Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

ОльгаР, так и как это исправлять? Эти же люди в другой раз за какие-то деньги?

Hot-Tab написал: Понятно, что когда он набьёт обналичники, то не будет болтаться, но держаться будет только за счет них.

Наличники бьются только к коробке двери, к брусу - ни в коем случае, иначе по отлетают при усадке бруса. Внутренние двери у меня вставили без утепления по пазу окосячника и без фиксации к стенам, только к полу, поэтому меня сейчас все внутренние двери болтаются, весной буду крепить.

Hot-Tab написал: У нас сегодня 10-й день стройки

Что-то мне кажется у вас дверь входная не по проекту стоит, не должно быть так близко к углу...

Птица, буду делать поэтапно в этой фирме. Сначала первый этаж (там ситуация хуже), потом второй. Стоимость всех работ (исправление геометрии стеклопакетов, регулировка створок, перемонтаж подоконников и отливов, замена сендвич-панели в балконной двери (сама виновата, не заметила брак, когда ремонтировали по гарантии)15300руб. Деньги совсем не лишние, но другого выхода не вижу. Про окна сказали, что профиль неплохой, но качество сборки стеклопакетов среднее, ближе к плохому, фурнитура и уплотнитель дешевые, но живые. Удивило, что уплотнитель не рекомендовали под замену, хотя сказали, что сейчас используется другого типа, получше. Соседи обращались в эту фирму с регулировкой окон после строительства своего дома, потом застеклили крыльцо и беседку-барбекю. Остались довольны.

AGSDIMA написал: Наличники бьются только к коробке двери, к брусу - ни в коем случае, иначе по отлетают при усадке бруса.

Это да, к стене прибивать не будут, пока так будет держаться. Что самое интересное, что все двери плотно сидят, а эта болтается, вот и встала "занозой в глазу".

AGSDIMA написал: Что-то мне кажется у вас дверь входная не по проекту стоит, не должно быть так близко к углу...

Вы ни первый кто это замечает, но всё по проекту, это морду надо бить проектировщику. :net: Посмотрите фото с выставки, там аналогично.

Тут кстати по поводу окон где-то ранее обсуждалось, что прижимаются не по всему периметру, в плане замков. Посмотрел на наших, со всех сторон есть прижимной механизм, видимо из-за того, что окна с режимом проветривания.

ОльгаР, если что, буду просить контакты конторы. Как с обогревателем дела?

Птица, контора местная Волоколамская, из-за дальнего расположения вряд ли вам пригодится :). С обогревателем целая эпопея. До сих пор конечного результата нет, но надеюсь, что скоро все закончится хорошо. Красная армия отправила конвектор в сервис-центр Nobo. Те, через некоторое время, прислали ответ, причина пожелтения панели - перегрев, причина перегрева - неправильная эксплуатация, негарантийный случай. Красная армия, надо отдать им должное, не согласились с заключением и запросили полную диагностику термостата. Я сама звонила в сервис-центр с вопросом, на каком основании они голословно обвиняют в неправильной эксплуатации. Конвектор реально эксплуатировался без каких либо нарушений. На него никогда ничего не вешали, вода не попадала и т.д. После повторной экспертизы сказали, что будет замена. Единственное, они никак не обменяются нужными бумагами для заключения. Обещали в начале этой недели все дооформить. Сейчас в с/у стоит другой обогреватель, который работает совершенно по-другому: нет превышения температуры в помещении, часто отключается в отличии от предыдущего, который молотил практически без перерыва. В общем, у нас как-то все не слава богу :).

