Кто знает - помогите: на потолке появлись пятна, темно-коричневого цвета с запахом...

уже пару лет на стенах и на потолке в комнате появляются пятна, темно-коричневого цвета с запахом коньяка, появляются как капли или брызги. пытались мыть, смываются хорошо, но очень скоро появляются обратно. на ощупь как карамель. само по себе пятно не разростается, когда оно появилось размер остается не изменным. если кто-нибудь сталкивался - помогите пожалуйста.

Дом многоквартирный (соседи сверху есть?) или частный?

пятиэтажный кирпичный дом. живем на четвертом. когда с потолка сняли плитку - с обратной стороны пятен нет, тоже самое и с обоями.

Lenchic написал : если кто-нибудь сталкивался - помогите пожалуйста.

Стены/потолки в/д краской покрыты ? http://www.a-kras.ru/Defekty.html

Концентрирование водорастворимых ингредиентов на поверхности в/д краски, обычно на потолках в помещениях с повышенной влажностью (душевых, ванных, кухнях); проявляется в виде коричневых пятен, иногда блестящих липких, скользких, как мыло. Возможная причина:
Все в/д краски имеют тенденцию к выщелачиванию при использовании в помещениях с повышенной влажностью (особенно при покраске потолка).

Решение проблемы:
Промойте поражённые участки водой. Пятна могут возникать ещё раз или два, пока не будет полностью удалено выщелачивающееся вещество. При окрашивании ванной лучше не пользоваться душем до полного высыхания краски. Перед перекрашиванием обязательно удалите все пятна.

нет, обои - шелкография, на потолке - обычная потолочная белая плитка. могу еще сказать, что пятна начали появляться не сразу, года через 3.

2Lenchic под этими пятнами "вглубь" не пробовали ковырять - м.б. на стенах/потолке остатки к.н. опалубочной смазки или арматура близко к поверхности.
Под плитку/обои как поверхности готовились ?

под обоями и плиткой чисто, никаких намеков... на счет подготовки поверхности ничего не знаю, скорее всего сняли старые обои и просто наклеяли новые

А пятна всегда в одном и том же месте появляются, или все время в разных?

2Lenchic капли крови? - следы кровососущих насекомых?

Samar написал : следы кровососущих насекомых?

Вот и я думаю. Может клопы завелись? Их "плевки" имеют коньячный запах. Хотя на потолке... но наверное и такое может быть.

DiVO написал :

в основном они появляются в одних и тех же местах, но с каждым разом таких мест все больше