Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Artriot написал : Все из-за того, что завинчены они на недостаточную глубину:

Да.

Artriot написал : Не думаю, что они рано или поздно окажутся на поверхности

Даже не сомневайтесь.

Artriot написал : Что они, самовывинчиваются что ли?))

Нет не вывинчиваются, их просто выпирает.

Artriot написал : Они в заморозки поднимаются, а в начале лета опускаются

Всё правильно, НО опускаются они всегда чуть меньше, чем поднялись.

Artriot написал : С учетом отрезанного оголовка на поверхности осталось порядка 70-80 см. Т.е. они на глубине 1м20 см в лучшем случае(( Может, их тогда вообще просто откопать?)

А может докрутить и нарастить? Сантиметров на 80.

Владимир Ъ

Подскажите, как я понимаю изоспан должен быть с нахлестом не меньше 10-15 см или в инструкции у Вас написано по другому?

не_китаец написал : А может докрутить и нарастить? Сантиметров на 80.

Не, это уже какое-то издевательство, а не фундамент.. В любом случае, сваи там слишком тонкие. Во-вторых, их слишком мало - Терем ставил 14 штук на дом 7х9 - это на пределе, по нормам. В общем, легче избавиться от этого недоразумения и подвести ленту, так понадежнее будет.

Балтиец. написал : Да.

Даже не сомневайтесь.

Нет не вывинчиваются, их просто выпирает.

Всё правильно, НО опускаются они всегда чуть меньше, чем поднялись.

Вообще да.. Вы правы. Уже в прошлый год опустились, но уже не так ровно, как раньше, стало. В эту зиму явно уже на больший угол искривление пошло. Жалею, что прошлым летом еще не решил эту проблему. Теперь уже сложнее, выравнивать придется(

Artriot Выбросите эти сваи залейте фундамент насколько получется от земли по высоте потом кирпичем и поштукатурте кирпич . Ленту делайте шире с расширением на внешнюю сторону так легче копать и залевать бетон выступ пригодится в будущем кирпичем обложите.

Посмотрел дома от Тереме для постоянного проживания....совсем не дешево,базовая стоимость 2330000 рублей, при общей площади 123м2. Оборжацца. И кто после этого скажет что это дешево?

Wander написал : Владимир Ъ

[quote="Wander;4364105"]Сегодня был на площадке, домик строится, прошло 6 дней. Сегодня привезли утеплитель и окна + вечером должны были довезти полы и сайдинг. Моя довольна

Не понял, а дерево то обработано, сколькими слоями? Почему отличие по цвету?

Обращался на днях в Терем на предмет того что якобы хочу купить у них дом, звоню...говорю, дайте мне изучить конструктивные особенности ваших домов, чертежи и специфиувцию.....в ответ - а вам зачем? Аут. Начались отговорки, дескать предоставим если вы купите. Это что за наи...лово? Что за отношение к людям? Как только чувствуют что человек просит оценить их профессионализм, тут же сливаются. расчет на лохов?

ast_2000 написал : Raper, видимо сколько мастеров столько и мнений)Вон снова АндрейСПб со своими домами опять лезет, хотя я бы такое себе не построил бы, а он восхищается))) Вот цитата с сайта профессиональных кровельщиков) :Фронтонные капельники.

Ну если вы приверженец жигулей, то ради бога

Как можно сравнивать убогие дома от Терема и этот индивидуальный по сути эксклюзив? http://hochusebedom.ru/threads/sruby.162/

ast_2000 написал : Raper, видимо сколько мастеров столько и мнений)Вон снова АндрейСПб со своими домами опять лезет, хотя я бы такое себе не построил бы, а он восхищается))) Вот цитата с сайта профессиональных кровельщиков) :Фронтонные капельники.

Ну если вы приверженец жигулей, то ради бога

Как можно сравнивать убогие дома от Терема и этот индивидуальный по сути эксклюзив? http://hochusebedom.ru/threads/sruby.162/

Artriot написал : Всем привет. Давненько я сюда не заходил. А зашел потому что появился вопрос. Сперва, что могу сказать по эксплуатации дома. Благодаря почти полной переборке дома (Терем 2К) в прошлом году, с перекладыванием крыши по-нормальному, с влаговетрозащитой и тд, полному переутеплению со всех сторон (переутеплены были полы, потолок под крышей, снимался весь сайдинг и плиты ОСП, положен плитный утеплитель там, где его изначально не было, а где он был - вторым слоем), так вот, благодаря этой недешевой, скажем прямо, операции, в доме наконец-то стало можно нормально жить.

Расскажите поподробнее о тех косяках от Терема, что вам пришлось переделывать. Спасибо.

Вопрос к Владимир Ъ. Прочтя о проблеме с фундаментом у Artriot, напрашивается вопрос. Почему Терем не предлагает при заказе винтового фундамента услугу пробного ввинчивания? Ведь это избавило от проблем с фундаментов, подобных той, которая возникла у Artriot. И еще, гарантия на свайно-винтовой фундамент дается на год?

С уважением, Дмитрий.

DDS написал : Вопрос к Владимир Ъ. Прочтя о проблеме с фундаментом у Artriot, напрашивается вопрос. Почему Терем не предлагает при заказе винтового фундамента услугу пробного ввинчивания? Ведь это избавило от проблем с фундаментов, подобных той, которая возникла у Artriot. И еще, гарантия на свайно-винтовой фундамент дается на год?

С уважением, Дмитрий.

Ответ прост - потому что бабла не срубишь. У них же все нацелено на рубку бабла, им ваши проблемы до ....

Был в эти выходные на стройке.

Осталось не много. Кровля и пол.

Дмитрий.

uri написал : Artriot Выбросите эти сваи залейте фундамент насколько получется от земли по высоте потом кирпичем и поштукатурте кирпич . Ленту делайте шире с расширением на внешнюю сторону так легче копать и залевать бетон выступ пригодится в будущем кирпичем обложите.

Кстати, неплохая идея - кирпичом обложить. Только кроме эстетики - что это даст? Будет теплее из-за одного ряда кирпича? И фундамент ленточный разве выдержит такую нагрузку?