Wolf77 написал :
После долгих раздумий решил оставить люк но чтобы ограничить доступ в свою квартиру установить дверь стеклопакета отделяющую балкон от лаза. Кроме того, эту дверь можно включить в защитный периметр и вывести на пульт вневедомственной охраны.
Решение действительно грамотное, но лучше заранее спросить у охранников, проверяют ли они при выезде балконные двери (их вообще с земли или из окон подъезда видно?). Например, вент. короб ставить на сигнализацию бессмысленно: если через него залезут и сработает сигнализация, то менты приедут, посмотрят, что окна и двери целы и уедут. Боюсь, как бы в Вашем случае не было такого же.