Ремонт в квартире под сдачу

dmitriy81 написал : Ага, лучше залить соседей.Лучше поставить надежную сантехнику-бережно обращаться арендаторы вряд ли будут.

Вся ненадежность стандартной сантехники обычно заключается в гибких подводках, которые можно сразу заменить. И клапан в бачке унитаза, чтобы не зависал и много воды не лил.

Stern111 написал : Естественно. Но покрашенные стены - самый легковосстановимый элемент. Иначе в подъездах клеили бы обои

Да если бы только стены, даже двери поцарапали, не говоря об остальном.

dmitriy81 И все остальное надо привести в такой же легковосстановимый вид - двери из ДВП, перекрасил - и готово. Главное - минимум вложений сейчас и дешевизна и быстрота в ремонте потом. Квартиранты туда не дизайнерские изыски пойдут разглядывать. Чисто, аккуратно - ну и ладушки

Дмитрий, да, дом новый. Точнее, построили-то его еще в 2007, но 2 года не могли заселить из-за недоделанных коммуникаций. Так что частично усадка уже произошла, но сейчас из-за того что все в разное время будут делать ремонты и стяжки, усадка вероятно еще будет продолжаться.

Vladir, по ценам ориентируемся на ценники соседей. Домов в микрорайоне много, регулярно что-то сдается. Комната одна, но большой балкон. "Для себя" думали утеплять и делать дополнительную мини-комнатку. Сейчас даже не знаем... там 5 кв.м. утепление обойдется немало.

Сантехники пока нет вообще никакой, только дырки в полу и гидроизоляция, так что это в любом случае будем покупать-выбирать сами.

2Julles Сантехнику выбирайте недорогую - все равно пользоваться потом загаженным квартирантами унитазом не будете, так что нормальную потом поставите. Разводку, главное, сделайте хорошо - чтобы не было потом мучительно больно. В санузлах как временное явление тоже можно сделать покраску - квартиранты обойдутся, а на хорошую плитку для себя позже накопите.

Julles написал : да, дом новый.

Тогда я вообще не вижу смысла в выравнивание стен-они в новых домах и так ровные.Шпаклевка и покраска или обои.

Stern111 написал : В санузлах как временное явление тоже можно сделать покраску - квартиранты обойдутся, а на хорошую плитку для себя позже накопите.

Краска в ванной больше пол года не держится.Проверено.

Будем в ванной значит на плитку разоряться, спасибо.

Julles написал : Будем в ванной значит на плитку разоряться, спасибо.

Кафель кладется на долго, так, что вложится резон есть, чем постоянно переделывать.Главное чтобы арендаторы не стали его сверлить чтобы повесить шкафчики, полочки.

Если планируете потом жить в этой квартире, то сразу делайте перепланировку, меняйте электрику, выбивайте гипсолитовую коробку санузла, переваривайте ввод полотенцесушителя, делайте стяжку, гидроизоляцию в санузле. Если не хочется с этим мучиться и квартьира будет в бессрочной сдаче, то проведите ревизию сварки полотенцесушителя, может сразу переварите краны под нормальный, проверьте гидроизоляцию в санузле, может оказаться полиэтиленовая плёнка в стяжке без нахлёста друг на друга и заведения на стены. Электрика в этой серии обычно уже разведена, бывают проблемы с проводом для электроплиты, сразу выясните схему подключения, обычно подключение на три фазы, но встречается до сих пор однофазное. Если полы ровные, то достаточно саморавнилки, стены, потолки можно вытянуть под правило Теплоном, подшпаклевать и поклеить обои, плитку можно взять Шахтинскую, Керама Мараци, достаточно дешёвые, на пол проще линолеум. Чтобы сдать квартиру Вам придётся купить кухню,посудомоечную машину, стиральную машину, ванную проще взять Китайскую акриловую, недорогой, но приличный унитаз, мойдодыр.

nadegniy написал : Чтобы сдать квартиру Вам придётся купить кухню,посудомоечную машину, стиральную машину, ванную проще взять Китайскую акриловую, недорогой, но приличный унитаз, мойдодыр.

Ну посудомойку не обязательно, китайскую ванну покупать не советую-сплошной брак, лучше уж отечественную чугунную или стальную-бюджетный вариант.Унитаз тоже можно отечественный, некоторые очень даже приличные и не дорого.

dmitriy81 написал : Ну посудомойку не обязательно, китайскую ванну покупать не советую-сплошной брак, лучше уж отечественную чугунную или стальную-бюджетный вариант.Унитаз тоже можно отечественный, некоторые очень даже приличные и не дорого.

У нас ничего, только на рынке брать не надо!