Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

AndreSm написал : для ступеней в самый раз. у меня мама уже раз проехалась слегка по ступеням. после этого наклеил спец полоски, чтобы не скользить.

Т.е. и не шлифовать, оставить как есть? Тогда и спецполоски не нужны. Не скользко. Муж перед покраской предлагал пошлифовать, но уехал на работу, сказал где машинка. Я рукой погладила, ступени были гладкие, рука ни за что не цеплялась, показалось что хорошо и так, а начну шлифовать, будет много пыли, которая потом частично на кисточке окажется. Красила так. Лак паркетный Дюфа, цвет Тик. Написано: содержит растворитель, для внутренних и наружных работ, износостойкий, однокомпонентный, усилен полиуретаном, для дерева и паркета. В содержании написана алкидная смола. Первая банка 750 мл кончилась после покраски ступеней два раза. Теперь надо перила, балясины и то, что с внутренней стороны. Как раз тоже, думаю, должно хватить. В моем интерьере, где светлые стены и белые двери в холле, лестница получилась темным акцентом, продолжающим тему с крыльца и тамбура оттенка 8017. Хорошо выходит. Мне нравится. С фотками проблема, жаль, что нельзя просто, не сжимая, с компа перебрасывать сюда, чтоб видно было. Но окончательных все равно пока нет, что-то пленкой завешено, чтоб не насявкать. Так что все-таки сподоблюсь выложить, когда будет законченный вид. Осталось достаточно много сиреневой краски в 9ти литровом ведре. Думаю разбавить ее белой и выкрасить комнату-скворечник на втором, главное, рассчитать, чтоб хватило, а то такое уже не подберешь:cool: Смотрела в Леруа еще коробки, в которых провода соединяются, белые и бежевые для внутренней проводки. Там есть только 7,5 на 7,5. Муж просил купить и те, что побольше (10 на 10). Наверное, надо в Электромонтаже смотреть.

Кто-нибудь регистрировал новый дом? У нас СНТ, свидетельства на землю, строения имеются, т.е. право зарегистрировано. Получается, что надо только зарегистрировать дом, там возникнет новый метраж, соответственно, свидетельство подлежит замене. Как в этом процессе помог паспорт от Андрея Шпаковского? Или все равно Бти-техник должен прийти, чтобы опеределять положение дома на участке в метражах от заборов и пр.?

Я зарегистрировал по дачной амнистии, без всяких БТИ. В регистрации указанно дом, назначение жилое. Хотя некоторые говорят что жилой дом и назначение жилое якобы разные вещи. В последнем не пропишут.

Птица, проблемы будут, на одном участке нельзя 2 дома регистрировать. У нас на улице у одних соседей похожая ситуация - покупали в 2-х тысячных, когда для оформления дома БТИ требовалось и все замеры делались, не как сейчас по амнистии. Они построили новый дом( Терем кстати), старый хотят снести - им посоветовали обращаться к пожарным. Те инсценировать пожар, как будто сгорел старый дом и аннулировать свидетельство, потом оформить новый по амнистии. Могу ошибаться, это все мне соседка рассказывала, если найдете другой способ избавиться от старого дома- напишите.

Еленочка написал : Птица, проблемы будут, на одном участке нельзя 2 дома регистрировать. У нас на улице у одних соседей похожая ситуация - покупали в 2-х тысячных, когда для оформления дома БТИ требовалось и все замеры делались, не как сейчас по амнистии. Они построили новый дом( Терем кстати), старый хотят снести - им посоветовали обращаться к пожарным. Те инсценировать пожар, как будто сгорел старый дом и аннулировать свидетельство, потом оформить новый по амнистии. Могу ошибаться, это все мне соседка рассказывала, если найдете другой способ избавиться от старого дома- напишите.

У нас так. В старом БТИ обозначен старый дом (квадратиком на плане), т.е. есть дом, кухня, баня, сараи. Есть план межевания и пр. Все как надо. Все строения кроме дома тоже нарисованы квадратиками и прямоугольниками. В свидетельстве на дом указан метраж 54 кв. Метра. Старый дом сломали, на его месте новый. Этот дом 85 вроде. Соответственно предположила, что в результате смены одного дома на другой свидетельство также подлежит замене хотя бы из-за иного метража. У нас СНТ. Разрешения на строительство, естесственно, никто не получает, на снос тоже.
Вопрос - куда пойти, чтобы быстрее вышло? С какими доками, Rov777, и куда вы шли? Был ли у вас Шпаковского паспорт? Мне нужно в нем исправить ошибки, он в отпуске, вот думаю, ждать или действовать начать. Первым шагом думаю пойти в местный МФЦ в Москве, если там будет сидеть не просто девочка, а все-таки сотрудник, который что-то знает, все выйдет быстрее. Хочется избежать катания по областным регпалатам. Вот и возникла мысль сделать так. Естественно самостоятельно без привлечения кого-либо.

