Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Вот видео про то что я писал выше

Прошу прощения, предыдущая ссылка не верная, вот правильная

Ververa, Спасибо! Попробую тоже смыть.

AndX77, добрыня 3.

Скажите пожалуйста, кто нибудь отправлял уведомление о строительстве а ближайшее время? Если не сложно напишите мини инструкцию.

zapsha, на 1112 странице я писал по поводу уведомления .

Ververa написал:
AndX77, добрыня 3.

Ververa, Спасибо, теперь узнал. Решили разделить гостиную и кухню Если не сложно, можете угол дома сфотографировать? Хочется посмотреть как угол формируется брусовой у терема.

Ранее спрашивал про использование щитов из досок для чернового пола под утеплитель вместо влагостойкого ОСП. Писали, что ОСП использовать лучше, но вопрос - насколько критично, если использовать именно щиты?
Менеджер уверяет, что щиты долго не продержатся. Подозреваю, что это лукавство, чтобы склонить к данному допу, хотелось бы понять объективные минусы использования щитов.

AndX77, К сожалению,уже не получится. Строители собрали сруб. Не дотянусь)

s3th83, нас тоже "раскрутили" на осп. Менеджер сказал, что щиты по-любому через пару лет надо красить. Осп планируем еще битумом обработать снизу.

Ververa написал:
AndX77, К сожалению,уже не получится. Строители собрали сруб. Не дотянусь)

Ververa, с внешней стороны

На днях начали строить крышу, и возник неприятный момент:
У нас Добрыня 3 зима брус. Так вот в этой комплектации не идет вентиляция подкровельного пространства (Изоспан и рейки). На момент заключения договора пропустила этот момент. Сейчас начала выяснять. Менеджер сказал, что у нас проветриваемый чердак и конденсат скапливаться не должен.
Но!!! Я так и не смогла получить ответ на вопрос: почему в комплектации пмж будет скапливаться конденсат и нужна такая вентиляция, а у нас все хорошо и без нее?? Мы брали пакет утепления оптимальный, т.е. утепление потолка у нас такое же как и в пмж. В чем отличие тогда нас и пмж?
Ответа я не получила. Подозреваю, что это просто экономия.

AndX77,

Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, а у кого как сделана отмостка? У нас в комплект входит обшивка цоколя, хочу понять как лучше и в какой момент стройки сделать отмостку. Если сможете поделиться фото здесь или в лс, буду очень признательна!

Светлана Олифер написал:
Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, а у кого как сделана отмостка? У нас в комплект входит обшивка цоколя, хочу понять как лучше и в какой момент стройки сделать отмостку. Если сможете поделиться фото здесь или в лс, буду очень признательна!

Светлана Олифер, а фундамент у вас какой?

Ververa написал:
AndX77,

Ververa, Спасибо большое.

AndX77, свайно забивной, 7,5 на 7,5, дом брусовой

Уважаемые форумчане! Приехала бригада строить Добрыню 3. За огнебиозащиту просят 50 тыс с материалом. Адекватная цена? Кто сколько платил? (Можно в личку). Заранее благодарю.

ТеремЪ-про, моей девушке, ваша компания строила "Добрыню 2" из бруса в зимней комплектации. Есть вопросы...
Первый вопрос, почему в тамбур и прихожей, на потолке вместо пароизоляции смонтирована крафт-бумага? Я так понимаю, что пароизоляции не хватило (в остальных комнатах смонтирована пароизоляция) и они набили то, что было.

Ещё вопрос, вернее претензия... ваши рабочие понимают смысл в пароизоляции и как она работает? Вот как можно монтировать пароизоляции о оставлять такие дыры? В эти дыры и будет сифонить пар и намокать утеплитель в зимнее время и такие дыры по всему периметру потолка.

Ну и на последок, после сильного дождя, стена из бруса потекла

Любовь Р написал:
Уважаемые форумчане! Приехала бригада строить Добрыню 3. За огнебиозащиту просят 50 тыс с материалом. Адекватная цена? Кто сколько платил? (Можно в личку). Заранее благодарю.

Любовь Р, это пропитать каркас или покрасить дом?

AndX77, привезли для каркасника длинные доски. Их много (пойдут на стены, как я поняла) Вот их обработать. В Терем услуга стоит 90 тыс. Звонила.Так что вроде как по логике бригада в 2р.дешевле. Но знакомым та же операция обошлась в 10 тыс. Вот и думаю смотря с чем сравнивать)) у знакомых тот же Добрыня 3 каркас. Посоветовалась с менеджером, он вообще сказал на фиг вам это делать))

С бригадой нам очень не повезло. Я не знаю что они там сейчас будут делать и как строить, но утром уже ругались. Это стройка ещё не началась. Вопрос к Терему, можно ли поменять бригаду? Если уже начались скандалы что они нам построят? Я теперь не доверяю. Очень испортилось настроение с утра, а отцу и вовсе плохо стало. Пожилой строитель все бурчит и бурчит. То они всю ночь ехали. То он руки свои бережёт. Я все понимаю, конечно,но я-то дом хочу нормальный. В итоге доп.сваи вызвали проблемы. У них нет лишней доски. Хотя свайщик уверял, что все у них будет и они будут рады. Ну если каждый чих вызывает проблемы, то зачем клиенту морочить голову. Теперь нам где-то докупать две доски (они чуть не 10 метров) и докупать-то ладно, но доставка! При этом строители как всегда правы, что это мы виноваты, что заказали сваи. В общем бригада-врагу не пожелаешь.

Любовь Р, напишите, пожалуйста, ФИО рабочих бригады, в чем конфликт (можно в ЛС)? Если обрисуете ситуацию Терему и претензии обоснованные, то поменяют, я думаю. Вы прорабу прежде звонили?

Любовь Р, мне кажется, что менеджер прав (это по поводу огнебиозащиты)...

Арина89, я отредактировала свое сообщение. Сейчас там ясна суть. Может все уляжется, конечно. Прораб вчера был. Но строительство ещё не началось. Какие могут быть проблемы? Хотя пожилой строитель тут же сказал, что нет у нас нормальной питьевой воды))) ну мы ж живём как-то. А он ворчун. Но не скажешь же прорабу, что по энергетике мы не совпали)

Любовь Р, ээээээ, а питьевой водой Заказчик должен снабдить? Я, конечно, читала договор и видела, что нужно предоставить условия, но поняла это как туалет и место для бытовки :-)

Арина89, у нас есть колодец в деревне. Эту воду тоже пьют. Но она, конечно, не родник. И магазина нет-автолавка. Но если люди в поле строят дом как-то выходят из положения. У нас не такой и плохой вариант

Пока все вроде нормализовалось. Доски нашлись. Пожилой оказался очень требовательным к смежникам. Строят вроде хорошо. То есть он ворчит, но видимо старой закалки. Но и мы следим за строительством.

Всем привет, моя стройка подходит к концу, после окончания выложу фото, свои замечания по стройке.
Вопрос к тем, кто от Терема септик НТ био 2 ставил - если я правильно понимаю, то это тоже самое что и тверь.
Как он вам по эксплуатации?

Raper, добрый день! Напишите, пожалуйста, нам в личные сообщения номер договора. Будем разбираться в описанной Вами ситуации.