Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Вот наш небольшой фотоотчет. Мы, кстати, вчера наш фундамент встретили еще на дороге:-). Едем, смотрю - какие-то железки везут :-)) мужу говорю: не к нам ли? Смотрим - железяки, сваи... Муж по смске номер машины проверил - точно! Наш! :-))) На картинках: наш столбик с пометкой ориентира - угла дома, первая свая, наши лодыри на перекуре:-), и сегодняший вид уже почти всех свай.

Reda, интересно видеть самое начало стройки! Желаю удачного воплощения намеченного!

И возник вопрос-как Вы свайное поле привязывали к натуре? Сами или приезжал сначала замерщик (как назвать правильн не знаю)-и он на месте с Вами разметку делал? Что-то мне раньше об этом не думалось...

Как реально происходит- заказчик пальцем показывает где начинать или как-то иначе? Можно ведь планировать одно,а на месте перекосить,если правильно не разметитьразметить,и будет дом потом крови стоять на участке...Извините за такой вопрос глупый,но вот прям покоя не даёт... Как надо правильно делать? Спасибо заранее всем,кто поделиться информацией!

Reda, удачи! А как план свайного поля на участке размечается? Заказчик сам показывает первый "кол" и направление по сторонам...или это заранее делает "замерщик" свайный вместе с заказчиком?

Что-то не помню-обсуждали ли в теме...Можно ведь "прекосить" дом на местности,если разметить не правильно.

Кто как делал- подскажите,плиз! Что-то я заморочилась этой проблемой. И спасибо заранее!

Reda, да-с, все так. После 10 минут разгребания выброшенной вчера из окон вагонки со стен и потолка, собственными руками крашеной, а тут разломанной и несчастной, несколько раз задавалась вопросом, почему всего по 10-15 см этой тряпочки, что зовется пароизоляцией, нельзя было оставить по краям сразу?.. Есть правило у меня. Если что-то не нравится, меняй, если не можешь и не хочешь это поменять - не ной. Так что я уже не ною. Но грустно бродила с утра. Потом посмотрела, как муж самоотверженно и спокойно скручивает и складывает всю свою проводку с Кситалами, выключателями и прочими штуковинами. Сказал, что есть мысли по улучшению кое-каких мест. То бы не взялся, а теперь придется как раз. Так что можно и плюсы найти. Следующая хреновина - полы с ламинатом... Свайщики приехали к нам тогда в 9 утра, уехали в 2-30 ночи, так что надоесть не успели. Мы на место первой сваи забили железяку, показали им. Все. До этого три дня ходили, вымеряя по плану фундамента места свай, чтоб не попасть в 25 частей столбов, оставшихся в земле. Так что мы уже понимали место каждой сваи. Перепад на 9 метров примерно 25-30 см. Ввернуты на 1,7 примерно все.

sharpei, усиление свайного поля продумывает сам застройщик. Я обозначала на участке две точки - угловую и точку, определяющую длинную сторону свайного фундамента - он у меня 6*9 м. Участок с уклоном в сторону оврага, усиление продумывали сами, консультируясь с коллегами по работе с опытом дачного строительства. Сваи вкручены на глубину от 1,6 до 2,2 м. Уклон участка под фундамент 60 см.

Птица, А это Терем Вам предложил вариант такой глобальной переделки? А почему нельзя было вскрыть дом только в критических местах стыков и там доложить утеплитель и доклеить мембрану с нахлестом? А то, что утром было грустно при виде выкинутой старательно окрашенной вагонки... Все что уже сделано, сделано правильно. У Вас появилась возможность изменить цветовые решения комнат, и качество покраски будет с учетом приобретенного опыта :)

Аника, Фото я выкладывал, они на 1 страницу раньше.. щели обнаружил, когда решил заняться полами и снял плинтуса, а внешние как и у всех закрыты планками по углам дома..

larachka, Сейчас болото еще не показатель, т.к. мерзлая земля еще может не пропускать воду. "Живая":-) канава - это работающая канава, со стоком. Тут все строго индивидуально. Хорошо, когда и соседи это понимают, тогда будет разумное продолжение канавы. Иначе и на дороге потечет:-) У нас дренаж вокруг отмостки выведен в эту канаву, т.е. обошлись без дренажного колодца и насоса, повезло с рельефом. В целом, без разумной мелиорации:-) никуда, первое дело.

ROV777, Зимой мы ничего не потеряли , т.к. а) полжизни путешествовали зимой и вся эта зима нам...."..помните? забыть не могу!.." (с):-)) и б) зимой у нас активный горнолыжный сезон и нам категорически не до дачи.

OFF. Терра, "Вы просто не умеете их готовить!" (с):-)) Современные палатки на голову лучше древних. Но не все - правильные! Тут тебе и вентиляция регулируемая, и защита от кровососов, и тамбур любого потребного размера. Палатки двойные, тент не протекает никак, как полиэтилен:-)

alex_2014, точно!прошу прощения, просмотрела. может запенить эти места? у нас были стыки поменьше, но сомнений что там есть изоляция нету, мы сами видели, что она там есть. закрылось всё уголками плинтусами.