Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

ТеремЪ-про, добрый вечер! Ответил вам в ЛС.

AndreSm, будем наблюдать пристально осенью, как будет. У нас хороший уклон и овражек внизу участка, будем надеяться, все туда утекать будет. А может и придется дренировать.. Если можете кого-то порекомендовать по дренажу, буду очень признательна.

Светлана Олифер написал:
у нас высокий уровень грунтовых вод

в вашем варианте без дренажной системы не обойтись

Арина89, ничего не делали.

s3th83, добрый день! Напишите, пожалуйста, нам в личные сообщения номер Вашего договора. Постараемся уточнить информацию.

s3th83, мне позвонили за 3 дня. Я понимаю, все зависит от того, как бригады освобождаются

MyDom, уже пробовал. Менеджер говорит, что он такой информацией не владеет, отправил к диспетчерам. А те дежурными фразами отмахиваются, мол, если вам еще не звонили, то ждите, пока не пришла ваша очередь.

s3th83 написал:
Вопрос к тем, кто недавно начал строиться. Сколько вы ждали с момента установки фундамента до начала строительства деревянной части дома?

s3th83, У нас получилось 4 недели на брус. Насколько я понимаю у них разная очередь на дерево - каркас и брус.
Поговорите с менеджером, узнайте на какое число вы стоите в графике.

AndreSm, у нас высокий уровень грунтовых вод, мы это позже узнали, чем сваи поставили (минимальное расстояние от земли всего 40 см, остальные сваи по 60-70 примерно). Участок только в этом году купили, поэтому решили сильно перестраховаться))

MyDom написал:
Как вы считаете, стоит делать антисептик на ОСП чернового пола?

лучше сделать антисептик всего каркаса от жучков и противопожарный.
Черновой пол можно обработать для собственного спокойствия, но смысла нет от слова совсем. Сухо под домом

Anna.O написал:
Воды на кухне не так много, чтоб что-то случилось.

в штатном режиме именно так, но если трубу рванет, то веселуха

MyDom, лучше делать, конечно. Мы еще и мастикой обработали - за мастику взяли 12 тысяч, за антисептик пола 5 тыс

s3th83, Ровно 5 недель. 07.08.2020 установили фундамент, 13.09.2020 привезли деревянную часть и началась стройка

Вопрос к тем, кто недавно начал строиться. Сколько вы ждали с момента установки фундамента до начала строительства деревянной части дома?

Мы поставили фундамент 29 августа, до сих пор ждем, пока никто не звонил.

ОльгаР, Окно полностью открывается, столешница не мешает, специально ножки опустили так, зазор от створки окна до столешницы пару миллиметров примерно. Но столешница при этом чуть выше подоконника.

Ilya323, монтировать сайдинг на шурупы удобнее чем на гвозди , и меньше шансов на косячить . Гвоздь чуть перебил и нет теплового зазора , сайдинг потом может повести. Вы узнайте у бригады с чем им удобнее работать.
Но саморезы надо будет купить и еще доплатить за работу. Так что решать Вам.
Сайдинг будут крепить на обрешетку или сразу на ОСП?

Как вы считаете, стоит делать антисептик на ОСП чернового пола?
Бригада предложила, цену пока не озвучили.

ОльгаР, У нас ламинат 34 класс, с фаской, там каждый край защищен. Ламинат ничем не проклеивали, у друзей на даче 4й год ламинат на кухне лежит, обычный без фаски с незащищенными стыками и ничего, нигде не разбухло и не вспучилось. Воды на кухне не так много, чтоб что-то случилось. А уж от обычного мыться полов с ламинатом точно ничего не будет.

Викинг4, Баллон у нас 27 литров, хватает нам на год может даже чуть больше, на готовку еды, с приездами периодически зимой на выходные и праздники.

Colmar написал:
-Судя по всему, через 7-10 дней дом будет сдан. Красить в этом году не планируем, отложено до апреля. В связи с чем встал вопрос, чем защитить фасад на зиму. Кто-то возможно оставлял фасад на зиму, поделитесь, чем защищали. Пока склоняюсь к грунту-антисептику Biofa

Colmar, ничем. За такое время ничего не случится. Мы когда строили, тоже не успели. Ну у нас стройка затянулась и уже холода были. Оставили так. Вечной покрасили. Никаких проблем.

ОльгаР,
Для стыков ламината, таким пользуюсь.

ОльгаР, так под ламинат тоже. Подложка вам основание не выпрямит. Плюс большой риск вспучивания через пару лет просто от банального мытья полов. А уж в прихожей вспучится 100%.

bc----, под кварцвинил нужно ровное основание, а у нас ОСБ лежит на досках и не идеально.

ОльгаР написал:
Я до сих пор не могу определиться с покрытием в кухне/гостиной.

Зачем на кухне ламинат? Если не хочется плитку, уложите кварцвинил, ему от пролитой воды точно ничего не будет. То же самое касается прихожей, там зимой вечно лужи натекают с обуви.

Anna.O, Очень красиво получилось. Скажите, а на полу ламинат? Если, да, то какой класс? Швы промазывали чем-то? Я до сих пор не могу определиться с покрытием в кухне/гостиной. Штормит от одного варианта к другому. Окно теперь только в откидном варианте?

Бригада сегодня спросила, будем ли мы крепить сайдинг на шурупы? Нужно?
Ребята скромные, но заработать хотят. Что ответить. Проклеить пароизоляцию, вообще сказали бесплатно. Только скотч привезти.
Строят - нареканий нет. В любом случае, постараюсь отблагодорить деньгами.
полы решил не шурупить, один хрен ламинат пойдет.
И еще вопрос. Стоит ли менять теремовскую пароизоляцию на более продвинунутую? Бригада отговаривает. Мол, и так, все хорошо будет.

-Судя по всему, через 7-10 дней дом будет сдан. Красить в этом году не планируем, отложено до апреля. В связи с чем встал вопрос, чем защитить фасад на зиму. Кто-то возможно оставлял фасад на зиму, поделитесь, чем защищали. Пока склоняюсь к грунту-антисептику Biofa

Охотник-4, 14-й день стройки. Закрыт контур, остались внутренние работы. Откровенно повезло с погодой, в дождь попали только на 1 день.

Anna.O написал:
MyDom, Викинг4, Фасады мы проектировали и покупали в леруа, там же стеновую панель, на фото не видно но она очень красивая. Столешница, ручки и раковина в икеа. Сначала думали кухню белый глянец брать в икеа но там пленка на фасадах, а в леруа лак.

Anna.O, Я уже маме своей скинула фото вашей кухни, ей тоже понравилась! Без мамы никуда фартук приблизила, действительно, очень красивый!!! В Леруа вчера были, приглядывала тоже кухню там! Очень достойные варианты есть!

Anna.O, очень и очень уютно!!! тоже думаем про газовый баллон! У нас газ в деревне есть, вызывали даже газовщика, но все же дорого сейчас выходит! Надеюсь на бесплатное подключение, как обещает Путин Скажите, на какой срок хватает этого баллона?