Т-34 написал: а что это - саншкаф? и какие трубы и проходы?
:D И что, нет никаких догадок? В вашем доме так много мест, где трубы проходят в санузле от соседей?
Т-34 написал: Вы же говорите, там один вертикальный сквозной канал (бетонная шахта)на все 17 этажей.
Правильнее назвать конструкцию из гипсобетона вентблоком, фото - было выше - одна шахта - сквозная, + 2 канала длиной в этаж. Так вот снаружи этого вентблока, где прислонен к сантехкабине, в месте прохода через перекрытие могут быть неплотности.