Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

id391841815 написал:

dmk1974 написал:

dmk1974, Супер!!!!СКажите снаружи какой оттенок?обработка наружних стен?какая фирма цвет очень красивый))и внутри красили или пропитка с оттенком? сколько вашему дому лет?спасибо

id391841815, Снаружи не вспомню фирму,в выходные посмотрю ,напишу,внутри краска,дом построен в марте 2016 го

Алена 55 написал: dmk1974, а подскажите пожалуйста как Вы втаскивали в дом всю эту мебель.Или Вы двери увеличили.Особенно белый диван-он же не разбирается.Очень уютно.

Алена 55, мебель вся разобранная,с диваном пришлось попотеть,но все вошло в стандартные проемы

Птица написал: dmk1974, у нас тоже ЛК, было интересно смотреть. :)

Птица, спасибо,идею внутренней отделки у вас переняли))

Dashin написал:

Kamhunt написал:

kvitka написал: Kamhunt, я тоже разговаривала с технологическим отделом, минуту назад. И мне ответили, что НЕТ пароизоляции. И наличники крепят на гвозди

kvitka, даже не буду спорить с вами ..... вам жить в доме..... и все зависит от вас как вам его сделают..... я привел два примера что должна быть пароизоляция .... а вы уж сами решайте ......

Kamhunt, Вам при строительстве положили на пол сверху утеплителя изоспан В , вывели его на стены, затем проклеили изолентой стыки, а потом еще сверху положили на пол энергофлекс 2 мм ? И это все в базе , без оплаченных допов ?

Dashin, В ПМЖ каркаснике это все есть кроме проклейки стыков!!!! на сайте зайдите и почитайте вполное описание комплектация для ПМЖ..... Викинг 2 каркас....
млин .... что за ненужный спор.... все есть на сайте в описании.... стыки мне за 5 тысяч строители все проклеили... моим скотчем двухстронним.

удалил пост про дублировался почему то.....

Вот, кстати, по поводу проноса мебели. У нас Варяг 1. В спальню на второй этаж заказывали двуспальную кровать 200х180. Основание и матрас пришлось поднимать через балкон. Основпние было цельным. Так что при заказе уточняйте в каком виде мебель. У нас балкон, у кого то в других домах его нет, как там поднимать я не знаю. Помнб тут перила снимали на лестнице.

Kamhunt написал:

Dashin написал:

Kamhunt написал:

kvitka написал: Kamhunt, я тоже разговаривала с технологическим отделом, минуту назад. И мне ответили, что НЕТ пароизоляции. И наличники крепят на гвозди

kvitka, даже не буду спорить с вами ..... вам жить в доме..... и все зависит от вас как вам его сделают..... я привел два примера что должна быть пароизоляция .... а вы уж сами решайте ......

Kamhunt, Вам при строительстве положили на пол сверху утеплителя изоспан В , вывели его на стены, затем проклеили изолентой стыки, а потом еще сверху положили на пол энергофлекс 2 мм ? И это все в базе , без оплаченных допов ?

Dashin, В ПМЖ каркаснике это все есть кроме проклейки стыков!!!! на сайте зайдите и почитайте вполное описание комплектация для ПМЖ..... Викинг 2 каркас....
млин .... что за ненужный спор.... все есть на сайте в описании.... стыки мне за 5 тысяч строители все проклеили... моим скотчем двухстронним.

