Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Hot-Tab написал:

kvitka написал:

kvitka, да нифига не должно так быть! Должно и балки тоже покрывать, тут попадалось уже такое творение, но правда не от теремовских горе строителей. На Вашем месте я бы в срочном порядке связался с прорабом и выяснил этот вопрос.

Hot-Tab, такой вариант тоже можно применять при условии что гидроизоляция по бокам доходит до краев досок +))))

kvitka написал: Kamhunt, а как другим эти планки крепят?

kvitka, как другим не знаю .... но как выход из положения вижу под наличник пробить планку по периметру чтобы не было провиса под наличником....

Kamhunt, это пол первого этажа. Сегодня приехали и наблюдаем их работу: сплошное расстройство. Балки не укрыты, на утеплитель положили и правда какую-то подлжку, железные наличники помяты. Написала прорабу, жду ответа, позвоню завтра. Проклейку не заказывали, про тепловизор, начитавшись форум, говорили несколько раз. На что был ответ, зачем нам делать неправильно , мы же сами пострадаем. И вот... Возможно, по их мнению, это и есть правильно. Видимо, я как Виктория , начну снимать видео , пусть люди смотрят и задуматься, стоит ли доверять фирме Терем. Что делать мне теперь: положилась на опыт бригады ( "мы 17 лет в фирме, еще с зодчим начинали..."), это я ещё заметила ошибки , которые были здесь освещены. А сколько их в конструктиве, в котором я ничего не понимаю. Очень грустно.

Kamhunt, возможно, так и нужно было делать изначально. Но теперь наличник мятый. Разве его можно выпрямить, потом заново набить?

Kamhunt написал:

Hot-Tab написал:

kvitka написал:

kvitka, да нифига не должно так быть! Должно и балки тоже покрывать, тут попадалось уже такое творение, но правда не от теремовских горе строителей. На Вашем месте я бы в срочном порядке связался с прорабом и выяснил этот вопрос.

Hot-Tab, такой вариант тоже можно применять при условии что гидроизоляция по бокам доходит до краев досок +))))

Kamhunt, у нас, я так понимаю, она не доходит до середины и закреплена степлером почти у основания.

kvitka написал: Kamhunt, это пол первого этажа. Сегодня приехали и наблюдаем их работу: сплошное расстройство. Балки не укрыты, на утеплитель положили и правда какую-то подлжку, железные наличники помяты. Написала прорабу, жду ответа, позвоню завтра. Проклейку не заказывали, про тепловизор, начитавшись форум, говорили несколько раз. На что был ответ, зачем нам делать неправильно , мы же сами пострадаем. И вот... Возможно, по их мнению, это и есть правильно. Видимо, я как Виктория , начну снимать видео , пусть люди смотрят и задуматься, стоит ли доверять фирме Терем. Что делать мне теперь: положилась на опыт бригады ( "мы 17 лет в фирме, еще с зодчим начинали..."), это я ещё заметила ошибки , которые были здесь освещены. А сколько их в конструктиве, в котором я ничего не понимаю. Очень грустно.

kvitka, по пароизоляции срочно с прорабом свяжитесь и скажите что они вам какую то фигню кладут вместо пароизоляции .... тормозите стройку и пусть он приезжает и все бригаде обьяснит !!!!!!! и можно задуматся о смене бригады !!!! какие 17 лет .... если они не знают как пароизоляция выглядит !!!!!! по наличнику фотайте все подробно и в отдел рекламациии !!!!! сразу едьте ... скажите что непримете в таком виде!!!! пусть засвой счет покупают новые наличники !!!!!!! а почему решили не проклеивать швы? не стоит на этом экономить !!!!! лучше что то по наружной отделке отложить на потом !!!! чем то что потом уже не исправить !!!!

kvitka написал: Балки не укрыты

проверьте в балки хоть утеплитель положили ? и в углах дома там тоже должны были утеплитель заложить ....можно с нутри посмотреть !!!! с наружи я так понимаю у вас уже зашили все!!!

Еще вопрос про вентиляцию: рабочие ее обрезали и теперь она ведет в никуда , хотя должна на первый этаж. И как должен быть устроен правильно люк?

Стала присматриваться внутри: все стены с разным шагом. Это нормально?

У планировки дома ЛК есть несколько вариантов 1 этажа. Если заказываешь арку в большом помещении, которое обысноина чертежах справа, то этот вариант становится кухней-гостиной и вентиляция тут будет присутствовать. Если не закажешь арку, то кухней будет считаться помещение рядом с санузлом. И при заказе вытяжки она будет именно там. И именно это помещение будет считаться кухней. Мы с этим столкнулись сами. И можно зеркалить проект. Если бы мы этого не сделали, то торец без одного окна выходил бы нам внутрь участка "на полянку". Не интересно. У нас проект зеркальный. Для домов пмж такая версия бесплатна. Для тех, что по схеме "база плюс допы" стоило около 32 т.р. (начало 2015г.). Короче, "на полянку" выходят окна кухни-гостиной (21 кв.м). На чержеже она оказалась слева.

Про нашу переделку на форуме есть инфа. Апрель 2016. Там и фото есть. Со временем перестала "верить на слово". Фраза: "Мы работаем еще с Зодчего 16 лет", - о чем? Отстань, Заказчик, мы - всезнайки? Успокойся и не приезжай часто глаза мозолить? К тому же поверить в то, что эти три человека так и работают вместе 16 лет? Скорее такое заявление поднапугало бы теперь: набивают себе цену опытом, а технологиями могут владеть старыми. Наша первая бригада прекрасно держала в руках молоток, но матчасти не знала. Жаль, могли бы построить сразу хорошо. И как человек с опытом может гвоздем так наличник испортить? Если позиция Заказчика не "страусиная", голову в песок не засовывайте. Придется это решать. На удивление с пьяной бригадой недавно разобрались быстро. Я даже для себя отметила, что клиентский отдел наконец-то заработал. Когда мы начали понимать, что на стройке будут происходить вещи, которые не так представляем, начали взаимодействовать с бригадой: муж показал видео, как на вентвыходы ободы надеть. Надели. Как окна поставить рассказал. Да, постарались. Алена, не совсем поняла, где там щели у двери. Но думаю, что неплотное прилегание приведет к намораживанию зимой. И может так наморозить, что приморозится и не откроете. Дуть опять же. У вас есть год на рекламацию. В него вроде бы попадает зима. Лучше чем зимой многие нюансы дома не проверишь..

Птица, она по проекту и выходит на кухню, как надо. Но она оторвана пополам и не достанет до первого этажа. Причем кусок от этой трубы лежит отрезной примерно 3 метра в мусоре.

Внутри стен ходы вентиляции - пластиковые коробы прямоугольной формы. С крыши на чердак входит железная труба, на нее надета вот эта фольгированная. Она соединяет пластиковый короб и трубу. Описываю, что у нас.

kvitka, У нас тоже все стойки-лаги с разным шагом. В идеале должно быть одинаковое расстояние под утеплитель. Главное, чтобы теперь утеплитель нарезали точно под эти расстояния. Наша бригада (таких же "мастеров") в некоторых местах так напихала утеплитель, что он немного загнутым получился...прораб это одобрил :confused: А ваша "пароизоляция" точно подложка под ламинат: у нас один в один такая: