Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

у меня вот к брусу нет притензий сосем. И красить его хорошо

ROV777 написал: Вообще назначение вент фасада достаточно сомнительно

+1 Если штукатурить, тогда нужен. а так - баловство.

По вентиляции фасада.

У меня вагонка. Снаружи на внутренней стороне может быть плесень со временем.

Если только осб плита снаружи - тогда корпус вообще герметичный - как оттуда влага будет уходить, которая через пароизоляцию придет. Я вообще реально думаю все разобрать и сделать по человечески. Кто-то еще задумывался об этом? Стоит ли?

На всех форумах пишут, что без вентзазора нельзя. Сегодня звонил в изоспан, они подтвердили.

И еще я внутри паро изоляцию проклеил скотч моментом. Как думаете отлетит или досками прижмется и нормально будет?

Разбирать новый дом? Это слишком радикально. Если будет темнеть тогда и разберёте, вернее оторвёте одну вагонку и посмотрите. Меньше читайте форумы, там ненавидят Терем и советы из той же серии.

Annychka написал: Кстати ФОРУМЧАНЕ ВОПРОС :help у нас дом стоит на сваях, обвязка есть, ничего не батут и не шатает, с этим всё ок, но вот в самом доме еле слышный постоянный какой-то гул, как будто где-то далеко придалеко гудит фура 24 часа в сутки..... не пойму с чем связано, может по сваям как-то от земли что-то идёт? у нас дороги даже рядом нет, лес в доме пока только электрика, щиток посторонних звуков не издаёт, батареи тоже молчат

НИКТО с похожим не сталкивался? :help :help :help

Annychka, Если есть септик - то кан.трубам гул работы компрессоров слышен . Столкнулся сам ,при чем летом вроде не было........

Robson написал: Снаружи на внутренней стороне может быть плесень со временем.

Плесень - это грибок, для его образования нужны определенные условия, если у вас дом стоит в тенистом месте, закрытом от ветров соседними постройками, то возможно у вас есть повод для беспокойства. В большинстве случаев открытого пространства и доступа солнечных лучей достаточно для удаления влаги на обратной стороне вагонки, даже при отсутствии вентзазора. Вагонка далеко не герметична и прогревается на солнце очень хорошо, к тому же дерево само по себе великолепно впитывает и выпускает влагу - учитывая толщину вагонки Терема за удаление влаги из пирога можно не волноваться.

Если дом в тени и сырости, то плесень может легко образоваться и на самом фасаде. Даже кирпичном.

А если сайдинг?

Всех с наступающим! :tambourinedance: Подниму опять же тему про фундамент. Нужен совет. Есть мысль усилить фундамент, но не переносом существующего конструктива, а добавлением еще 6-ти свай и обвязки на них. Существенно ли поможет с батутностью? Как по мне, так она вообще должна уйти и не придётся потом укосины варить. И тут возникает попутный вопрос. Можно ли обратиться к бригаде которая будет сваи крутить? Есть ли у них в наличии сваи? Через них дешевле по идее должно получиться, чем через Терем официально.

У бригады будет только комплект, лишних свай точно не будет. Надо самому побеспокоиться, так же как и о прямоугольном профиле. Теоретически бригада может отказаться крутить лишние сваи в отступлении проекта, но практически многие соглашаются за определённую сумму.

Нам за 17 т.р. 4 сваи 108х2500 вкрутили пятеро из Фундекса. Мы заказали для будущей пристройки до начала строительных работ.

Птица написал: Нам за 17 т.р. 4 сваи 108х2500 вкрутили пятеро из Фундекса.

Тоже есть мысли, заказать если что в сторонней фирме эти 6 свай, только поедут ли они из-за такого количества.

ROV777 написал: лишних свай точно не будет

100% информация? Я бы на их месте имел в запасе пару десятков лишних :)

ROV777 написал: но практически многие соглашаются за определённую сумму

Ну это то понятно, что не за бесплатно.

А по поводу отступления от проекта, потому и рассматриваю дополнительные сваи, а не перенос существующих с добавлением еще одной нитки. По сути получается просто усиление, не нарушающее общую конструкцию.

На базе в складе полно свай, только их вряд ли привезут вам на участок. Если только по ошибке.

ROV777 написал: На базе в складе полно свай, только их вряд ли привезут вам на участок.

Предположения, что Вы приближенный к Терему всё же не напрасны :)