Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Mjl79, Выбирайте каркасный дом, так как современные брусовые дома, конторы типа Терема собирают на гвозди... а ведь технология сборки у таких домов совсем другая. И на будущее... каркасный дом у Терема заказывайте без обшивки ОСП (так даже дешевле будет), а потом когда утеплять по наружке дом будете, то обрешётку пустите не горизонтально стойкам, а под 45градусов... этим методом у Вас вырастет жесткость самого каркаса.

Mjl79 написал : в общем, просмотрела на сайте дома со стенами 200 - для нас заоблачные цены((если к нашему домику 6*8 или 7*8 прибавить утеплителя до 200....он будет стоить почти в 2 раза дороже - что для нас к огромному сожалению не приемлемо((( поэтому оставляем 150.... но, порадовало, что Вы пишете о том, что можно будет его потом доутеплить....если понадобится) Это радует, потому что кто знает, может зиму поживем - помучаемся и сразу побежим утеплять внешнюю сторону фасада.....к тому времени уже и сумма накопится нужная))) и опять же - судя по отзывам - щели в доме неизбежны, и полюбому будет сквозить отовсюду....можно конечно надеяться на лучшее, но сами понимаете....Поэтому добавочное самостоятельное утепление, как мне тут написали и позволит закрыть все эти щели...))) но еще есть одно слабое звено, это цены на брус 150*150 с утеплением всего дома до 150....и стоит он столько же!!!!(ну в других компаниях). И начинаешь думать.....может склониться в сторону бруса? Вы уж извините, возможно не по теме....но пытаюсь понять, чем эти дома будут отличаться???? каркас с утеплением 150 и такой же брус с утеплением 150....по толщине и количеству наполнения одинаковые...ведь и брус потом так же можно доутеплить слоем внешним....в растерянности.... просто изначально шли в терем считать брус - но они нас отшили и сказали что брус только на декабрь....но нам так понравились эти домики каркасные))))просто конфетки - ну по этому и стали склоняться к каркасу, к тому же его сразу и поставят.....

У Вас такая же каша в голове как и у меня когда я также как и Вы заказывал так называемый дом. Я Вам честно скажу по отношению к этому поступку я себе часто говорю -" Кубок Стенли , ты лох".

Mjl79 написал : утеплителя до 200....он будет стоить почти в 2 раза дороже - но, порадовало, что Вы пишете о том, что можно будет его потом доутеплить....если понадобится

ну так берите базу, а на оставшиеся деньги доутепляйте плитами до 200:)

ввв написал : 58

даже под рулон не подходит!:(куда 50 см девать?

Вот так и режут ((( и запихивают кто куда ( потом многие удивляются почему дует и холодно, и утеплитель сползает (.

Вопрос ВСЕМ: Как правильно сверлить стены в каркасном доме от Терема, чтобы не накрутить пароизоляцию на сверло и не сорвать ее???? Большой вопрос?

Вопрос по сверлению стен в каркаснике под проводку и т.п. очень актуален т.к. можно угорбить утепление- http://www.youtube.com/watch?v=KKNUfiR3ZOY&feature=c4-overview&list=UUJuNwH4b81D18vor_onyKzw

reks777 написал : Как правильно сверлить стены в каркасном доме от Терема

сверлите обшивку (вагонку) коронкой или пером, далее надрезаете крест на крест мембрану, далее раздвигаете аккуратно утеплитель и тоже самое проделываете с противоположной стороны. лично я так сверлил стены если была острая необходимость, а вообще провода стараюсь проходить между дверной коробкой и стеной, там предостаточно места для коммуникаций.

AndreSm написал : сверлите обшивку (вагонку) коронкой или пером, далее надрезаете крест на крест мембрану, далее раздвигаете аккуратно утеплитель и тоже самое проделываете с противоположной стороны. лично я так сверлил стены если была острая необходимость, а вообще провода стараюсь проходить между дверной коробкой и стеной, там предостаточно места для коммуникаций.

Большое спасибо!

Mjl79 Считайте заранее все и вся, имхо. Сам дом, ДОПы, чего еще сверх ДОПов, последующие доделки - отмостка-дренаж (если МЗЛФ), покраска изнутри и снаружи, полы, электрика, мебель и оборудование в дом и т.п. "Мамой клянус" (с):-) будет коэффициент как минимум два (скорее - три) от базовой стоимости самого дома. О, забыл - еще приплюсуйте проценты по кредиту за все время использования кредита. Посмотрите на итоговую сумму и только тогда принимайте ответственное решение, имхо.

