Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Если Вы в теме, то нужно ли получать РНС во Владимирской области? Участок тёщи, она звонила в БТИ или ещё куда-то, ответили строите дом потом спокойно оформляете его в собственность. Это так?

Спасибо, а где их покупали и цена вопроса?

У нас СНТ, подали на регистрацию по декларации до ноаого года. Не знаю. Отливы стоили тысяч 5 на дом 6х9. Купили на каком-то рынке недалеко от Икеи в Теплом Стане. Почему там, не помню.

Vitaly_82 написал: Подскажите пожалуйста. Для дома в сайдинге необходимо сразу устанавливать отливы по свайному фундаменту. В договоре прощёлкал эту опцию, если необходимо, то буду с работягами договариваться.

Vitaly_82, Отливы ставят перед сайдингом и желательно чтобы гидро-ветрозащитная мембрана опускалась на отлив в нахлест

Людмила1974, как вы оригинально придумали с комнатой двухэтажной☺. Мы вот думаем с коридора люк на чердак делать.
А по поводу второго света- именно этим Добрыня и взял. В брусе кстати только одно большое окно в пол, боковых узких не будет.

Людмила1974, желательно чтобы гидро-ветрозащитная мембрана опускалась на отлив в нахлест

Vitaly_82 написал: Если Вы в теме, то нужно ли получать РНС во Владимирской области? Участок тёщи, она звонила в БТИ или ещё куда-то, ответили строите дом потом спокойно оформляете его в собственность. Это так?

Vitaly_82, Мы сначала дом построили, а потом уже начали все документы собирать, и соответственно, разрешение на строительство тоже задним числом получили. Никто никаких вопросов не задавал.

ROV777 написал: Коттеджный посёлок нет такой формы земельной собственности. У вас скорее всего или под дачное строительство или земли населённых пунктов. Скорее всего последнее, ведь это Новая Москва. Вот для земель населённого пункта РСН необходимо, для садоводства и дачного строительства (сельхозка) РСН не нужно. Советую начать с выяснения статуса земельного участка. До нового года все регистрировали по амнистии, сейчас амнистия фактически ликвидирована, хотя обещали до 2018 года. В связи со множеством принятых законов, предполагаю что рынок покупки/продажи домов и участков встанет как минимум на год.

ROV777, ясен пререц,что нет! Но живём в КП,вот такая петрушка!)) И пока никак дкркевней не станем,хоть адрес народ получает смешной-г.Москва,ДЕРЕВНЯ Лужки,микрорайон Солнечный город,улица Радужная (у нас),дом такой-то. И город,и деревня одновременно!)) Земельная форма-да,земли населённых пунктов,а назначение-ИЖС...нам РНС! Обязательно. И приходится бегать на предмет адреса потому,что год назад это была МО,у многих в свидетельстве на собственность стоит МО, нам повезло,у нас уже Москва стоит,но присвоение адреса почему-то идёт "руками" собственников,а не через МФЦ,как у Птицы. Пока неразбериха с этим КП и Москвой с деревней одновременно,мне кажется.

А про РНС-тут как повезёт. Надо же ГПЗУ заказывать,это топос'емка...если будут новую делать,то дом там будет-поэтому в получении РНС и отказывают. Но у многих топос'емка старая берётся,тогда повезло-дом не показан на ГПЗУ,делаем СПЗУ по построенному дому и получаем РНС. Как у нас будет-не ведомо. Вот не хочу я этим всем заниматься,прям хоть режь! Такая чехорда из-за не продуманного решения наверху опять.

sharpei, У нас на топосъемке дом был уже, и РНС спокойно дали.

larachka, отлично! А нашим соседям не дали...и не одним. В посёлке уже есть дом,зарегистрированный через суд при отказе в получении РНС. Я ж говорю,как повезёт.

А электрика от Терема вообще не вариант, или если на месте с их электриком договориться, то можно её довести до ума?

Vitaly_82 написал: электрика от Терема вообще не вариант, или если на месте с их электриком договориться, то можно её

Нет, электрика ставится по предварительно согласованному проекту. Произойдет КЗ - вы потом на него пальцем покажете, а электрику такие проблемы не нужны.

AGSDIMA, т.е. если и делать в Тереме, то все добавление делать у них? А относительно качества выполненных работ не подскажете? Домик небольшой трехсезонный, имеет смысл искать кого-то на стороне?

Vitaly_82 написал: AGSDIMA, т.е. если и делать в Тереме, то все добавление делать у них? А относительно качества выполненных работ не подскажете? Домик небольшой трехсезонный, имеет смысл искать кого-то на стороне?

Да, причем ценник у них негуманный. По качеству не скажу, я прошлым летом построился, в этом сезоне электрику буду делать сам, водоснабжение/отвод и отопение заказывать у местных проверенных ребят.

В Тереме по одной розетке и одной лампочке на комнату. Мы так не привыкли, удлиннители не любим. Штук 6 на комнату - это по нашему. Нам было проще, все по электрике муж сделал сам. Если бы не так, а местные не вызывали бы дрверия. Я бы узнала в местном Энергосбыте. Чтоб те люди, котопые в "кошках", если что из города приезжают. У них вероятен и опыт, и допуск к работам, и договор возможно.