Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

AGSDIMA написал:

aabbakumov написал: Плюс нужная труба - вывод на крышу продуктов горения.

Если бы только это... Если смотреть СНиП, то: помещение должно быть с естественным притоком воздуха через отверстие в стене (именно приточка, обычное окно не канает), пол должен быть сделан из негорючих материалов – бетонной стяжки, натурального камня, брусчатки, должна быть отдельная дверь на улицу шириной не менее 80 см, площадь помещения под котел — не менее 6 м2, высота потолков – не менее 2,5 м2. Стены штукатурятся – горючими материалами (МДФ, ДВП, пластик) отделывать запрещено. На практике нужно всего лишь получить разрешение на установку у газовой службы, они не требуют выполнения всех норм, но вот приточка в помещение с котлом и две вытяжки (из самого помещения и для выхода угарного газа) обязательны.

AGSDIMA, муж вот также под котел собирался пристройку делать. С этими всякими нормами. Я еще кое-какую вагонку после стройки складывать начала для пристройки, он сразу сказал, чтоб не заморачивалась, никакой вагонки внутри. И про приточку и прочее все говорил. Дверь сделать полагал 90 см даже. Я смотрела у производителя такую же, как есть, но шире.

делайте сразу на кухню настенный котел, под него крышу дырявить не надо (выхлопная труба в стену делается). Негорючим материалом отделывается только та стена, где висит котел (точно не помню, негорючая обшивка должна выходить за пределы котла на 10 см или около того). Бетонную стяжку делают под напольный котел (можно обойтись листом железа). В принципе теремовские кухни подходят под газификацию без больших доделок, по габаритам, высоте потолков, окнам и пр.

P.S. у нас щас в старом доме стоит напольный котел, приточки нет, газовщики ни разу не спрашивали.

iren701 написал: делайте сразу на кухню настенный котел, под него крышу дырявить не надо (выхлопная труба в стену делается).

есть свои минусы, один я уже приводил: котел будет шуметь (самое шумное в котле - это вентилятор вытяжки отработанных газов), когда на кухне с готовкой еды возишься оно может и не заметно, но в гостиной, которая не отделена от кухни, может напрягать любителей поспать в загородной тишине. Второй минус - это удаленность ванной от котла, т.е. при включении воды в душе вы будете ждать пока выйдет остывшая вода из трубы между котлом и смесителем, затем котел почувствует падение давление в трубе и включится, пока он раскочегарится и подогреет воду в трубе может пройти около минуты с момента открытия крана смесителя. Меня это напрягает, поэтому я предпочитаю максимально короткую магистраль между котлом и смесителем, чтобы сразу шла горячая вода и процесс регулировки температуры в смесителе был коротким и комфортным.

А насколько важна высота потолков. В теремовских домах - 2,48 м., а пишут что нужно минимум 2,50. Я понимаю что 2 см., вроде немного, но не будет ли это основанием для отказа?

SamAlex написал: А насколько важна высота потолков. В теремовских домах - 2,48 м., а пишут что нужно минимум 2,50. Я понимаю что 2 см., вроде немного, но не будет ли это основанием для отказа?

Родители ставили котел 3 года назад в деревянном доме, газовщики смотрели только на наличие приточки и вытяжек (из помещения + "выхлопная" котла), и чтобы металлический экран стоял на стене на месте размещения котла. ВСЁ! Кстати, котел не подключают без потребителей - имейте ввиду, что хотя бы один смеситель у вас должен уже стоять и трубы выпущены к тчке предполагаемого размещения котла. Аналогично и газ в дом не заводят - пока у вас не будет согласованного со всеми нужными инстанциями проекта размещения котла и газовой плиты.

SamAlex написал: А насколько важна высота потолков. В теремовских домах - 2,48 м., а пишут что нужно минимум 2,50. Я понимаю что 2 см., вроде немного, но не будет ли это основанием для отказа?

SamAlex, не будет, газовщики тоже кушать хотят ;)

сейчас вот не могу что-то найти нужный СНиП, но когда изучала этот вопрос, мне запомнились цифры не менее 7 кв. м. для помещения-котельной, и потолки не менее 2м. От 2-х метров и выше в зависимости от мощности котла.

AGSDIMA написал:

iren701 написал: делайте сразу на кухню настенный котел, под него крышу дырявить не надо (выхлопная труба в стену делается).

есть свои минусы, один я уже приводил: котел будет шуметь (самое шумное в котле - это вентилятор вытяжки отработанных газов), когда на кухне с готовкой еды возишься оно может и не заметно, но в гостиной, которая не отделена от кухни, может напрягать любителей поспать в загородной тишине. Второй минус - это удаленность ванной от котла, т.е. при включении воды в душе вы будете ждать пока выйдет остывшая вода из трубы между котлом и смесителем, затем котел почувствует падение давление в трубе и включится, пока он раскочегарится и подогреет воду в трубе может пройти около минуты с момента открытия крана смесителя. Меня это напрягает, поэтому я предпочитаю максимально короткую магистраль между котлом и смесителем, чтобы сразу шла горячая вода и процесс регулировки температуры в смесителе был коротким и комфортным.

AGSDIMA, я вам больше скажу, у нас в городской квартире газовая колонка, она располагается в углу кухни на стене и одной из сторон прилегает к стене ванны, т.е. длина трубы там не более 1-1,5м. Ждать воду приходится долго :D Хуже, что ждать приходится пока сольется кипяток из трубы, греющийся от фитиля колонки в трубах, проходящих внутри колонки. Ну это уже видимо архитектурная особенность. Подозреваю, что в случае с котлом тоже самое.

iren701 написал: Ну это уже видимо архитектурная особенность. Подозреваю, что в случае с котлом тоже самое.

На старых газовых колонках действительно есть фитиль, который зажигается вручную и горит постоянно, а его тепло отводится трубками через радиатор на задней стенке котла в стену - именно кипяток из этих трубок и течет первое время после пуска воды. Но современные колонки и котлы (по сути это одно и тоже) не требуют постоянного источника горения, поджог газовых форсунок осуществляет искра от пьеза-элементов. Стандартный котел имеет два контура: один для отопления, другой - для подогрева воды. Первый контур запускается по определенному значению температуры, т.е. вода циркулирует по замкнутому кругу отопительной магистрали и когда температура воды падает - запускается котел, подогревающий контур отопления. Второй контур не замкнутый (вода утекает из котла через смеситель в канализацию) и работает по падению давления или погружению поплавка в накопительной камере контура. Причем второй контур имеет приоритет на первым, т.е. даже если котел в текущий момент греет воду в контуре отопления, то он в любом случае переключится на подогрев воды для второго контура, если произойдет падение давления в этом контуре (иными словами- кто-то откроет кран смесителя). Как только смеситель закроют и давление (или поплавок) отключат контур - котел снова перейдет на подогрев контура отопления.

Очень познавательно. Спасибо! У нас в поселке построили очень много дуплексов. И почему то в переписке, все рекомендуют использовать одноконтурный котел с бойлером. И очень расстраиваться те, у которых уже согласован двухконтурный. Я пытался найти инфу в инете, но не смог. Почему многие считают что одноконтурный котел предпочтительней.

SamAlex, я, кстати, тоже в основном слышала и читала, что нужно ставить одноконтурный. Мне объясняли почему, но уже забыла подробности, просто определила для себя, что когда будет газ, будем ставить такой. Сейчас об этом даже речи нет. Слишком цены за подключение задрали. Еще пару лет назад на старой даче народ подключался в 2-3 раза дешевле, чем сейчас. Если в двух словах, то двухконтурный котел можно сравнить с любым устройством 2-3 в 1. Ни одно толком нормально не функционирует. Если несколько человек в доме пользуются водой, то на отопление он в этот момент не работает. Мне так запомнилось.

SamAlex написал: Очень познавательно. Спасибо! У нас в поселке построили очень много дуплексов. И почему то в переписке, все рекомендуют использовать одноконтурный котел с бойлером. И очень расстраиваться те, у которых уже согласован двухконтурный. Я пытался найти инфу в инете, но не смог. Почему многие считают что одноконтурный котел предпочтительней.

SamAlex, я так понимаю: 1 контур работает исключительно на тепловое отопление (т.е. батареи). 2-й контур предназначен для параллельного нагрева воды для использования (мытье). Так как греющий элемент один, то температура воды для мытья будет такая же как температура, установленная для воды, протекающей по батареям. Это делается для того, чтобы делать предварительный подогрев воды для мытья. Нагретую котлом воду потом надо пускать в бойлер. Т.е. бойлеру понадобится меньше ресурсов для нагрева воды для мытья на нужную температуру (ну 40-50 градусов). Отсюда выходит экономия, особенно если бойлер электрический. При 1-контурном котле у вас только нагрев батарей, и на нагрев воды вы будете затрачивать больше энергии (вода из колодца холодная).