ?

dmvt1 написал :

Нет там птиц и кошек, прочищали в процессе выяснения какая дырка куда идет. Выяснилось, что дымоход вверх не идет, а идет вбок вправо на 60см и в колене соединяется с туалетом и уходит наверх. Откуда нам было это знать, когда мы устанавливали вентилятор в ванной-туалете???? И что тогда с вытяжкой в ванной-туалете???? Если я уберу вентилятор, но поставлю решетку (как было раньше), то теоретически учарный газ будет в туалете?!...

frolik написал : ....Стала я вызывать тубочистов, которые в результате все-таки установили....

Надо вызывать не вольных трубочистов, а представителей управляющей компании, которой ваш дом платит деньги за обслуживание. И вызывать по письменному заявлению, на которых должны быть резолюции должностных лиц.

Они и были от управляющей компании, но не по письменному заявлению вызывала, а по телефону. Ну и акт дали с подписью, что мол снимите вентилятор и заделайте отверстие из туалета. Но тогда не будет вытяжки из ванной-туалета никуда и можно там угореть...

frolik написал : Раз так и так хожу по инстанциям за разрешениями, может сделать 2 в 1? МОЖНО ЛИ?

Можно конечно если вы с администрацией и прочими чиновниками чай пьете по выходным!

frolik написал : Раз так и так хожу по инстанциям за разрешениями, может сделать 2 в 1? МОЖНО ЛИ?

Можно. Но затратно: стоимость котла + проект + монтаж котла и газового счётчика + монтаж отопления... Кругленькая сумма набежит. Но сначала надо разобраться с дымоходом.

frolik написал : Но дело в том, что официальных "бумажных" отказов ниоткуда нет.

А газовщики газ отключили ведь? И вообще вентиляция и дымоходы в ведении пжарного надзора - узнайте кто сломал ВАШ дымоход и наведите на них.......

frolik написал : Так а все-таки можно в городской квартире сделать и воду горячую и отопление одним котлом? Раз так и так хожу по инстанциям за разрешениями, может сделать 2 в 1? МОЖНО ЛИ?

Это следующий этап........

frolik написал : И что тогда с вытяжкой в ванной-туалете???? Если я уберу вентилятор, но поставлю решетку (как было раньше), то теоретически учарный газ будет в туалете?!...

Вытяжка и дымоход должны идти по разным каналам и ОБА должны быть!