Еленочка написал : Alenkanik, тиккурила лак аква матовый. Хорошо лег именно белый, на другую комнату брали чайную розу - хуже получилось, видны разводы от кисточки ( может 3-й слой спасет). А белый просто замечательно, как выбеленная вагонка.

Тоже таким составом красили -- очень нравится результат

Да, я же вчера была в Тереме. Там построили новый домик, рекламируемый за миллион. Прямо по ходу движения. Большой и симпатичный с балконом. В реальной комплектации выйдет наверное как раз 2,5. Тот, что на площадке, с клееной лестницей, террасной доской и прочими атрибутами лучшего. При входе слева помещение, наверное, под бойлерную. А я ходила на счет гарантии в рекламацию. Вот такое принесла, приняли с пониманием. Снова беседовала с Алексеем. Спокойно и ровно.

Генеральному директору
ООО «Теремъ-про» Навроцкому В.М.

Заявление № 4

 09 июня 2015 года получила ответ по почте на свое заявление № 3 от 18 мая 2015 года (входящий № 4741, подан через отдел рекламаций). Письмо прилагаю в копии. Письмо отправлено кем-то из сотрудников Компании 4 июня, хотя 2 июня мне в электронном виде был предложен текст, который бы устроил, который я готова была забрать (прилагаю копию). 
 В настоящий момент, чтобы исключить путаницу, предлагаю рассмотреть свой текст документа о предоставлении гарантии: 

«Рассмотрев повторно заявление № 4741 от 18.05.15, выяснив обстоятельства проведения строительных работ, оценив качество использованных материалов как надлежащее, ООО "Теремъ-про" подтверждает сохранение гарантийных обязательств по договору № 50102769-ИК/К от 14.03.2015 (п. 8.1.) и договору № 50102769-ИК/СМР от 14.03.2015 (п. 8.2).

ДАТА, подпись В.М.Навроцкого". Просьба впечатать в текст документа номер входящего заявления и дату выдачи этого ответа, как я предлагаю указать. Иначе получится как с завещанием: какое из них последнее и какое действует, если я имею несколько ответов Компании? Такой вид документа готова получить по почте, так же как и предыдущее, или лично на площадке в Кузьминках в среду или четверг на этой или следующей неделе (10, 11, 17, 18 июня 2015).

10 июня 2015 года Заявление подано через отдел рекламации на трех листах. ФИО, телефон, почта.

Уточнила, где сейчас работает наша бригада. Ведь створку окна пластикового еще обнаружили бракованной (с царапком по всей вертикали левее ручки) еще 13 апреля 2 месяца назад. Терем не возражал на счет замены и привезли другую, но короче на 2 см, все равно не заменили. При сдаче дома 31 апреля бригадир сказал, что попросит распределения на работы поближе, чтобы довезти и поставить собственноручно. И снова ни ответа, ни привета. Работают с 31 мая в Волоколамском районе, совсем уж не близко к нам. Наверное, можно было бы позвонить и сказать, что, мол, не вышло, помню о вас, но лучше связаться с прорабом. Никак не пойму, почему всех надо дергать, чтобы что-то получить. И ведь к бумагам всяким не сразу приступаешь, и иерархию вроде хотелось соблюсти, чего сразу прорабу звонить, раз бригадир обещал, и я поверила. Но и в рекламации мне сказали, что к прорабу лучше, он всегда на связи. Видимо, надо звонить. Несколько разочарована снова. Ничего смертельного, но всего лишь один телефонный звонок, который почему-то не сделан. И у того же прораба получается нет никакого списка того, что надо кому-то доделать или осталось нерешенным после стройки. Я все понимаю про конвейер, но для это и стоит записывать. Это и есть сервис, когда все без напоминаний и требований до бумаг.

ddeenn написал : Тоже таким составом красили -- очень нравится результат

Белым? Нет фото? Как это на теремовской вагонке?

А что значит по амнистии регистрировать? У нас еще не снт, новый поселок, есть св-во на щемлю о собственности. Как тогда регистрировать ?

Есть сайт росреестра и у них телефоны горячей линии, в прошлом году я записывалась через сайт в областную регпалату( за 2 месяца, но на субботу и удобное время), сейчас можно чуть ли не в Москве все оформить. Из документов- нужно свид. на землю ( +копия), 2 экземпляра декларации и квитанция госпошлины 200р ( +копия). По-моему все, ну еще паспорт, в любом случае можно по горячей линии росреестра все уточнить. Декларацию как заполнять на ней самой есть ссылки, мы оформили дом как нежилой, налогов больших боимся. В назначенный день приехали в регпалату, распечатали талон, сдали документы - через 2 недели было свидетельство на дом.

В нашем свидетельстве объект права: жилое строение с хоз.постройками. Дальше метраж 52 кв.м. и литерами отмечены постройки с плана БТИ. Вот так числится.