Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

bc----, Если учитывать долю теплопотерь стен в общих теплопотерях, то разница будет меньше.

То есть по уму - считать и утепление пола, "чердака", окон и вентиляцию.

BV, нет, я это, разумеется, понимаю, итоговые теплопотери не будут в 3 раза выше. Окна, вентиляция, перекрытия - это все условно константа. Но так же очевидно, что разница будет далеко не гомеопатическая.

В брусе очень важна стабильность геометрии со временем, иначе воздухопроницаемость будет не в норме. Дом будет реально "дышать" :) Можно будет не проветривать.

25.03.2023 (на 6 день):

Меня смущает: 1) Вот такая "гребёнка" из бруса где второй свет:

Как бы это по проекту, но неужели было бы хуже, если был бы ровный спил без этих выступов? Такое ощущение, что брус "зажали".

2) В комплектацию дома входит гидроизоляция санузла. При этом, под пирогами гидроизоляции на стенах и на полу огнебиозащитой они не обрабатывают. На сколько это критично? Стоит бить тревогу из за этого?

Dormidont22, вас не то смущает. Третье фото. Стропило висит, не опираясь на стену, а на четырех гвоздях. И вся снеговая нагрузка ляжет на 4 гвоздя. А в снежную зиму этой нагрузки могут быть тонны. Или там есть что-то, отсутствующее на фотографиях, или это лютый звиздец.

Если можно, просьба к представителю терема прокомментировать такое проектное решение

Dormidont22, обработать желательно и не долго

Dormidont22, добрый день! Ответили Вам в личных сообщениях.

29.03.2023 (10 день) Уложили металлочерепицу:

И начали укатывать пол:

Сама стропильная система на мой взгляд, кажется хлипкой. Хотя технолог в чате строительства уверяет что крыша спроектирована по всем нормам. Но правда гарантия, почему-то, на крышу всего 1 год :-(

Ещё смущает, что металлическая планка по бокам крыши шириной всего на 1 доску из трёх:

что металлическая планка по бокам крыши шириной всего на 1 доску из трёх:

Так "красивше", но лет через х, или хх - сгниет на фронтонах. Там будет мокнуть при любом, даже слабом дожде

Dormidont22 написал: Хотя технолог в чате строительства уверяет что крыша спроектирована по всем нормам.

Спросите у технолога, почему ригели не сделали. У вас стропильная система без конькового прогона с одной опорой на стропило. От снеговой нагрузки будет распирающая сила. Ну просто для понимания, возьмите два карандаша, поставьте их углом, как стропила, и надавите сверху. Нижние концы карандашей разъедутся в стороны. У вас при большом снежном слое будет примерно то же самое, стропила разъедутся вместе со стенами. Не 100%, но риск есть. Требуйте ригели установить.

BV написал:

что металлическая планка по бокам крыши шириной всего на 1 доску из трёх:

Так "красивше", но лет через х, или хх - сгниет на фронтонах. Там будет мокнуть при любом, даже слабом дожде

BV, это нормально. Вас же не смущают мокнущие стены.