Загородный дом. Начало.

День добрый!
Планируется постройка загородного дома/дачи. Пока что есть только участок земли. На первых порах планирую:

• сделать геодезические работы

• составить подробный проект дома

  И одно и второе хотелось бы сделать с помощью профессионалов, дабы не "попасть" на качество (ну и на выкачивание денег тоже...).

  Продающихся на сайтах готовых проектов много, но связываться с ними как-то не очень хочется - как понимаю, найти полноценный со всеми чертежами, да еще с привязкой к местности + удовлетворяющий всеми потребностям будет крайне сложно.

  Может ли кто порекомендовать хороших специалистов (компании), занимающихся этими вопросами? Земля в Шаховском районе (граница Московской, Тверской и Смоленской областей).

Сам недавно оказался в похожей ситуации. В действительности все очень сложно. Чтобы кого-то нанимать надо самому освоить тему. Многие работают в % от стоимости материалов - сами понимаете, к чему это толкает. Кто хорошо освоил пенобетон, будет Вас склонять к тому, чтобы строить из него, кто брус - соответственно. Подробный реальный проект, это не только чертежи, но и подробные раскладки стен (по- брусу, по досточке итд). Это карта резки пиломатериалов (чтобы было меньше обрезков), итд. Мой совет - не торопитесь, возьмите год на чтение, изучение соответствующей литературы, посмотрите, что и как у соседей... тогда меньше шансов пролететь по многим позициям. Что такое хорошие специалисты сегодня сказать трудно. У меня бригада (3чел) соседу поставили отличный дом, а мне делали фундамент - рассыпался. Хотя люди оказались порядочные. На следующий год в порядке компенсации - забор хороший поставили...

К сожалению, очень подробно вникать в тонкости технологий постройки возможности не будет - надо работать на своей работе, которая занимает все рабочее время, иногда и часть "свободного". А иначе просто не будет на что эти самые технологии воплощать в жизнь... Информацию, конечно, читаю, в том числе и пресловутую всем известную тему на этом сайте, чтобы быть в курсе в принципе. Но самому чертить подробные планы, рассчитывать нагрузку на фундамент и число прутьев арматуры в нем не получится...

Поэтому хотелось бы найти компании/людей, которые были проверены ранее на профессионализм и честность (в приемлемом варианте, понятно, что идеалов не бывает). Буду признателен, если кто сможет поделиться информацией.

Ну раз информацией никто (почти) не делится, перейду к проектированию... :)

Набросал схему расположения строений на участке. Буду рад комментариям и предложениям по всем пунктам - расположение по сторонам света, относительно друг друга, расстояния и т.д.

Участок в большей степени (пока, во всяком случае) предназначен для временного проживания.

На схеме:

• цифры по краям участка - расстояния в метрах
  • закрашенное зеленым - деревья

Проект выбран вот такой: http://www.mycottege.ru/catalog/home_of_the_large_stone_rauf/house_project_kv_130_5_g/?sphrase_id=8684

Есть очень похожий вариант, который внешне нравится даже больше, но размер остекления смущает - теплопотери будут большие, судя по всему... http://www.mycottege.ru/catalog/home_of_the_large_stone_rauf/house_project_kv_130_1_g/?sphrase_id=8680

Как я понимаю, сейчас такой серии дома стали довольно популярны. Не приходилось кому-нибудь сталкиваться с таким проектом?

Vad написал : Ну раз информацией никто (почти) не делится, перейду к проектированию...

Тут есть бригады строящие загородные дома, но они либо в профильных ветках обитают, либо в обще на форуме не пишут ничего кроме рекламы самих себя. Вам имеет смысл такую ветку продублировать на другом ресурсе http://www.forumhouse.ru/ наверное больше толку будет.

Спасибо за совет! Так и сделал!

Хотя, мне кажется, тут спецов тоже хватает. Наверное, они на более поздних стадиях строительства подключатся... :)

Vad написал : на более поздних стадиях строительства подключатся..

Тут как и чем подскажут лучше, чем там. Но ежели касательно проекта, тот там вы мнений больше услышите.

Vad написал : Проект выбран вот такой

Как показал опыт всех моих знакомых - в московской области открытые балконы - зло. Все пользовались ими первые пол-года, потом либо застеклили, либо забыли про них (я вообще забыл про солярий над верандой 3х3 - выхожу только виноград на перилах поправить).

dept103 написал : Как показал опыт всех моих знакомых - в московской области открытые балконы - зло. Все пользовались ими первые пол-года, потом либо застеклили, либо забыли про них (я вообще забыл про солярий над верандой 3х3 - выхожу только виноград на перилах поправить).

Почему зло? Просто не пользуются или что-то еще?

Vad написал : Наверное, они на более поздних стадиях строительства подключатся...

Извините, но мне показалось, что Вы пытаетесь сэкономить на "проектной" составляющей этого объекта. Почему?