ОльгаР, это просто дача. Это место, в которое как на дно колодца, все время приходится вбрасывать деньги на обновление, поддержание, естесственную эксплуатацию и пр. Но это такое любимое место, которое кроме всего прочего, балуешь. И куча заботы в виде прибить, подправить, поменять, не говоря уже про покосить, посадить, и все-таки кое-что прополоть (больше всего не люблю). Я до н.г. сумку присмотрела. А в результате решила, что ламинат в комнату 2-го этажа предпочтительнее. В середине января его и купили. Плюс пара комодов из Икеи. Ламинат взяли Классен, цвет Кельн в Леруа. Это в нашу комнату персикового цвета. Вот и подарок самой себе на н.г. Муж уже все собрал. В случае с обогревателем долго, но все-таки клиентоориентированно ведут себя компании в результате. Я уже писала, что как-то в Красной Армии видела мужчину, уносившего бОльшую коробку Нобо. В его же присутствии узнала, что термостаты в них съемные, гарантия 10 лет - это на корпус, а на термостат - 3 года. Вот он так менял только термостат, т.к. тот не выключался и молотил, и молотил. Про ламинат добавлю. Из 9 упаковок в одной было 4 доски с браком. Видимо, коробкой где-то долбанули, был край покоцан и выщерблен. Не нами. Поняла это, когда коробки пустые сворачивала. Именно у этой коробки пленка была более плотной, но заметить сразу не удалось, все вроде выглядело одинаково. Первый раз попался ламинат с изъяном. Но, нам это не помешало. Три доски оказались лишними, как раз именно их и отложили, а одной с самым малым изъяном муж начал ряд, потом закрылось плинтусом.

Птица написал: Kantomirov, изменение адреса уже у нас на руках. Два оригинала из администрации. Через МФЦ уже подали аявление с просьбой изменить адрес на основании этого решения администрации. Девушка, принимающая документы, сказала, что это 3 недели. Но сейчас опять больше. Сегодня на сайте Росреестра смотрела образец выписки из ЕГРН. Реально, там есть строка кадастрового номера строения и номера квартала. А строка с кадастровым номером участка не предусмотрена. По мне - бред. На консультацию в отделение Росреестра по Сергиевому Посаду решили идти, когда получим ответ еще и о снятии старого снесенного дома (на основарии акта БТИ). Срок исполнения стоит до 27 января. Отслеживаю статус на сайте "услугимосрег.ру". Плюс периодичеаки отвечают из МФЦ по электронке, что не готово. Предварительной записи на прием через сайт сделать сейчас нельзя. По общему телефону дали номер тплефона подразделения Росреестра. Завтра буду звонить.

Птица, На сайте Россрееста есть раздел где можно написать письмо руководителю, я отправлял со своим вопросом, по поводу исчезновения участка на кадастровой карте, ответили быстро и по существу. Ответ порадовал. Если бы связался с различными подразделениями, было бы долго с неясным результатом, ибо там куча отделов который отвечает только за свой ограниченный участок.

Hot-Tab написал:

AGSDIMA написал: Наличники бьются только к коробке двери, к брусу - ни в коем случае, иначе по отлетают при усадке бруса.

Это да, к стене прибивать не будут, пока так будет держаться. Что самое интересное, что все двери плотно сидят, а эта болтается, вот и встала "занозой в глазу".

AGSDIMA написал: Что-то мне кажется у вас дверь входная не по проекту стоит, не должно быть так близко к углу...

Вы ни первый кто это замечает, но всё по проекту, это морду надо бить проектировщику. :net: Посмотрите фото с выставки, там аналогично.

Тут кстати по поводу окон где-то ранее обсуждалось, что прижимаются не по всему периметру, в плане замков. Посмотрел на наших, со всех сторон есть прижимной механизм, видимо из-за того, что окна с режимом проветривания.

Hot-Tab, У меня с дверьми тоже были недоразумения, с самого начала входная дверь от ветра сильно распахнулась и ручкой пробила сайдинг на стене. Сайдинг поменял, хорошо что остались планки после монтажа, на дверь установил магнитный стопор. Внутренние двери, хоть и каркасник всё равно их повело, вооружился шлифмашинкой и убирал лишние кромки. Стало вроде нормально, этой зимой кухонную дверь снова повело, такое впечатление что дом играет от температурных расширений и от влажности конструкций. То есть летом влажность повышается, зимой уменьшается. В принципе дерево живой и подвижный материал, вот так и живём.

5000 за проклейку пароизоляции в доме 6*7 адекватная цена?