Kamhunt, На сайте этого нет, из того описании что Вы приводили не следует этих выводов, поскольку один материал (энергофлекс) одновременно является и пароизоляцией и утеплителем. А описание рекламное, а не техническое, почему бы не от рекламировать побольше, записав один материал и туда и сюда. Клали ли у меня и Изоспан и Энергофлекс или только энергофлекс я не знаю, поэтому и спросил видели ли Вы у себя это лично.
А по остальному. Хочу сказать, что нахлест с пола на стену у меня не делали ( из-за того, что добавочный брусок и остальные +50 утеплителя шли уже поверх досок пола, которые приходили вплотную к стойкам каркаса). На полу деревянном полу постелен ламинат на подложке. Каких либо неудобств зимой я не испытывал, почти. Почти, потому, что чуть чуть дуло в одном углу комнаты из под плинтуса. Не сильно, можно было не обращать внимания, но ливанул герметиком под плинтус в угол и все прошло. Был бы нахлест на стены, наверное и этого бы не было. В плоскости стен и пола изоспан клали с нахлестом в 10-15 см друг на друга, везде без проклейки. Изоспан А на черновой пол клали полотном , не вдоль, а поперек балок, без разрывов и с огибанием балок поверху. Ходил по дому пару раз в самые холода, щупал стены, пол , придраться ни к чему не получилось. Из реальных косяков, рассохлась одна улучшенная межкомнатная деревянная дверь и при температуре ниже -10 -15 за бортом начинал цеплять замок улучшенной металлической входной двери.

Кстати если взять мою подписанную спецификацию к договору то, там такой текст: "Балки - тавровый профиль 192х100 мм, обработаны огнебиозащитой. Черновой пол - осп-6 мм, на черновой пол укладывается ветровлагозащитная паропроницаемм мембрана. Настил пола - доска Пола 35 мм. Утепление - 200 мм + Энергофлекс 2 мм. В сан. узле гидроизоляция пола - ОСП_6 мм по битyмной мастике, по пленке, по битумной мастике, по доске толщиной 30 мм. по периметру герлен фольгированный с нахлестом на стены 100 мм." Как то так..

Я даже спорить не хочу с вами и что то доказывать.... по вашим словам насайте реклама и прочеее .... а после постройки окажется что дом то не 8х8 а 3х3 ( например ....) у них же так будет в документах на строительство написано .... так чтоли ???? бред.... мы приходя на площадку смотрим в описание комплектациии и выбираем то что нам понравилось !!!! и что нас устраивает ........ энергофлекс( который ну никак не является пароизоляциией а позиционируется как теплоизоляция.... да он пропускает пар но !!!!! сравните не поленитесь характеристики этих двух материалов) пленка полиэтиленовая тоже пар пропускает к примеру....

Kamhunt написал: Я даже спорить не хочу с вами и что то доказывать.... по вашим словам насайте реклама и прочеее .... а после постройки окажется что дом то не 8х8 а 3х3 ( например ....) у них же так будет в документах на строительство написано .... так чтоли ???? бред.... мы приходя на площадку смотрим в описание комплектациии и выбираем то что нам понравилось !!!! и что нас устраивает ........ энергофлекс( который ну никак не является пароизоляциией а позиционируется как теплоизоляция.... да он пропускает пар но !!!!! сравните не поленитесь характеристики этих двух материалов) пленка полиэтиленовая тоже пар пропускает к примеру....

Kamhunt, Вот в пдф в описание сохранил с сайта .......

PS. Млин чет я запарился доказывать ...... вам жить в вашем доме.... все устраивает вас ну значит так и должно быть ....

Kamhunt написал:

Kamhunt написал: Я даже спорить не хочу с вами и что то доказывать.... по вашим словам насайте реклама и прочеее .... а после постройки окажется что дом то не 8х8 а 3х3 ( например ....) у них же так будет в документах на строительство написано .... так чтоли ???? бред.... мы приходя на площадку смотрим в описание комплектациии и выбираем то что нам понравилось !!!! и что нас устраивает ........ энергофлекс( который ну никак не является пароизоляциией а позиционируется как теплоизоляция.... да он пропускает пар но !!!!! сравните не поленитесь характеристики этих двух материалов) пленка полиэтиленовая тоже пар пропускает к примеру....

Kamhunt, Вот в пдф в описание сохранил с сайта .......

PS. Млин чет я запарился доказывать ...... вам жить в вашем доме.... все устраивает вас ну значит так и должно быть ....

Kamhunt, Да я с Вами не спорю и ничего не доказываю.
Я всего лишь спросил Вас Вы видели лично как Вам клали и Изоспан В , а поверх него энергофлекс. На этот вопрос Вы мне так и не ответили к сожалению.
И раз уж углубились то второй вопрос, в Вашей спецификации к договору, которая является юридически значимым документом, не такой текст как у меня, который я выложил в сообщении #6021370?

