Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

всем большое спасибо за ответы!

Evgenya2019 написал: Всем здравствуйте! Планирую строить дом. Пока что остановилась на Тереме. Пытаюсь переварить эту темку и написать по прочитанному конспект, который в будущем поможет взаимодействовать с Теремом и бригадой. В Кузьминках уже была. Но попался не очень компетентный менеджер, который во-первых, ввел в заблуждение, что нужного проекта в Кузьминках нет (мы сами потом наткнулись на него), и во-вторых сказал, что сваи максимум 2,5 метра. И в третьих написал нам цену по одному из выбранных домов не в той комплектации. Если вы читаете меня, "менеджер из Кузьминок" - должно быть стыдно за такие промахи :eek: Вопросы к строящимся и к представителям. На 200-какой-то страничке (лохматого года) здесь пишут, что зеркальная планировка дома бесплатна. Менеджер в Кузьминках сказал, что 50 тыс. Подскажите, где информация достоверная? Кто строил в последние 2 года Боярина в Брусе? Там высота от пола до окна в кухне стандартная или, как тут кто-то писал, 60 см? (в каркасе писали, что кухня нормально влезает). Смущает, что у многих домов лестница, ведущая на крыльцо, не под козырьком. Это значит, что как можно быстрее надо будет чем-то покрывать, чтоб не сгнила? И еще вопрос. В Тереме постоянно идут какие-то акции? Или летом их мало, и строиться в это время невыгодно? Всем, кто отзовется, - заранее спасибо!

Evgenya2019, Стройтесь как решите. Акции у них круглый год. Зимой наверное дешевле, но разница думаю 10-15% не более, а проблем зимой в 10 раз больше. Одни очень компетентные в стройке люди нам сказали,что строиться в идеале нужно с 01 июня до 01 ноября. По поводу свай - 2.5 метра это золотая середина у них как я понял. Если необходимо, то они и 3.5 метра вам привезут. Вопрос надо ли?

rigli, да вот как бы 4 не пришлось. соседи именно 4-х метровые впихнули. это Орехово-Зуево. Болота там.

Evgenya2019 написал: да вот как бы 4 не пришлось. соседи именно 4-х метровые впихнули. это Орехово-Зуево. Болота там

вызывайте фундекс, вкрутят что надо

Evgenya2019 написал: Всем здравствуйте! Планирую строить дом. Пока что остановилась на Тереме. Пытаюсь переварить эту темку и написать по прочитанному конспект, который в будущем поможет взаимодействовать с Теремом и бригадой. В Кузьминках уже была. Но попался не очень компетентный менеджер, который во-первых, ввел в заблуждение, что нужного проекта в Кузьминках нет (мы сами потом наткнулись на него), и во-вторых сказал, что сваи максимум 2,5 метра. И в третьих написал нам цену по одному из выбранных домов не в той комплектации. Если вы читаете меня, "менеджер из Кузьминок" - должно быть стыдно за такие промахи :eek: Вопросы к строящимся и к представителям. На 200-какой-то страничке (лохматого года) здесь пишут, что зеркальная планировка дома бесплатна. Менеджер в Кузьминках сказал, что 50 тыс. Подскажите, где информация достоверная? Кто строил в последние 2 года Боярина в Брусе? Там высота от пола до окна в кухне стандартная или, как тут кто-то писал, 60 см? (в каркасе писали, что кухня нормально влезает). Смущает, что у многих домов лестница, ведущая на крыльцо, не под козырьком. Это значит, что как можно быстрее надо будет чем-то покрывать, чтоб не сгнила? И еще вопрос. В Тереме постоянно идут какие-то акции? Или летом их мало, и строиться в это время невыгодно? Всем, кто отзовется, - заранее спасибо!

Evgenya2019, добрый день! Приносим свои извинения. Возможно, Вас консультировал менеджер-стажер. Пожалуйста, напишите Ваш номер телефона (личным сообщением). Наши специалисты оперативно свяжутся с Вами и ответят на все вопросы. Благодарим за проявленный интерес к нашей компании!

Добрый день всем строящимся, потерпевшим и сочувствующим :) Я снова с вопросами. Уже прочла кучу страниц темки, и везде вижу только каркасники.. Это из экономии? Или я что-то очень важное еще упускаю? И еще - постоянно в темке фото обвязки свай не встык, а внахлест. Разве это правильно?

