Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

По большому счёту эта информация ничего не даст. Прораб еще когда начали тянуть деньги обещал "выпрямить все гвозди". Однако до бога видимо он не дотягивает. Есть еще одно промежуточное звено - линейный мастер. Его роль вообще непонятна. Менеджеру, который продавал, я тоже звонил - видимая реакция отсутствует. Вот теперь думаю - платить второй платёж или нет, работу ведь сделали как смогли.

Картинки подправил - стало виднее.

Фамилии они упорно не называют, наш бригадир представился Евгений из Пензы. Все без фамилии.

Данилл, звонок Александру ничего не дал, разговор один подъезжайте на площадку. Бригадиру так же звонили, обещал приехать посмотреть, но типа деньги платите все равно, не смотря ни на что. Чтоб притензию написать еще время выбрать нужно, я так поняла Вы до 19 работаете. У меня вопрос вторую часть все равно нужно платить, даже если видешь брак? Но ведь мы ничего нигде не подписывали, бригадир сказал, что никакой бумаги, которую нужно подписать у него нет, т.е. нам негде было даже отразить свои замечания по качеству работ.

nata3512 написал : Фамилии они упорно не называют, наш бригадир представился Евгений из Пензы. Все без фамилии.

Ага, боятся что их персональные данные статут доступны..... Как говориться, не рой яму другому сам туда попадёшь...

Пожили три денька в новом доме. Пошла днем прилечь в спальню на мансарде, и испугалась, что землятрясение началось, потом подумалось, может муж поднимается (когда поднимается, тоже вибрация есть, но поменьше), наконец поняла, что это от порывов ветра происходит, и в одном углу очень трещало. Ветер правда был сильный, но не уроганный. Теперь не знаю, устоим ли в ураган. Кто-то,по-моему, уже выше писал, что такое происходит.
Или для деревянных, вернее каркасных домов это нормально?

biv2005 написал : Добавьте сюда же колотую по краям вагонку (еще в школе на уроках труда учили притуплять гвозди)

Мы не смотрели, как и что внутри каркаса строилось, но вот полы, которые из допов, не безопасны для хождения босиком, есть повреждения на материале в виде каких-то сколов, ну и щели появились, на мансарде постоянно по одной лаге вылазят гвозди почти на сантиметр, но там мы оставили базовый, он тонкий, когда прогибается, видимо, гвозди и вылазят, совет: не оставляйте базовый пол, мы уже ноги ободрали.
Ну и вагонка местами угнетает. Еще вопрос, как отличить пароизоляциюот гидроизоляции? Там одна из них такая мягкая как ткань, а другая более жесткая как калька ну или как целофан такой

nata3512 написал : Алекснет, помниться Вы советовали мне делать хороший ленточный фундамент.

Просто нормальный.:) Я и сейчас того-же мнения. Ленточный фундамент увеличит жёсткость конструкции. Попробуйте положить доску на два кирпича и встать на неё, или положить на ровный асфальт и проделать то-же самое. А поскольку домики от Терема не страдают от чрезмерной жёсткости, то данный фундамент будет не лишним. А потом, во мне крестьянская жилка говорила, при наличии ленточного фундамента, можно без излишних затрат оборудовать подпол, для хранения различных консерваций, и прочих овощей.:)

nata3512 написал : мне она кажется очень хлипкой.

Вам не кажется, что-бы это понять, даже не нужно специального образования, а достаточно соорудить один сортир на дачном участке.:)

Галина65 написал : Или для деревянных, вернее каркасных домов это нормально?

Нет не нормально. Если у Вас наружная обшивка из вагонки, то болезнь будет прогрессировать быстрее, если ОСП, то медленнее, но один ляд,когда сооружение построено на пределе прочности, быстро разбалтываются гвоздевые и шурупные соединения.

Галина65 написал : на мансарде постоянно по одной лаге вылазят гвозди почти на сантиметр, но там мы оставили базовый, он тонкий, когда прогибается, видимо, гвозди и вылазят,

Выдерните гвозди и заверните оцинкованные саморезы, а то инвалидами станете.

Алекснет написал : Выдерните гвозди и заверните оцинкованные саморезы, а то инвалидами станете.

Очередное Вам спасибо за совет!

Алекснет написал : Нет не нормально. Если у Вас наружная обшивка из вагонки, то болезнь будет прогрессировать быстрее, если ОСП, то медленнее,

У нас без ОСП, уже сто раз пожалела.

Алекснет написал : но один ляд,когда сооружение построено на пределе прочности, быстро разбалтываются гвоздевые и шурупные соединения.

Да уж, тем более если так умело прибиты, как выше на фото.

Галина65 написал : Пожили три денька в новом доме. Пошла днем прилечь в спальню на мансарде, и испугалась, что землятрясение началось, потом подумалось, может муж поднимается (когда поднимается, тоже вибрация есть, но поменьше), наконец поняла, что это от порывов ветра происходит, и в одном углу очень трещало. Ветер правда был сильный, но не уроганный. Теперь не знаю, устоим ли в ураган. Кто-то,по-моему, уже выше писал, что такое происходит. Или для деревянных, вернее каркасных домов это нормально?

Не нормально. Приглашаю всех желающих посмотреть наши бюджетные каркасники. Попрыгать по полам, попробовать покачать дом, поискать загнутые гвозди или там еще чего, о чем пишите. Но Терем, это бюджетный быстрострой. Вы получаете жилье быстро и за не большие деньги. И не следует ожидать от подобной фирмы приемлемого качества. Дома лучшего качества стоят дороже. А на месте Терема, я бы создал в фирме параллельное направление "Терем+", где тоже самое делали бы качественно и как положено. Пусть бы это было дороже, но у заказчиков был бы выбор. И репутация бы не страдала: за такие деньги тяп-ляп, а за такие уже лучше.

Галина65, я аналогичных ожидаю, так как вчера битый час рассматривала каркас, и первая мысль была, что не дай бог ураганный ветер, эта конструкция развалится в щепки. Все очень хлипко.

А по полам, если бы их делали в потай, то их можно было отцеклевать, а так шляпки гвоздей не дадут.

И про эту изоляцию то же у меня вопрос, нам снаружи синенькую тряпочку положили под вагонку, она пористая, если пористая, то гидроизоляцией быть не может, пористая, значит воду пропустит, получается это пароизоляция, а бумажка белая выходит гидроизоляция. Ребята, кто разбирается поправте и что куда нужно класть, меня волнует, что строители не то под вагонку положили, ну почему-то мне так кажется, может то что дискредитировали они себя в моих глазах полностью, халтурщики.

игорь3 написал : Но Терем, это бюджетный быстрострой. Вы получаете жилье быстро и за не большие деньги.

Я бы не сказал что за небольшие, что-то практически у всех за лимон переваливает, хотя качества и надёжности особо не добавляет.

игорь3,

Да к стати, прикиньте на вскидку сколько кубов пиломатериалов идёт на каркас и крышу. Вагонку и половую доску считать не надо.:) А то мне лениво.:)