У меня дом не пмж +((( там нету энергофлекса .... но суть темы не в этом а в том что пользователь тут спрашивал должна ли лежать пароизоляция в пироге 1 этажа дома Викинг2 каркас ПМЖ.... я не поленился и посмотрел описание на сайте..... должна.... дальше я уже специально позвонил в тех отдел Терема и уточнил какой пирог пола должен быть .... все тоже самое как и в описание на сайте... все .... и я тут пытаюсь убедить пользователя что его бригадир лепит горбатого...... и мне обидно когда так разводят людей !!!! надо уметь получать то за что заплатил!!!!! а заплачено за комплектацию ПМЖ судя по сайту 1 650 000 .....
то ли я такой неправильный что пытаюсь помочь людям получить то что им должны :))))))

Дом то у вас какой и в какой комплектации ?

Kamhunt написал: У меня дом не пмж +((( там нету энергофлекса .... но суть темы не в этом а в том что пользователь тут спрашивал должна ли лежать пароизоляция в пироге 1 этажа дома Викинг2 каркас ПМЖ.... я не поленился и посмотрел описание на сайте..... должна.... дальше я уже специально позвонил в тех отдел Терема и уточнил какой пирог пола должен быть .... все тоже самое как и в описание на сайте... все .... и я тут пытаюсь убедить пользователя что его бригадир лепит горбатого...... и мне обидно когда так разводят людей !!!! надо уметь получать то за что заплатил!!!!! а заплачено за комплектацию ПМЖ судя по сайту 1 650 000 .....
то ли я такой неправильный что пытаюсь помочь людям получить то что им должны :))))))

Дом то у вас какой и в какой комплектации ?

Kamhunt, Так у моего Канцлера ПМЖ точно такое же описание на сайте было как и у Викинга, а в реальной спецификации к договору уже немного по другому. И получить мы сможем, только то что написано в нашем скрепленном подписями и печатями договоре. На сайте кстати внизу приписка есть, что все предложенное на нем не является публичной офертой.

Про полиэтилен и паропроницаемость Вы не правы. По ГОСТУ паропрницаемость полиэтиленовой пленки 0,5-30 гр/кв.м/сутки. А у Изоспана В 22,4 гр/кв.м/сутки , то есть плотные полиэтиленовые пленки 150-200 мкм , априори будут уже лучшим паробарьером, чем Изоспан В. Но полиэтиленовая пленка не слишком технологична, легко рвется. А Изоспан В состоит из 100% полипропилена, который более прочен. Материалы замечу родственные и все они пар пропускают. Вот фольга практически не пропускает.
И энергофлекс, что не говори, но будет паробарьером, конкретные характеристики вопрос. По нашему образцу у меня цифр нет, но например у Стизола который позиционируется как аналог энергофлекса сопротивление паропроницанию не менее 9,0 м2 ч Па/мг , что даже лучше параметров Изоспана В.

tata-nvp написал: Вот, кстати, по поводу проноса мебели. У нас Варяг 1. В спальню на второй этаж заказывали двуспальную кровать 200х180. Основание и матрас пришлось поднимать через балкон. Основпние было цельным. Так что при заказе уточняйте в каком виде мебель. У нас балкон, у кого то в других домах его нет, как там поднимать я не знаю. Помнб тут перила снимали на лестнице.

tata-nvp,

![](//media.mastergrad.com/thumbnails/forum_post_attachment/25/35/df/2535df4a269c4feedd4d101e77e59cbf.jp До сих пор без перил живем, пока шкаф-купе в спальню не поставлю.

tata-nvp написал: Вот, кстати, по поводу проноса мебели. У нас Варяг 1. В спальню на второй этаж заказывали двуспальную кровать 200х180. Основание и матрас пришлось поднимать через балкон. Основпние было цельным. Так что при заказе уточняйте в каком виде мебель. У нас балкон, у кого то в других домах его нет, как там поднимать я не знаю. Помнб тут перила снимали на лестнице.

tata-nvp,

До сих пор без перил живем. Пока шкаф-купе в спальню не поставлю.