Дачник 260 а что такое отмоска-дренаж??
Приняли решение (правда еще с фирмой точно не определились....цены везде почти одинаковые))) что купим сейчас 150 утепление....но домик поинтересней в дизайне и чуть побольше....пусть стоит.....а потом уж на внутренности будем тратится ежемесячно) ну насчет мебели это не проблемма - в квартирах столько лишних столов, диванов и шкафов (как любим захломлять мебелью)))) так что только кухня новая понадобится без техники . да и туалет с ванной)))хи))) внешне обработаем сразу - что бы за зиму не испортилась вагонка.....а внутри по мере поступления денег будем класть что то на пол. и чем то стены красить))) для нас "малобюджетников" можно и без покраски потусить пока))))крыша была б над головой на даче)))

Появился еще один вопрос)))) Если сейчас поставить дом каркасник с утеплением 150....пластиковые окна...и не жить там....он простоит нормально? я имею ввиду, нужно ли дому отопление и проживание хозяев? Не ссохнется он или не размокнет? И вообще, не было случаев что бы каркасники рассыхались? (фирмы пишут что брусья и материалы деревянные уже с просушкой идут...интересно, правда ли это?)))

Raper написал : Mjl79, Выбирайте каркасный дом, так как современные брусовые дома, конторы типа Терема собирают на гвозди... а ведь технология сборки у таких домов совсем другая. И на будущее... каркасный дом у Терема заказывайте без обшивки ОСП (так даже дешевле будет), а потом когда утеплять по наружке дом будете, то обрешётку пустите не горизонтально стойкам, а под 45градусов... этим методом у Вас вырастет жесткость самого каркаса.

1)Посмотрела специально - фанера осп 13т.р. стоит.....это мы оплатим, и кстати они её кладут на пол....больше нигде....)))
2) на счет бруса вы увы правы....за день прозвонила в компании, где брус стоит примерно как каркасник....и поняла, что они на гвозди собирают весь дом...а если просила посчитать сборку на нагели...то там реально дорого получается (для нас)......

Mji79 Если фундамент - лента, то для таких грунтов, как у нас (типа болото:-) без отмостки (типа некоего тротуара:-) вокруг дома) и дренажа (водоотвода от дома, закапывают дренажную трубу и т.д.) вокруг дома стоит вода, а зимой пучит. Цена вопроса (отмостка) в подмосковье примерно 2 тыр /пог. метр. Дренаж - зависит от объема работ. Касаемо каркас - брус, имхо, у обоих вариантов свои преимущества и недостатки. Могу примерно сравнить по опыту, т.к. у нас первый этаж - брус, а мансарда - каркас. В брусе хорошо летом - прохладно и без кондиционера. Мансарда летом жарковата. В холодное время в мансарде теплее, а внизу, в брусе холоднее. Брус приятнее чисто внешне и эксплуатационно. Каркас, вероятно, при хорошем исполнении практичнее в целом, по сумме свойств. Касаемо страстей "гвозди" - деревянные нагели, имхо, это все преувеличено. Эти "гвозди" дом переживут, ага. Из стен на этих "гвоздях" ничего не дует, в принципе, все плотно. Про пластиковые окна и "размокнет". Наша стройка окончилась прошлой осенью в конце ноября. Окна пластиковые, однокамерные. Перед зимой топили пушкой один раз - работал электрик. Весной открыли дом - все вполне сухо, протопили и начали жить.... на самонадувных матрасах на полу:-)

Дачник 260 1) фундамент у нас только свайно винтовой - на участках вода стоит...так что тут не разгуляешься) 2) жары мы не боимся - машины с конедеем, мы даже не включаем ....редко редко - когда в жутких пробках на работу стоим при жаре в 30 гр))) так что даже жара летом - нас очень обрадует))))да и лета в Москве сами знаете, один месяц - и то, жарой не назовешь))) 3)а то что тепло и сухо - это очень радостная для нас информация)))) спасибо)))))

Дачник 260 написал : Мансарда летом жарковата.

Не потому, что каркасная, а просто теплоизоляция крыши плохо сделана - вот жара и прет - крыша то раскаляется.

Дачник 260 написал : В холодное время в мансарде теплее, а внизу, в брусе холоднее.

Внизу холоднее не потому что там брус, а потому что - внизу.