Компания "Теремъ", спасибо, обязательно напишу. пока коплю вопросы :))))

Evgenya2019 написал: и везде вижу только каркасники

терем- эконом стройка :) Плюс каркасник теплей

Evgenya2019 написал: Добрый день всем строящимся, потерпевшим и сочувствующим :) Я снова с вопросами. Уже прочла кучу страниц темки, и везде вижу только каркасники.. Это из экономии? Или я что-то очень важное еще упускаю? И еще - постоянно в темке фото обвязки свай не встык, а внахлест. Разве это правильно?

Evgenya2019, ну Терем, в основном строит из дерева. Брус холодноват может быть или должен быть большого сечения, а это уже сильно дороже. А, если брус утеплять, то какой смысл делать по сути тот же каркас из дорого материала.

Каркас еще и строится быстрее.

Evgenya2019 написал: Добрый день всем строящимся, потерпевшим и сочувствующим :) Я снова с вопросами. Уже прочла кучу страниц темки, и везде вижу только каркасники.. Это из экономии? Или я что-то очень важное еще упускаю? И еще - постоянно в темке фото обвязки свай не встык, а внахлест. Разве это правильно?

Evgenya2019, Каркасник теплей, быстрее строится и быстрее прогревается , что важно для посещения зимой или в межсезонье. Что касается обвязки свай, то ничего страшного в обвязке снаружи, а не в стык нет. Снаружи быстрее делать. А сварной шов обладает достаточно высокой прочностью и пока он держит , то никакой разницы не будет делать ли внутри обвязку или снаружи. При работе трубы на растяжение и в первом и втором случае все абсолютно одинаково, разница будет лишь в случае работы на изгиб, в случае внешней обвязки на сварной шов будет повышенная нагрузка, но имхо там такой запас , что об этом можно даже и не думать. Надуманная проблема ИМХО.

Но в дождь и снег ступени очень скользские. А зимой еще и снегом с крыши заваливает

А летом у нас над крыльцом рой мух вьётся. Просто жесть какая-то, заходишь не как к себе домой, а как в камеру Форт Боярд, лицом прям в этот рой. :mad: Не понимаю, что их привлекает именно над крыльцом, а не в каком другом месте веранды?? И что с этим делать?

Здравствуйте, Викинг-2, сан. узел на 1 этаже. 1.Слева стена с окном, справа стена –длинные, напротив двери стена короткая. Там лучшее место ставить ванну. Но там пройдут трубы отопления. Как решить это противоречие? Получается надо ставить ванну вдоль стены справа. 2.Как делать фартук для ванны в брусовом доме?

Стройка продвигается. Фотка вчерашняя - это 21й день стройки. Наверное в конце след.недели дом будет готов. Так в целом нам не к спеху, как построят так и будет, мы не торопим. Вагонка в целом нормальная, светленькая (мало такой что с черными сучками), двери межкомнатные ровные аккуратненькие.

Iskander7, Имхо..... Думаю с такой постановкой вопроса вам никто ничего дельного не посоветует.... PS. Это как в поисковике задать вопрос .. как ... и искать в миллионе ответов то что вам нужно.... PS. набросайте хотя бы планчик с отоплением ...с разводкой воды... как хотите расставить мебель ... и тд и от этого уже пляшите ...

На прошлой неделе, по рекламации с этого форума, на основании проведенной зимой тепловизионной съемки, в нашем доме прошел ремонт - переложили утеплитель на втором этаже, на чердаке, восстановили пароизоляцию. За процессом наблюдал лично, взяв отпуск. Насколько могу судить, в этот раз всё было теперь сделано правильно. Зимой посмотрим, насколько станет лучше.

По 1-му, брусовому, в связи с щелями (зависаниями) бруса, бригаде в задание технологи Терема написали проверить тех зазоры бруса над оконными проемами - это проверили, зазор присутствовал - соответственно делать что-либо, чтобы опустить брус, они не стали. Еще заложили дополнительно паклю в углы. Но зависание бруса не устранено. И вот это бы хотелось до зимы как-то исправить.