Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

avelec, для меня звукоизоляция каркасника неприемлема для ПМЖ.

У нас первый этаж брус, второй каркас. Звукоизоляция чуть ли не лучше, чем у мамы в панельном доме :))) Но на втором этаже мы только спим

Когда строил дом, наверное один из первых на этом форуме, про дополнительные сваи никто не рассказывал и вообще такой вопрос не стоял. Сейчас бы обязательно установил дополнительный ряд свай. Теоретически и сейчас можно установить кирпичные столбики в подвале, но это вопрос не такой уж первоочередной. Из плюсов, дом очень тёплый и быстро прогревается по приезду. Ценник за электричество за отопительный сезон для дома в 130 м2 у меня и баня у соседа, где то 36м2, был аналогичным. По поводу звукоизоляции, это сильно всё индивидуально, кто то с включённым телевизором спит, а кому то каждый шорох мешает.

ROV777, спасибо за ответы, очень полезно.

Для тех, кто еще не подписал договор. Мы долго думали насчет доутепления пола второго этажа для звукоизоляции и перегородок между комнатами. Сначала включили , как доп, потом отказались. Но на самом деле по деньгам ненамного выиграли, договорившись с бригадой о работе. Так что перед тем , как подписывать, посчитайте, сколько это у вас может стоить, учитывая доставку и пр. И, я так понимаю, в тот момент, когда мы подписывали, там то ли акция какая-то была, то ли еще что-то, но межкомнатные были по очень привлекательной цене. О чем нам менеджер сказала, но мы , начитавшись про дороговизну допов , отказались. Так что некоторые опции не дороже в тереме, чем самим. И еще учитывайте, что теремовское утепление универсальное (и вертикаль, и горизонталь), именно такое нам купить не удалось. Пришлось вникать в тонкости.

ROV777, Теоретически и сейчас можно установить кирпичные столбики в подвале...

Категорически не рекомендуется ни каких столбиков. Только сваи вкрученые ниже промерзания почвы (в зависимости на каком фундаменте стоит дом). Во время сезонного пучения грунта может покоробить пол. Нас об этом предупредили рабочие, которые устанавливали свайный фундамент.

Понятное дело, что столбики ставятся не на открытый грунт. Я думаю надо заглубить на 1 метр и утеплить основание по принципу шведской плиты, тогда ничего не подымет.

Раньше в деревнях фундаментов не было, от слова вообще. Дома стояли просто на земле, наш лет 70 простоял. Сейчас Канцлер-2 на мелко заглубленном ленточном - 4 года, пока не пучит. Дом от Зодчего (из бруса 4х6) стоит лет 8 на 6-ти керамзитобетонных блоках, вровень с землей. В местах установки блоков были выполнены углубления на штык лопаты, подсыпан песок 10 см и пару лопат бетона сверху - в уровень земли. Ни один стеклопакет не пострадал, все двери, окна, закрываются и открываются. Земля - суглинок.

Соглашусь, только в том, сваи и кирпичи комбинировать не надо.

Evgenya2019 написал: И еще учитывайте, что теремовское утепление универсальное (и вертикаль, и горизонталь), именно такое нам купить не удалось. Пришлось вникать в тонкости.

на это скорее можно пойти самостоятельно купив в стены плитный утеплитель. А рулонный раскатать по полу и чердаку, добавив до минимально приемлемых в наших широтах 150мм

iDimik написал: iDimik, Домик растет...

iDimik, 15 день стройки....

2 недели с начала строительства. Ребята приступили к кровле. А у меня вопрос к Терему. Скажите, пожалуйста, почему нижняя доска по периметру крыльца не обрабатывается? Бригада сказала, что так по документам. И к строящимся вопрос - у вас так же с крыльцом?

Evgenya2019 написал: И к строящимся вопрос - у вас так же с крыльцом?

у меня была красная доска, но в данном случае проще купить банку огне/био обработки и обработать самостоятельно пока открыто. при большом желании потом можно попытаться стрясти компенсацию вместе с электричеством за банку обработки, если сохраните чеки и фото

Посмотрела фотографии - у нас тоже красная была и на крыльце, и на веранде

Доброго вечера, форумчане! Сегодня нанесли в доме разметку по электрике, во вторник заедет бригада. Кабель от столба к дому решили все же завести под землей. Вчера нам прорыли траншею узкую (около 14-20см) и глубокую (около 80-90см).

И у нас сейчас возник очень срочный вопрос: нужно на предстоящие вторник-среду найти человечка кто нам сможет обшить с/у (стены и потолок) пластиковыми панелями. Может у кого-то из вас есть контакты, то напишите пожалуйста! Дом находится территориально в Сергиево-Посадском районе.

вот траншея наша